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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：6.19元/平米/月

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待定

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市政

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

预售许可证待上传

京房售证字（2025）28号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

板楼

小高层,高层,洋房

小高层,洋房

别墅

住宅

住宅

住宅

1.03

2.5

2.7

2.52

616户

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888户

530户

309903㎡

92000㎡

195900㎡

69104㎡

147942㎡

36842.3㎡

48000㎡

27422.21㎡

打造当代园林居住生活

朝阳限定 科技住宅 高端住宅

东四环 中海临铁TOD奢享大宅

二环丽泽，职住平衡，森境生活

1232

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1:2

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1:1.2

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自供暖

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市政

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

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温榆河生态走廊

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坐拥约2.5万亩朝南森林公园，近享海棠公园、老君堂公园、萧太后河等“蓝绿丝带”。

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东郊湿地公园、东郊森林公园

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北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

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北京朝阳中西医结合医院、中国医学科学院肿瘤医院、十里河医院、北京圣马克医院、北京优联医院、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院。

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北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

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与人大附朝阳学校（在建）一路之隔，规划63班九年一贯制学校，计划2025年9月交付使用；二期规划建设72班高级中学，计划2026年建成投用，总计约5300个学位；除中海代建幼儿园外，板块已规划新增幼儿园5所、小学3个、中学2个，以全龄优质教育，助力孩子成长。

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机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

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毛坯

全装修

装修

全装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京满茂置业有限公司

中海地产

北京盈泽房地产开发有限公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

金茂物业

中海物业

中海物业

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

项目坐拥醇熟朝青板块，周边生态公园环伺，毗邻朝阳大悦城、长楹天街两大商圈。占位国贸/望京/副中心CBD全域畅联的黄金三角之芯，三横三纵快速路三地铁立体交通，便捷通达全城。建面约115-160㎡全系迭代户型，依托金茂12大科技系统，光影艺术会所、都市山水微度假式园林、法式摩登定制精妆，塑造朝青美学样本，让艺术抵达生活。

中海TOD奢装大宅，地铁17号线十八里店上盖，出站即达社区。与人大附中朝阳港校区一路之隔，九年一贯制，计划25年9月落成。旁边约21万㎡超区域级商业MALL—中海环宇城，以全业态一站式购物中心，建面约150-190㎡都会奢雅大宅，三-四居，扩展空间尺度，动静分离布局，下沉会所，成就一代国际无界社区。

项目位于二环丽泽，是中海藏峰系又一力作。社区规划了11栋楼，建筑面积约110-158㎡三居四居，专为改善客群打造的品质大宅。 二环不可多得的土地，享受丽泽金融街的繁华配套，适中的通勤距离，享受职住平衡的生活。中海藏峰系又一力作，专为改善客群，建筑面积约110-158㎡三居四居。