网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：6.19元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
亦庄台湖 |
丰台区北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米 |
丰台区-丰科园板块-北京市丰台区丰园路西侧约300米 |
交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。 |
项目位于西南五环与六环之间，交通配套非常的丰富 |
丰台区北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米 |
项目拥有着三横三纵两轨道的立体交通网络。（三横：由北向南分别是南四环，京良路，南五环，三纵：分别是丰科路、樊羊路、京开高速） 如选择公共交通出行，周边还有两条轨道交通，项目北侧距离2.5公里的9号线郭公庄地铁站，以及项目东侧2公里的4号线西红门站。不仅如此，项目门口也已开通了多条公交线路，如470，477，969等线路，都可以衔接两个地铁站，也可快速通达各方向城市区域。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
14号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
京房售证字（2024）开1号 |
京房售证字（2024）16号 |
京房售证字（2024）46号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
亦庄开发区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板楼 |
洋房 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.03 |
暂无 |
暂无 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
暂无 |
408户 |
542户 |
建筑面积 |
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309903㎡ |
暂无 |
104700㎡ |
56700㎡ |
占地面积 |
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147942㎡ |
暂无 |
52500㎡ |
25800㎡ |
一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
品牌地产、央企开发、配套完善 |
低密、京西主城、墅质改善 |
雅奢洋房，理想人居 |
车位数 |
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1232 |
暂无 |
439 |
666 |
车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
1:1.5 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
暂无 |
暂无 |
羊坊体育休闲园、狼垡城市森林公园、高鑫公园、世界公园 |
周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
暂无 |
暂无 |
天坛医院、广安门中医院南院区、忠诚医院 |
周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
暂无 |
暂无 |
阳春小学 |
周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
暂无 |
暂无 |
470，477，969 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京润悦置业有限公司 |
北京中海盈通房地产开发有限公司 |
北京丰园永定置业有限公司 |
投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
暂无 |
北京中海物业管理有限公司 |
中建壹品物业运营有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
华润置地北京深耕30载，落子亦庄，以TOD+商业+居住的城市综合体业态，敬献一城。项目约800米范围内汇聚九大城市资源，形成万象缤纷的生活剧场，10分钟满足通勤、购物、教育、公园、社交等多维生活场景。北京润府采用的是润系产品标准，润系在全国许多城市都有布局，比如上海的苏河湾中心·润府、深圳的华润城·润府，以及海淀的幸福里、顺义的璞瑅润府等等。 |
项目由北京中海地产匠心打造。项目择址丰台河西，先享河西发展的政策、资源红利。 依托京西五环园博园旁“一河五湖八园”的生态禀赋，打造拾光系6.0作品，仅1.1的容积率，规划市场罕见的四层洋房、叠拼产品业态。建筑面积约100-136㎡墅质洋房，实现高得房率，户型全系3-4面宽，多重功能空间拓展，塑造质价双优，仅4层的墅质洋房体验。建筑面积约175-190㎡低密叠拼产品，五面宽咬合户型，约6.8米主卧面宽、270°转角阳台、多重功能拓展，满足主城诗意栖居理想。 |
中建壹品·花香壹号，以其30%的高绿化率，为居民打造了一个绿意盎然的居住环境。漫步在小区内，仿佛置身于一片绿色的海洋中。这里的每一棵树、每一片草都经过精心挑选和种植，为您营造一个生态宜居的生活空间。 中建壹品花鄉壹号共规划了8栋住宅楼，以10-11层的电梯洋房为主，容积率仅为2.2.保证了居住的舒适度和私密性。小区内总户数控制在542户，户型面积段从88-139㎡，满足不同家庭的需求，让您在这里找到属于自己的温馨小窝。 |
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