万科中粮·假日风景
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万科中粮·假日风景近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2011-03-25 28000元 预计均价28000-30000元/平米 2011-03-01 28000元 2011-02-16 25000元 2010-09-20 24500元 2010-09-10 24500元 2010-09-07 25000元 2010-08-17 25000元 2010-07-29 31000元 2010-07-22 31000元 2010-07-11 24500元 2010-07-07 24500元 2010-06-30 25000元 2010-06-28 24500元 2010-06-23 24000元 2010-06-03 24000元 2010-05-27 26500元 2010-05-20 24800元 2010-05-11 26500元 2009-10-21 26000元 2009-07-16 21000元 2009-03-11 16500元 2008-03-25 14000元 2008-02-27 13800元 2007-11-21 15500元 2007-11-06 14900元 2007-09-18 14200元 2007-07-23 11500元 2007-06-18 10100元 2007-05-22 9500元 2007-03-27 9000元 万科中粮·假日风景当前价格价格（元）万科中粮·假日风景2011年03月25日的最新销售报价为 均价28000元/平方米 相比上个销售周期持平。
万科中粮·假日风景近24天的销售价格持平； 近10个月的销售价格上涨了1500元，涨幅为6%； 与本项目2007年03月27日第一次对外报出的9000元相比，48个月以来，销售价格累计上涨了19000元，涨幅为212%。
万科中粮·假日风景周边区域价格走势简述-
截止到5月16日为止，万科中粮·假日风景所在的丰台区共有在售住宅项目19个，近一个月内，1个项目的销售价格出现下跌，另有18个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为27948元/平方米，近半年来持平。所有19个在售住宅项目与万科中粮·假日风景相比：
11个项目的销售均价高于万科中粮·假日风景，售价最高的璞瑅为42000元/平方米，占总数的56%；
8个项目的销售均价低于万科中粮·假日风景，售价最低的珠光御景北京为13500元/平方米，占总数的40%；
另有1个项目的销售均价与万科中粮·假日风景持平。
北京在售楼盘价格走势简述-
截止到5月16日为止，北京地区在售住宅项目共570个。
近一个月内，共有23个项目的销售价格出现上涨，28个项目的销售价格出现下跌，另有519个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为21920元/平方米，近半年来持平。
北京在售住宅项目价格走势
万科中粮·假日风景购房居住成本分析-
万科中粮·假日风景2011年03月25日的最新销售报价为均价28000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则万科中粮·假日风景购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 133平米 78平米 首期付款 1117200元 655200元 贷款总额 2606800元 1528800元 还款总额 4869312元 2855688元 支付利息款 2262512元 1326888元 月均还款 20288.8元 11898.7元 购房费用总额 5986512元 3510888元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 3724000元 2184000元 印花税 1862元 1092元 契税 111720元 65520元 公证费 11172元 6552元 委托办理产权手续费 11172元 6552元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 137426元 80216元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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