楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分88187人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:19分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:6.19元/平米/月

住宅:4.98元/平米/月

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

市政

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

长安街 新首钢 S1号线上岸站北350米

临空经济区国际航空社区

交通状况

格拉斯项目周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路;同时有富壁路、通顺路、李天路。距离首都国际机场约15分钟车程,距离国贸约30分钟车程。

暂无

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字(2024)125号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2006年02月15日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

洋房

多层,洋房

住宅物业类别

别墅

住宅,写字楼,商业

住宅,商业

容积率约

1.03

1.8

2

绿化率约

使用率约

户数

616户

581户

357户

建筑面积

309903㎡

58700㎡

38200㎡

占地面积

147942㎡

32600㎡

19100㎡

一句话描述

打造当代园林居住生活

长安街·新首钢·地铁旁

南北大阳台、科技洋房、智慧社区

车位数

1232

暂无

暂无

车位配比

1:2

暂无

暂无

供暖方式

自供暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商圈:天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲:周边众多高端的私属会所云集,千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校:项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;银行:工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;综合商场:荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;

暂无

暂无

内部配套

红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

暂无

暂无

周边景观

温榆河生态走廊

暂无

暂无

周边公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

暂无

暂无

周边医院

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

暂无

暂无

周边学校

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

暂无

暂无

周边交通配套设施

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

全装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京海港房地产开发有限公司

北京海赋锦业置业有限公司

北京兴航建科房地产开发有限公司

投 资 商

中国绿发投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

北京鲁能物业服务有限责任公司

电建物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由责任央企中国绿发,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成,其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼);六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

长安华曦府坐踞门头沟新城腹地三大高新产业繁盛之处,距地铁上岸站仅约350米,两大 TOD 商业中心环绕,优质教育、医疗、生态资源聚集,醇熟都市眼见为实。项目以 1.8 容积率匠筑洋房住区,高使用率百变户型,满配精妆打造全屋巧思收纳系统,为京西品质家庭礼呈长安街上理想生活。

该项目由兴航建科房地产开发有限公司开发建设,位于大兴临空经济区国际航空社区。共7 栋住宅楼357 户,面积段为 70~140 平2至4 居大阳台科技洋房,其中创新楼栋是北京地区首个CMC(钢混组合模块建筑)商品房项目,通过对新型材料、数字智能、绿色低碳等全要素全面系统整合,实现像造汽车一样造房子。 项目配备社区班车,沿京台高速直达宋家庄地铁站;周边还规划15年教育体系和国际学校,以及商业中心、步行街、免税购物中心等各类型复合型商业体。距离项目1公里的中央公园,约361公顷,步行可达,是北京市首个SITES认证(SITES(可持续景观和场地)金级预认证),将打造成为人与自然和谐共生和多元交往的时代典范。距离项目约3km的国际会展中心、礼贤站TOD、国际消费枢纽等将打造高能级的购物及社交体验目的地,构建集购物、免税、娱乐、商务、酒店、体育、艺术等功能于一体的世界级商贸旅游综合体。当前地铁礼贤站正在建设中,未来将实现与地铁、铁路、机场捷运线、公交车、小汽车“零换乘”。

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