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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：6.19元/平米/月

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别墅：8.2元/平米/月

待定

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市政

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2023)109号

京房售证字（2023）158号

京房售证字(2020)116号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

别墅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

高层,洋房

小高层,洋房

洋房

别墅

住宅

住宅

别墅

1.03

2.2

2.2

0.52

616户

826户

1108户

921户

309903㎡

149700㎡

183200㎡

459568㎡

147942㎡

47200㎡

107000㎡

693733㎡

打造当代园林居住生活

朝阳东坝·时代标准·立序作品

昌平芯国企新中式大盘

纯别墅，超低密，生态资源优渥

1232

1001

1355

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1:2

1:1.2

1:1.2

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自供暖

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市政

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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米罗有机超市、董家创意中餐厅、昌平幼儿园等

温榆河生态走廊

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约500米即享万亩昌平新城滨河森林公园，更有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址、东沙河、京密引水渠等十余座自然公园及生态水系环伺，人均绿地面积达16.4㎡（数据来源：北京发布），时刻鲜氧守护，身心静归自然。

国家版本馆

东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

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北医三院（规划中）、中日友好医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

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汇佳国际学校

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

轨道交通发达距离3号线/12号线换乘站东坝北站约300米，距离五环直线距离约3公里，北侧紧邻在建重点道路-亮马河北路（东坝路）直达机场二高及三环，通勤极为方便，串联望京、国贸、首都机场、副中心等重要核心区域

885路、889路、962路、昌21路、昌37路、 昌63路等。 “四横”：昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道，“四纵”：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网，高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区。

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毛坯

装修

装修

毛坯,装修

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北京海港房地产开发有限公司

保利发展

北京兆嘉房地产开发有限公司

北京升和房地产开发有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

保利物业服务股份有限公司

建发物业服务集团有限公司

深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目位于北京市朝阳区东坝乡北部西区，临近第四使馆区与东坝-金盏自贸CBD，是北京市与朝阳区政府重点打造的对标国贸的商务风貌区域，作为城轨高度融合、低碳智慧城市地区、生态宜居示范区，发展潜力巨大，项目毗邻东风站地铁站，是包含年底建成的北京3号线与12号线在内的多轨交汇站点，可通达海淀、大兴、顺义、副中心等核心区域，是未来北京的交通中心，东风站上盖30万㎡高端商业综合体且相距3公里内有北岗子地铁站8万方商业综合体，临近东坝万达广场、金隅嘉品mall等大型购物商场，未来规划周边落地国际高端消费配套、打造活力时尚的“第二个三里屯”。

建发·观堂府，由实力国企建发集团旗下专业房地产开发企业——建发房产倾力打造。项目立址昌平新城央芯，乘势昌平新城东区战略启新，集萃山水繁城、文教颐养、商业艺术等于一体，匠著 “超集都会坐标”。坐拥“一轨两横四纵”立体交通路网，快速串联昌平城区、海淀中关村等北部核心片区。 融合 “儒门、道园、唐风、华纹”匠造一府两园，以新中式生活之风雅，启新昌平人居理想。建面约63-186㎡两至四居新中式宽境大宅，以品牌精工、人性化设计细节，敬献当代雅贤至臻生活向往。

凯德·麓语，是由凯德中国在京打造的法式低密墅区。占位京承高端经济发展轴线上的麓山别墅区，快速联通望京板块、未来科学城板块、德国特色小镇板块，半小时可享城市高端教育、医疗、商业配套。整个别墅区被“一山两湖一河”环绕，占据着最为稀缺的城市山水资源。此外，周边的“两园一区一馆一体”，让居者享受优渥的自然生态与浓厚的人文滋养。千亩体量的纯墅区，0.65超低容积率，而且现在基本都是现房状态。自然、宁静、丰富、便利、醇熟等现代城市理想生活方式，在这里集合于一体，成就了北京市场上的稀有绝版之作。