楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

暂无

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

通州国际文化旅游区

通州国际文化旅游区

北京昌平沙河高教园西沙屯

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

项目紧邻地铁,直线距离7号地铁万盛东站约350m,直线距离1号线地铁梨园站约3km 可便捷通达环球度假区、欢乐谷、梨园、运河商务区、国贸、双井、亦庄等地,以从容之姿接驳万千繁华 紧邻城市交通干线、快速路、多条公交线路汇集,京哈高速、京沈高速,广渠快速路、京通快速路,通达国贸、双井等商圈

项目紧邻地铁,直线距离7号地铁万盛东站约350m,直线距离1号线地铁梨园站约3km 可便捷通达环球度假区、欢乐谷、梨园、运河商务区、国贸、双井、亦庄等地,以从容之姿接驳万千繁华 紧邻城市交通干线、快速路、多条公交线路汇集,京哈高速、京沈高速,广渠快速路、京通快速路,通达国贸、双井等商圈

五横三纵一轨道的立体交通路网。30分钟内通达海淀,工作和生活十分畅达。 五横是项目北侧的北六环,百沙路、定泗路、北清路,通过与京新和京藏的串联,让出行更加便捷。 三纵是京藏高速、京新高速、南丰路等南北向城市干道,链接永丰产业基地、中关村软园、西二旗。 一轨是地铁昌平线,昌平线全长31.9公里,可快速到达昌平和海淀两个区域,3站朱辛庄地铁站,5站直达西二旗地铁站。

轨道交通

暂无

暂无

7号线

昌平线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2024规自(昌)建字0011号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

板楼

板楼,洋房

板楼,小高层,洋房

住宅物业类别

别墅

住宅,工业

住宅

住宅

容积率约

1.03

暂无

2.0

2.6

绿化率约

使用率约

户数

616户

暂无

270户

1418户

建筑面积

309903㎡

暂无

36258.04㎡

147600㎡

占地面积

147942㎡

暂无

18129.02㎡

57300㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

空中庭院、公园住宅

国企开发、空中庭院、墅景洋房

品牌地产、景观居所

车位数

1232

暂无

暂无

暂无

车位配比

1:2

暂无

暂无

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

顶点公园、海昌海洋公园、湾里奥特莱斯、北京环球影城

暂无

暂无

周边景观

温榆河生态走廊

萧太后河沿岸多维体验公园,城市绿心公园、大运河奥运公园

萧太后河沿岸多维体验公园

暂无

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

东直门中医院通州院区、潞河医院、妇幼保健院、友谊医院、安贞医院、首都儿研所(建设中)

东直门中医院通州院区、潞河医院、妇幼保健院、友谊医院、安贞医院、首都儿研所(建设中)

暂无

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

育才学校、梨园中心小学、文旅小学、文旅中学(规划中)

育才学校、梨园中心小学、文旅小学、文旅中学(规划中)

暂无

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

地铁7号线、1号线、S6号线(建设中) 372、T25、T7、T71公交

地铁7号线、1号线、S6号线(建设中) 372、T25、T7、T71公交

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

保定立旭房地产开发有限公司

北京通州房地产开发有限责任公司旗下-北京通州帅府儒意房地产开发有限公司

北京建邦憬瑞房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

暂无

暂无

建工物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

城央人文生活区,紧邻体育新城宜居板块,周边十年以上成熟社区林立,本项目是区域内现代型新品质社区,随着城市周边城中村改造升级及西部文体新城建设不断推进,未来发展潜力很大 楼盘综合点评(50个字): 碧桂园·星河城,城央人文生活区,紧邻体育新城宜居板块,周边十年以上成熟社区林立,本项目是区域内现代型新品质社区,随着城市周边城中村改造升级及西部文体新城建设不断推进,未来发展潜力很大。毛坯交付。项目为多层,高层板楼,容积率2.5,绿化率35.02%,物业公司碧桂园物业管理公司

帅府·京彩世界,开发商是国企北京通州房地产开发有限责任公司,文旅区一级开发企业。业主专享顶点公园、海昌海洋公园、体育公园等定制权益。 项目位于地铁7号线万盛东旁,是全北京唯一拥有奇偶露台、外立面对标10万+顶级豪宅,采用铝板及玻璃幕墙的现代建筑。 全部户型均为南向三面宽且双明卫设计,是副中心最具升值潜力且高附加值的纯粹精装低密洋房。

北京建工地产在北六环昌平西沙屯倾心打造了一座融合现代学院建筑风格与度假风格园林的宜居社区。该项目秉承精工细作的理念,为追求高品质生活的您呈现了一系列面积从75平米精致两居到155平米宽敞四居的住宅产品。 项目不仅地理位置优越,紧邻北五环科教城,更在细节上追求完美,五大价值亮点熠熠生辉。一是满配臻装,以高品质家居标准,打造满分的家,让您尽享舒适生活;二是悦己中心,将城市烟火融入社区,打造温馨宜人的社交空间;三是高颜建筑,采用现代学院派设计,展现时代审美与人文底蕴;四是度假园林,以自然为蓝本,打造松弛自然的绿色生活空间;五是健康守护,全方位关注居住者的身心健康,营造元气满满的生活环境。 作为北京建工地产2024年的迭代之作,该项目不仅是对品质生活的全新诠释,更是对未来居住趋势的深刻洞察。在这里,您可以尽享高品质的生活体验,感受城市与自然和谐共生的美好。 北京建工地产,以匠心筑家,用品质说话。我们诚邀您莅临品鉴,共同见证这一宜居新典范的诞生。

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