暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

别墅：6.19元/平米/月

住宅：3.1元/平米/月

暂无

待定

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

预售许可证待上传

京房售证字（2023）91号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

2006年02月15日

暂无

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1

1

1

叠拼别墅

板楼

小高层

别墅

住宅

住宅

1.03

1.6

3.0

616户

344户

556户

309903㎡

60757㎡

78700㎡

147942㎡

25569㎡

26200㎡

打造当代园林居住生活

国企开发商，低密居所

中海学府里超强产品力的空间典范

1232

315

暂无

1:2

暂无

1:1.3

自供暖

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市政

暂无

暂无

暂无

暂无

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

暂无

暂无

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

直线3km范围内有17个幼儿园; 11个小学，如北京市延庆区第四小学-南菜园四小、北京市延庆区第四小学、延庆第四小学南城校区、北京市延庆第四小学(南部校区)、延庆区下屯小学等; 9个中学，如北京市延庆区第一中学、北京市延庆区第二中学、北京市延庆区下屯中学、北京育英学校(延庆分校)、延庆区十一学校等

。

温榆河生态走廊

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衙门口城市森林公园、经仪公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。北京大学第三医院延庆医院、北京中医医院延庆医院等，为医疗需求提供了保障。

同心医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

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洪恩幼儿园、爱乐实验小学、30班小学用地（规划中）、北京171中学分校（规划中）

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

项目南侧为延庆城际通勤高铁站 ，出行便捷方便，瞬时即达西直门，进可立享都市繁华，退即享自然胜境。

地铁11号线（建设中）

毛坯

装修

装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京住总房地产开发有限责任公司

中海地产

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

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北京中海物业管理有限公司

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暂无

暂无

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目由北京住总房地产开发有限责任公司开发建设，住总地产为住总集团全资子公司，住总集团为大型国有企业，中国企业500强，实力雄厚，品牌影响力较大。 项目占地约2.6万㎡、建面约6.1万㎡、容积率1.6、绿地率30%、总户数344户。 项目周边交通、商业、教育、医疗，及自然资源等配套成熟，满足实现住区一站式全优生活。毗邻南菜园汽车总站及双高铁站，30分钟直达城芯西直门商业圈；毗邻延庆母亲河妫水河，同时四大公园环伺，环境优美宜居；延庆区医院、中医医院、妇幼保健院，为业主健康保驾护航；环球新意百货、万达广场，实现10分钟生活圈；第二幼儿园、第四小学、第五中学，满足全龄段入学需求。

2023年，中海再著西四环，产品再迭代，打造【中海成长型®SMART空间】全新系,在空间内创造更多半开敞互动趣格局， 打造2023年具超强产品力的空间典范。 项目一梯两户/两梯四户；阔景面宽；四季瞰景开敞阳台；餐客厅一体；U 型厨房；强大收纳系统；南北通透；空间典范 全新产品系【中海成长型®SMART空间】，专注于乐享（Share）、可变（Mobile）、陪伴（Accompany）、收纳（Reserve）、兴趣（Taste）五大空间功能体验，打造 89m²三居一卫、102m² 三居两卫，127m² 四居两卫人文洋房住区。