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综合分:49

 

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网友综合楼盘评分(237人参加)

  • 交  通: 9/20
  • 环  境: 10/20
  • 规  划: 10/20
  • 配  套: 9/20
  • 开发商: 11/20

网友综合楼盘评分(187人参加)

  • 交  通: 13/20
  • 环  境: 10/20
  • 规  划: 12/20
  • 配  套: 13/20
  • 开发商: 11/20
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楼盘名称 万科中粮·假日风景 四季会
位置图
地区 丰台 海淀
环线位置 四环至五环 四环至五环
建筑类型 板楼 塔楼
交通状况 东至小屯路,南至京石高速路,北至双林南路,社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点 地铁1号线 地铁6号线 地铁10号线
目前价格 预计均价28000-30000元/平米 均价30000-31000元/平米
物业费 带电梯2.6元/月/平方米 不带电梯1.7元/月/平方米 待定
装修状况 毛坯 精装
容积率 1.93 3
入住时间 2011年年底 2011年5月 2010年底 2011年5月
开盘时间 G区预计2011年2月底 2010年3月中旬开盘(公寓)
开发商 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 中矿宏业北京房地产开发有限公司
适合人群 30-40万 4000-5000元 40-50万 5000-6000元
销售许可证 京房售证字(2010)52号;京房售证字(2009)435号;京房售证字(2008)287号;京房售证字(2008)51号;京房售证字(2007)449号;京房售证字(2007)266号;京房售证字(2007)167号 京房售证字(2010)22号
项目介绍

  本项目位于北京市丰台区,西长安街玉泉路路口向南4000米。交通四至: 东至小屯路,南至京石高速路,北至双林南路。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点。

  总占地面积22.4万平方米,总建筑面积45万平方米,共由三期组成,目前一期占地面积77942.83平方米,总建筑面积175886平方米,其中地上总建筑面积150444平方米。

  本项目主力户型为南北向三居以及南北向两居,在区域内本项目户型面积设计整体适中,总价在70—130万之间。主力户型所占比例为75%。在户型设计上以南北通透为主,实现了短进深、面宽适中,有效地保证了采光与通风。

  本案的园林设计以现代风格为主线,巧妙的融合了部分中式文化,呈现出一种婉约、自然、舒适的室外活动空间,力图在景观节奏和空间上达到完整的统一。突出休闲、清新、优雅的绿色环境,呈现自然山水园林,追求自然的公园感觉,通过穿插历史元素一方面能够唤起童年记忆,另一方面细节性的处理更加突出项目本身内在的尊贵感,同时也体现出万科以人为本的设计理念。

  社区整体体现了“城”的概念,以城市的新旧变化为主线,演绎了一个城市的历史进程.在每期中分别以一个主题诠释了城市的概念,通过外立面的变化并加入不同的建筑元素,把一个城市在不同时期的历史片段呈现在您的眼前.这种不同时期的多种文化的交融使我们项目拥有了丰富的内涵与多样性的节奏.

  目前项目一期正在开发中,建筑里面风格整体给人以简约现代的城市感, 局部融合了西式的哥特式复兴风格,后现代主义,新古典主义和中国古典建筑文化以及院落文化等多种元素,呈现了不同时期的历史痕迹,颜色整体色调和谐,以深色系为主,偏向红色,体现了沉稳、尊贵、内敛的文化气息,社区内每个楼都呈现出了其独有的内涵!同时在楼体采用了三段式设计,楼体颜色从上至下分成了三个部分,颜色逐渐加深,形成了完美的过度,在有限的空间里进行视觉的变换,使整个楼体颜色统一而又不失活泼的成份。其间以玻璃钢和金属的点缀,适度的加以雕刻的效果,与社区整体的风格相统一同时更加渲染了小区浓重的文化气息。

  四季会位于西四环四季青桥东南角。上风上水的地脉传承,自古以来皇家青睐的修养胜地。无数皇家园林建造于此,自然景观资源在最大限度上保障了土地的地段价值。周边山有香山、玉泉山、万寿山;水有昆明湖、长河、永定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是:香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北京海洋馆、昆运河航线等。面对繁华都市、背靠田园风光。本项目近靠西山,守望中关村,拥有较好的自然景观与人文环境。

  交通得益于四环路、五环;西外大街快速路、连通苏州桥与西四环的远大路等。七分钟可达二环路、8分钟畅行可达中关村、去往香山风景区、颐和园只有数分钟车程,五棵松地铁直线对接京城腹地各个角落。各大部委咫尺之遥。真正做到由点及线、由线至面,线线相连、面面俱到。

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同 性 质
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同 价 位
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园墅      四季会
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周  边
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熙公馆      四季会
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