暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

别墅：6.19元/平米/月

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住宅：7.85元/平米/月

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待定

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市政

暂无

暂无

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

预售许可证待上传

京房售证字(2024)1号

京房售证字（2024）14号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

板楼

板楼

板楼

别墅

住宅

住宅

住宅

1.03

暂无

2.8

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616户

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394户

919户

309903㎡

131400㎡

55400㎡

89859㎡

147942㎡

39500㎡

19800㎡

46884㎡

打造当代园林居住生活

北京总部豪宅 中海丰科园新作

公园生态，科技住宅

华润房山首个项目

1232

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1105

1:2

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1:1.2

自供暖

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市政

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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温榆河生态走廊

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项目北侧为市政公园用地（规划中）；此外朝阳港绿隔城市公园环+萧太后河+朝南万亩森林公园，形成三面环绿一面环水的主城限量生态

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东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

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北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、民航总医院、仁安医院、首都医科大学附属北京妇产医院-南院区

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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

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一路之隔人大附（在建中）、首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源

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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

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距离17号线十八里店站200米，全线建成后两站东三环、五站CBD；距离东四环800M

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毛坯

装修

装修

装修

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

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北京海港房地产开发有限公司

北京中海盈智房地产开发有限公司

北京朝实和煦置业有限公司

北京金信远置业有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

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保利物业

润嘉物业管理（北京）有限公司

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

立序四环 首都价值峰脊：中关村板块、奥森公园、望京cbd、丽泽商务区等鼎制资源集粹，擎引大国雄起，耀目世界舞台，大国经济、文化、商业等资源尽在掌驭。总部基地 大国科创要地：轨道交通、航空航天大国重器在此布局，央企重工、大国科研中心、行业龙头聚势成峰，万亿级产业集萃，国家智慧峰脊，擎领大国崛起的科技场域；藏峰之上 著新传世峰藏：延续中海高端产品系“藏峰系”血脉精髓，赓续国之图腾紫禁文化，营呈世界都心稀贵山水，溯源华尔道夫四合院酒店理念，回归绵延千载地缘文化，匠著京韵礼序山水奢宅，永恒秩序传世典藏。

区位优势：四环+人大附+地铁17号线+公园生态，对标CBD高净值改善客群； 产品优势： 1、80%-85%超高得房率，建筑层高3-3.15M； 2、近落地窗大面宽设计和主卧（边户）270度采光优势； 3、121户型步入式衣帽间+全明家政间；143户型南向双套房，5M客厅开间；171户型四面宽豪华主卧套间； 4、科技住宅，智能家居系统，高仪博世等国际一线厨卫品牌，全屋影木饰面+壁布，厨卫吊顶采用蜂窝铝板，G2G弧形吊顶、无主灯设计，磁吸轨道灯。高层户型采用简一品牌90*180cm防石地砖，局部奢石匹配高端客群； 品牌优势：保利在朝阳十年十一盘，有和光煦境、保利天汇等红盘代表；和字系作为保利高端品系，主要服务改善市场。

京熙润府是华润置地在房山所打造的第一个项目，采用的是润系产品标准，润系在全国许多城市都有布局，比如上海的苏河湾中心·润府、深圳的华润城·润府，以及海淀的幸福里、顺义的璞瑅润府等等。  项目位于良乡大学城板块，临近地铁房山线良乡大学城站和良乡大学城西站 项目所在的大学城区域作为北京市政府重点发展的高等教育板块，在 2019 年房山政府正式提出大学城在现有的基础上再次南扩约 1033 公顷，面积相当于约 23 个天安门广场大小，同时可额外容纳 7-8 所高校。良乡大学城将着力打造成世界一流的科教及产业融合新城,目前已经进驻的国家重点大学有：中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等 5 所高校，入职师生规模达约 10 万人，给区域带来优质的人才资源，被誉为“南城新海淀”。 项目位于西南五环与六环之间，交通配套非常的丰富，总体而言可以分为：三横四纵四轨道。 这个区域有着便捷的交通、优质的教育、完善的生活配套、宜居的生态环境，独一无二的区域占位，以及雄厚的发展潜力。华润置地的正式进驻，将凭借强大的开发实力，推动区域人居品质改善，引领区域价值提升，让您未来的生活变得更加美好！