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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：6.19元/平米/月

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待定

1:1.1

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市政

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尚未公布

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尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京兴集房售证字（2023）1号

京房售证字（2023）122号

京房售证字（2023）135号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

小高层

洋房

小高层,洋房

别墅

住宅

住宅

住宅

1.03

2.2

1.3

2.5

616户

1800户

822户

1106户

309903㎡

298000㎡

166182㎡

129981㎡

147942㎡

87300㎡

81526㎡

52000㎡

打造当代园林居住生活

南五环 地铁旁 国企匠筑共产房

中建智地联手未来科学城府系大作

四环中轴，都会芯宅

1232

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1077

1349

1:2

1:1.1

1:1.3

1:1.2

自供暖

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西红门

市政

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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1500㎡下沉式庭院会所（内配有25米4泳道的游泳池，全龄健身房，私宴及业主食堂）；儿童活动空间-巢林一枝（含大型的儿童器械，攀爬网，听声筒，绘图墙，幼龄滑梯）

温榆河生态走廊

南海子公园、瀛海休闲公园、志远庄公园、市民公园、新西凤渠湿地公园、瀛海足球 公园、旧宫城市森林公园、南中轴森林公园

暂无

南苑森林湿地公园、鸿坤体育公园、兴华公园、西红门生态公园、北京南海子郊野公园、北京国际露营公园、海子公园、金星公园、康庄公园、槐新公园、东高地公园、南中轴森林公园、大兴生态文明教育公园、星光生态文化休闲公园、地铁文化公园、花卉产业园

东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

大兴区瀛海卫生院、大兴区中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区、首都医科大学附属北京口腔医院

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首都医科大附属天坛医院（三甲）、广安门医院（三甲）、北京大学第一医院（三甲建设中）、北京同安骨科医院、北京南郊肿瘤医院、北京市丰台区南苑医院、北京万博脑康中医医院、北京尚辰眼科医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

瀛海镇第一中心幼儿园、瀛海第三幼儿园、西红门镇志远小学、大兴区太和中学、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校

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幼儿园：首师大幼儿园、北京市丰台区南苑第一幼儿园、首都师范大学学前教育医院附属幼儿园、北京师范大学新标准实验幼儿园、金帆双语艺术幼儿园、理想蓝天幼儿园、鸿宝贝林曦国际艺术幼儿园、新启蒙艺术幼儿园 中小学：北京四中分校、黄城根小学分校（在建）、北京金融街润泽学校、北京景山学校大兴实验学校、北京第二实验小学大兴实验学校、兴海学校、中国戏曲学院附中大兴教学二区、北京教育科学院研究院丰台学校 高中：北京新桥外国语高中学校、北京金融街润泽学校

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁8号线瀛海站、S6（规划中）、兴16，兴31，兴38，兴75，526路，573路

暂无

4号线西红门站距离项目大概2公里，串联四大城区，方便到达北京南站，西单，平安里等区域。19号线南延，预设站点在项目附近600米，串联大兴、丰台、西城、海淀四大区，快速到达金融街、中关村区域。 自驾路线信息：交通方面拥有“三横三纵”的立体路网，行车便利，可以直达各大核心区域。三横是四环、五环、南西路，三纵是京开高速，槐房西路，新机场高速。

毛坯

装修

装修

装修

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暂无

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北京海港房地产开发有限公司

北京大兴发展集地开发有限公司

北京智诚未来房地产开发有限公司

北京玖兴企业管理服务有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

中海物业

上海中建智地物业服务有限公司

玖合物业

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北京中原房地产经纪有限公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

大兴发展·亦生悦项目是由北京市3A国企大兴发展集地开发有限公司在北京大兴亦庄新城瀛海地区开发的高品质共有产权住房，项目距南五环直线约1.4公里，紧邻地铁8号线瀛海站与规划S6线，便捷通达全城；近享首航生活广场、环宇坊、德茂生活广场三大便利生活圈；三大三甲医院，综合性全科医疗护航健康；更有南海子公园、瀛海休闲公园、志远庄公园等八大公园环伺，为业主闲暇时提供了一个休闲、娱乐的好去处；项目南侧规划建有54班制九年一贯制学校，预计2025年建成，并规划建设一所12班幼儿园，享受目送式优质教育资源。项目总占地8.73万㎡，建筑面积29.80万㎡，共规划1800套房源，建筑采用新中式风格，外立面应用米白色与灰色真石漆，辅以灰色金属百叶线条，尽显大气、前卫、又不失沉稳的独特格调。社区构筑一环一轴五园的景观园林格局，并在社区内打造养老驿站、图书馆、健身房、社区商超等涵养三代人的全系社区配套，满足业主日常生活所需。

位于未来科学城东区板块，历经14年发展，目前已入驻国家电网、国家电投、国家能源集团、中国华能、中国电子、中国商飞等14家央企下属的数十家技术研发中心，近万名科研人才进驻办公；且内部景观资源优渥，临近未来科学城滨水公园，坐拥低密鲜氧生态环境；临近京承高速、立汤路等城市主干道，规划有地铁17号线轨道交通，能够快速抵达亚奥、国贸CBD、燕莎等核心商圈，通达全城；项目作为中建智地联手未来科学城府系集大成作，溯源大唐盛世，文化承袭，大明宫规制、佛光寺法式、莫高窟气韵，打造建筑面积约100-180平米低密奢妆洋房，一府敬国贤。

※项目介绍：中建·玖玥府项目是中建玖合“玖”系高端产品系列下的2023年全新进阶之作，择址西红门天赋城芯，区域内集合荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰商业，项目所在1号地板块内入驻北京四中分校（已签约）、黄城根小学大兴校区（已开工）双百年学府，周边三甲医疗、生态湿地、公园环伺......醇熟配套匹配一应生活所需。 项目承袭中建玖合对城市理想居住及择址筑居的始终标准，匠筑建面约79-170㎡高定人居新品。精工“生命之翼”美学建筑立面，《逍遥游》原著主题恢弘园林，约1500平米下沉式社区会所，打造尊崇仪礼居住体验。社区内所有户型均为一梯两户、两梯两户的高梯户比通透户型，同时规划洋房产品占比在50%左右，宜居尺度同区难得一见。户型空间采用“实用&奢适”的理念设计，融入更多收纳空间、家具模块化功能组合及家居智能系统，最终呈现匹配当代理想舒居的品质之作。