悦园(悦莱苑)
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悦园(悦莱苑)近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2011-03-25 28000元 均价28000元/平方米 2010-05-24 28000元 2009-12-30 28000元 2008-07-31 25800元 2008-02-15 25000元 2008-02-13 25800元 2007-12-20 24000元 2007-11-02 22000元 2007-08-24 20000元 2007-08-06 20000元 2007-05-18 19000元 2007-04-18 18000元 悦园(悦莱苑)当前价格价格（元）悦园(悦莱苑)2011年03月25日的最新销售报价为 均价28000元/平方米 相比上个销售周期持平。
悦园(悦莱苑)近10个月的销售价格持平； 近39个月的销售价格上涨了4000元，涨幅为17%； 与本项目2007年04月18日第一次对外报出的18000元相比，47个月以来，销售价格累计上涨了10000元，涨幅为56%。
悦园(悦莱苑)周边区域价格走势简述-
截止到5月16日为止，悦园(悦莱苑)所在的海淀区共有在售住宅项目31个，近一个月内，另有31个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为39346元/平方米，近半年来持平。所有31个在售住宅项目与悦园(悦莱苑)相比：
21个项目的销售均价高于悦园(悦莱苑)，售价最高的钓鱼台七号院为130000元/平方米，占总数的68%；
9个项目的销售均价低于悦园(悦莱苑)，售价最低的通厦·公元99为20000元/平方米，占总数的30%；
另有1个项目的销售均价与悦园(悦莱苑)持平。
北京在售楼盘价格走势简述-
截止到5月16日为止，北京地区在售住宅项目共570个。
近一个月内，共有23个项目的销售价格出现上涨，28个项目的销售价格出现下跌，另有519个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为21920元/平方米，近半年来持平。
北京在售住宅项目价格走势
悦园(悦莱苑)购房居住成本分析-
悦园(悦莱苑)2011年03月25日的最新销售报价为均价28000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则悦园(悦莱苑)购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 151平米 55平米 首期付款 1268400元 462000元 贷款总额 2959600元 1078000元 还款总额 5528318.4元 2013626.4元 支付利息款 2568718.4元 935626.4元 月均还款 23034.66元 8390.11元 购房费用总额 6796718.4元 2475626.4元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 4228000元 1540000元 印花税 2114元 770元 契税 126840元 46200元 公证费 12684元 4620元 委托办理产权手续费 12684元 4620元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 155822元 56710元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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