楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:8元/平米/月

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

CBD

香山南路55号院4#楼香山樾美学体验馆

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

暂无

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

X京房权证朝字第1278278号

(2023)131号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板塔结合

板楼

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.03

3.05

1.05

绿化率约

使用率约

户数

616户

33户

440户

建筑面积

309903㎡

320000㎡

89552㎡

占地面积

147942㎡

105000㎡

73887㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

CBD 公园地产 大师设计

海淀香山下,宋韵低密大平层

车位数

1232

暂无

暂无

车位配比

1:2

1:1.2

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

伊顿双语幼儿园新城校区、艾毅幼儿园新城国际校区、巧智博仁幼儿园国贸园区

暂无

周边景观

温榆河生态走廊

CBD历史文化公园

暂无

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

暂无

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

朝阳医院、首都儿研所、协和医院

暂无

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

清华大学附属小学商务中心区实验学校、芳草地国际学校、呼家楼第一小学、乐城国际学校、北京日坛中学、陈经纶中学东大桥校区、北京市第八十中

暂无

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

距离地铁10号线金台夕照站800米

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京佰程企业管理咨询中心(有限合伙)

北京越华房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

第一太平戴维斯

越秀物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

新城国际·览悦,位于CBD核芯区,国贸中心向北400米,世贸天阶东侧。半开放式社区结构,与CBD历史文化公园拥抱一处;成熟的高端商业配套,国际化的外摆经营方式,拥有中央商务区难得的慵懒生活状态和社区氛围。毗邻财富购物中心、侨福芳草地、国贸商城等地标性商业中心,阅览世界繁华。 普利兹克奖得主让·努维尔事务所原主创操刀室内设计,采用前沿设计理念、匠心雕琢细节、甄选设计师品牌,实现空前的焕新升级。 项步行可达世贸天阶,财富购物中心、国贸商城、嘉里中心、侨福芳草地等;项目距离地铁10号线金台夕照站800米,距离东三环车行距离1公里。周边路网成熟,商业配套氛围浓厚。

香山樾位于海淀区杏石口桥西北角,用地规模73887.39平方米,地上总建筑面积89552.3平方米,容积率仅为1.05。项目由越秀地产、北京城建地产两大国企强强联合开发,在规划上以三山五园及周边自然环境为基底,依循紫禁皇城的中轴布局,巧妙借景西山,外立面以石材、铝板、玻璃幕墙搭配定制天青色岩板,将建筑与西山融为一体,项目整体规划为24栋住宅+1个会所,其中住宅全部四层低密洋房产品,共计440套,户型面积180-270平米四居、五居。在香山脚下打造绝版低密豪宅社区。

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