网友评分 |
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综合评分88分187人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：6.19元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇 |
首钢东南区 |
通州国际文化旅游区 |
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交通状况 |
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格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。 |
直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁静随心切换，商圈高效通达。 三轨：距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里 三横：长安街，莲石路，阜石路 三纵：西五环，古城南街，北辛安路 |
项目紧邻地铁，直线距离7号地铁万盛东站约350m，直线距离1号线地铁梨园站约3km 可便捷通达环球度假区、欢乐谷、梨园、运河商务区、国贸、双井、亦庄等地，以从容之姿接驳万千繁华 紧邻城市交通干线、快速路、多条公交线路汇集，京哈高速、京沈高速，广渠快速路、京通快速路，通达国贸、双井等商圈 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京(2021)通不动产权第0025786号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年02月15日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅,工业 |
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容积率约 |
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1.03 |
2.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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309903㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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147942㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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打造当代园林居住生活 |
首钢东南区 石景山 长安街 |
空中庭院、公园住宅 |
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车位数 |
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1232 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等 |
暂无 |
顶点公园、海昌海洋公园、湾里奥特莱斯、北京环球影城 |
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周边景观 |
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温榆河生态走廊 |
对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，近距冬奥公园等公园，目之所及的绿氧悠境。 |
萧太后河沿岸多维体验公园，城市绿心公园、大运河奥运公园 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园、东郊森林公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院 |
约1.5公里朝阳医院京西院区，约3公里石景山医院、石景山妇幼保健医院，空军总医院、301医院、302医院等无忧直达，为家人的健康生活诚意守护 |
东直门中医院通州院区、潞河医院、妇幼保健院、友谊医院、安贞医院、首都儿研所（建设中） |
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周边学校 |
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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中 |
近距京源学校，北侧规划教育用地，由京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造 |
育才学校、梨园中心小学、文旅小学、文旅中学（规划中） |
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周边交通配套设施 |
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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路 |
暂无 |
地铁7号线、1号线、S6号线（建设中） 372、T25、T7、T71公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京海港房地产开发有限公司 |
中海地产 |
保定立旭房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国绿发投资集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京鲁能物业服务有限责任公司 |
中海物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。 |
长安街上，首钢东南区，三轨地铁，优学教育，南北双露台、高质精妆细节、LDKB豪宅式动线、环景飘窗美学、超大采光边厅、家政厨房一体化、多功能灵变空间等精细设计，从审美性、尺度感、功能性等不同角度解构新西贵家庭生活场景。 |
城央人文生活区，紧邻体育新城宜居板块，周边十年以上成熟社区林立，本项目是区域内现代型新品质社区，随着城市周边城中村改造升级及西部文体新城建设不断推进，未来发展潜力很大 楼盘综合点评（50个字）： 碧桂园·星河城，城央人文生活区，紧邻体育新城宜居板块，周边十年以上成熟社区林立，本项目是区域内现代型新品质社区，随着城市周边城中村改造升级及西部文体新城建设不断推进，未来发展潜力很大。毛坯交付。项目为多层,高层板楼，容积率2.5，绿化率35.02%，物业公司碧桂园物业管理公司 |
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