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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：6.19元/平米/月

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住宅：8元/平米/月

住宅：5.98元/平米/月

待定

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市政

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2023)120号

X京房权证朝字第1278278号

京房售证字（2024）26号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

独栋别墅

板塔结合

小高层

别墅

住宅

住宅

住宅

1.03

0.6

3.05

1.6

616户

60户

33户

242户

309903㎡

75071㎡

320000㎡

65000㎡

147942㎡

75071㎡

105000㎡

27800㎡

打造当代园林居住生活

副中心低密独栋别墅

CBD 公园地产 大师设计

1.6容积率，匠筑纯粹大宅

1232

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274

1:2

1:2

1:1.2

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自供暖

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市政

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市政

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

快递柜

伊顿双语幼儿园新城校区、艾毅幼儿园新城国际校区、巧智博仁幼儿园国贸园区

超配会所

温榆河生态走廊

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CBD历史文化公园

项目东侧直线距离1.5公里近万亩大兴滨河森林公园，包含北区清源公园，南区念坛公园，以及小龙河绿地。

东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

友谊医院通州院区、安贞医院、潞河医院、东直门中医院通州院区

朝阳医院、首都儿研所、协和医院

项目5公里范围内涵盖大兴区人民医院、广安门中医院南区（三甲）、大兴区人民医院（三甲）、大兴区妇幼保健院（二甲）、北京市仁和医院（二甲），满足日常就医需求。

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

巴厘岛幼儿园、北京小学、潞苑小学、贡院小学、皇城根小学通州校区；北京五中通州分校、潞河中学、人大附中、通州第四中学、物资学院、北京工业大学通州校区

清华大学附属小学商务中心区实验学校、芳草地国际学校、呼家楼第一小学、乐城国际学校、北京日坛中学、陈经纶中学东大桥校区、北京市第八十中

项目东南直线距离1.7公里是大兴区唯一一所市属重点中学大兴区第一中学（西校区）；项目东侧1.3公里是大兴区第十小学、大兴区第七中学(芦城校区)、大兴区第五中学（北京建筑大学附属中学）

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

副中心交通枢纽、6号线、八通线、M101（规划），平谷线（建设中）；675、435、587、911、824、T111、T6等多条线路方便出行

距离地铁10号线金台夕照站800米

约500米即可到达地铁19号线南延支线芦城北站(规划中)，三横五纵路网，可快速通达生物医药基地/总部基地/西红门/丽泽商务区等商圈和产业聚集地。

毛坯

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装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京桓丰苑投资管理有限公司

北京佰程企业管理咨询中心（有限合伙）

北京兴城盛和建设发展有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

北京欧陆苑物业管理有限责任公司

第一太平戴维斯

中建壹品物业

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

1、温榆河畔、政府旁、运河商务区——真正纯独栋社区； 2、30分钟国贸商圈，10分钟市政配套商圈； 3、超大花园+超大露台，自由空间，随意设计； 4、四面超大庭院，真正的私家花园； 澜庭景园位置在永顺镇物资学院旁，所属区域为通州永顺，，由北京桓丰苑投资管理有限公司负责开发，占地面积75071.70㎡，房屋户数60户，容积率0.6，30.0%绿化率，停车位情况1:2.副中心交通枢纽、6号线、八通线、M101（规划），平谷线（建设中）；675、435、587、911、824、T111、T6等多条线路方便出行。

新城国际·览悦，位于CBD核芯区，国贸中心向北400米，世贸天阶东侧。半开放式社区结构，与CBD历史文化公园拥抱一处；成熟的高端商业配套，国际化的外摆经营方式，拥有中央商务区难得的慵懒生活状态和社区氛围。毗邻财富购物中心、侨福芳草地、国贸商城等地标性商业中心，阅览世界繁华。 普利兹克奖得主让·努维尔事务所原主创操刀室内设计，采用前沿设计理念、匠心雕琢细节、甄选设计师品牌，实现空前的焕新升级。 项步行可达世贸天阶，财富购物中心、国贸商城、嘉里中心、侨福芳草地等；项目距离地铁10号线金台夕照站800米，距离东三环车行距离1公里。周边路网成熟，商业配套氛围浓厚。

兴城之星由中建三局城投，联袂大兴城建、兴业恒盛两大国企打造的城市标杆作品。作为大兴新城西片区开山之作，更是中建三局城投高端产品线“之星”作品北京首发。项目坐立于一河三园之畔，拥享三横五纵路网，畅达总部基地、西红门、丽泽商务区、生物医药基地等商圈。于1.6超低容积率珍稀土地之上，匠筑高奢纯粹大宅，精研建面约150-270㎡低密阔境大平层。以户均180㎡宅邸，搭配星级会所，敬献层峯圈层。 坐拥“三横五纵 地铁毗邻（规划中）”的立体交通路网。项目北侧约500米即到达地铁19号线南沿支线芦城北站（规划中）。交通路网三横五纵，东西向五环路、京良路、清源西路三横路网，南北向芦西路（城市快速路-规划中，便捷直达五环）、芦求路、兴旺大街、兴华大街、经开高速五纵路网，快速通勤总部基地、西红门、丽泽商务区、生物医药基地等临近商圈或产业聚集地。