网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：6.19元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
北京密云万象汇东1300米 |
通州国际文化旅游区 |
北京市密云区十里堡镇王各庄村京密路与西统路交汇处 |
交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。 |
暂无 |
项目紧邻地铁，直线距离7号地铁万盛东站约350m，直线距离1号线地铁梨园站约3km 可便捷通达环球度假区、欢乐谷、梨园、运河商务区、国贸、双井、亦庄等地，以从容之姿接驳万千繁华 紧邻城市交通干线、快速路、多条公交线路汇集，京哈高速、京沈高速，广渠快速路、京通快速路，通达国贸、双井等商圈 |
项目周边交通便利，四通八达，距离京承高速王各庄南桥出入口仅2.5公里。京承高速直达东三环，贯穿望京商圈、亚奥商圈、东直门商圈。到达望京只需要40分钟，打造项目与北京城区40分钟生活圈。 项目5公里处为沈高铁密云东站，S8线高铁（京沈客专）：北京朝阳站途径顺义西-怀柔南-密云站-沈阳站；密云站到北京朝阳站有6个直达班次，其中最快的班次是G3670，途经1个站点，共耗时25分钟； 项目位于京密路与西统路交汇处，北侧京密路主线是北京市东北方向的一条重要交通走廊，也是去往密云的一条主要线路，南起三元桥北至古口北镇（规划了京密快速路）。 西侧西统路：南接京承高速、北至密云水库，打通了密云西部地区的交通干线，串联起云蒙山、密云水库、黑龙潭等多个区域，形成一条便捷的旅游通道。投入使用后，对缓解城区过境交通压力、完善全区路网结构、带动沿线旅游发展、加快落实密云区功能定位，都具有重要意义。 绿色出行：970路快车（直达望京）、980路慢（东直门）、H52路、郊80路、郊95路、密6路/支线等，多条线路交汇，便捷到达北京各区。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板楼,洋房 |
板楼,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.03 |
1.8 |
2.0 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
510户 |
270户 |
1354户 |
建筑面积 |
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309903㎡ |
55584㎡ |
36258.04㎡ |
122254.44㎡ |
占地面积 |
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147942㎡ |
30880㎡ |
18129.02㎡ |
55570.20㎡ |
一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
商务芯 玻璃幕面 低密洋房 |
国企开发、空中庭院、墅景洋房 |
品牌地产、低总价、小户型 |
车位数 |
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1232 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
潮河，马拉松公园、祥云公园 |
萧太后河沿岸多维体验公园 |
暂无 |
周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
北京大学第一医院密云院区（密云区医院）、妇幼保健院、密云中医院 |
东直门中医院通州院区、潞河医院、妇幼保健院、友谊医院、安贞医院、首都儿研所（建设中） |
暂无 |
周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
密云第二小学、北京师范大学密云实验中学 |
育才学校、梨园中心小学、文旅小学、文旅中学（规划中） |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
对望高铁密云站，两高一快路网（京承高速、京沈高铁、京密快速路） |
地铁7号线、1号线、S6号线（建设中） 372、T25、T7、T71公交 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
北京祥业房地产有限公司 |
北京通州房地产开发有限责任公司旗下-北京通州帅府儒意房地产开发有限公司 |
北京云和房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
国祥誉位于密云水源路生态商务区，属于密云高端居住区。对望密云高铁站，坐享万象汇繁华商业，同时享有内外双公园景观资源，难得一见的纯洋房低密住区。作为密云封面品质楼盘，采用现代 、简约、时尚的建筑风格，是密云首次采用玻璃幕墙设计高品质住区，产品力同频世界豪宅。打造建面约75-135㎡户型，户型采用大尺度、大采光面设计，拥有全景落地窗、主卧270°转角飘窗、LDK一体化设计、全屋多方位收纳空间，给生活更多想象。独立誉己观，精致好生活。 |
帅府·京彩世界，开发商是国企北京通州房地产开发有限责任公司，文旅区一级开发企业。业主专享顶点公园、海昌海洋公园、体育公园等定制权益。 项目位于地铁7号线万盛东旁，是全北京唯一拥有奇偶露台、外立面对标10万+顶级豪宅，采用铝板及玻璃幕墙的现代建筑。 全部户型均为南向三面宽且双明卫设计，是副中心最具升值潜力且高附加值的纯粹精装低密洋房。 |
国祥星宸是由北京住总集团联袂北京建工集团携手密云城投、北京众智共同打造的密云国祥系全新巨著，项目择怀柔科学城东区与密云科创门户交汇之“芯”，依邻潮白河畔，尽享科创与生态叠加的双重资源。项目近依统军庄轨道微中心，扼守云蒙大桥门户，瞬时通达全城，周边全享科学城商业、教育、医疗等醇熟优质配套 ；整体项目以高品质为要求，以现代典雅感、人居舒适度、园林公园化为规划理念，打造整体建筑面积约18万平米，容积率仅2.2纯花园洋房社区；整体园林以游走的摩登森林为理念，营造青山绿水交织都市生活的美好意境。 |
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