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奔着万科的名,今天看了B座优8(155平米)户型,发现几个问题:1、层高问题,我1.73米身高,换灯泡脚下已经不用...
| 楼盘名称 | 万科中粮·假日风景 | 金隅长安山麓 |
| 位置图 | ![]() |
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| 地区 | 丰台 | 海淀 |
| 环线位置 | 四环至五环 | 四环至五环 |
| 建筑类型 | 板楼 | 叠拼 |
| 交通状况 | 东至小屯路,南至京石高速路,北至双林南路,社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点 | 西长安街玉泉路往北3公里左转,至砂石厂路口向北800米,西四环定慧桥沿阜石路向西,在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目;西五环晋元桥沿阜石路向东,在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。 |
| 目前价格 | 预计均价28000-30000元/平米 | |
| 物业费 | 带电梯2.6元/月/平方米 不带电梯1.7元/月/平方米 | 4.00元/月/平米 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 1.93 | 1.1 |
| 入住时间 | 2011年年底 | 预计2012年下半年交房 |
| 开盘时间 | G区预计2011年2月底 | 2012年上半年 2010年9月29日 叠拼别墅21、25-31号楼2010年3月底,叠拼别墅22、23号楼2010年3月6日 |
| 开发商 | 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 | 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
| 适合人群 | 30-40万 4000-5000元 | 15000-20000元 |
| 销售许可证 | 京房售证字(2010)52号;京房售证字(2009)435号;京房售证字(2008)287号;京房售证字(2008)51号;京房售证字(2007)449号;京房售证字(2007)266号;京房售证字(2007)167号 | 京房售证字(2010)61号;京房售证字(2009)353号 |
| 项目介绍 | 本项目位于北京市丰台区,西长安街玉泉路路口向南4000米。交通四至: 东至小屯路,南至京石高速路,北至双林南路。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点。 总占地面积22.4万平方米,总建筑面积45万平方米,共由三期组成,目前一期占地面积77942.83平方米,总建筑面积175886平方米,其中地上总建筑面积150444平方米。 本项目主力户型为南北向三居以及南北向两居,在区域内本项目户型面积设计整体适中,总价在70—130万之间。主力户型所占比例为75%。在户型设计上以南北通透为主,实现了短进深、面宽适中,有效地保证了采光与通风。 本案的园林设计以现代风格为主线,巧妙的融合了部分中式文化,呈现出一种婉约、自然、舒适的室外活动空间,力图在景观节奏和空间上达到完整的统一。突出休闲、清新、优雅的绿色环境,呈现自然山水园林,追求自然的公园感觉,通过穿插历史元素一方面能够唤起童年记忆,另一方面细节性的处理更加突出项目本身内在的尊贵感,同时也体现出万科以人为本的设计理念。 社区整体体现了“城”的概念,以城市的新旧变化为主线,演绎了一个城市的历史进程.在每期中分别以一个主题诠释了城市的概念,通过外立面的变化并加入不同的建筑元素,把一个城市在不同时期的历史片段呈现在您的眼前.这种不同时期的多种文化的交融使我们项目拥有了丰富的内涵与多样性的节奏. 目前项目一期正在开发中,建筑里面风格整体给人以简约现代的城市感, 局部融合了西式的哥特式复兴风格,后现代主义,新古典主义和中国古典建筑文化以及院落文化等多种元素,呈现了不同时期的历史痕迹,颜色整体色调和谐,以深色系为主,偏向红色,体现了沉稳、尊贵、内敛的文化气息,社区内每个楼都呈现出了其独有的内涵!同时在楼体采用了三段式设计,楼体颜色从上至下分成了三个部分,颜色逐渐加深,形成了完美的过度,在有限的空间里进行视觉的变换,使整个楼体颜色统一而又不失活泼的成份。其间以玻璃钢和金属的点缀,适度的加以雕刻的效果,与社区整体的风格相统一同时更加渲染了小区浓重的文化气息。 |
优越的位置、畅达的交通、坐享城市第一居所 金隅长安山麓位于海淀区,西长安街玉泉路往北约3公里,地处田村山麓,向东距西四环定慧寺桥约3公里,紧邻阜石路,北望中关村、东眺金融街,20余分钟的车程即可让您的工作与生活瞬间切换。既享有得天独厚的自然环境优势,又享受城市生活的便利,是西长安街上稀有的城市别墅。 丰富的山景资源令您闹中取静 金隅长安山麓地处北京总体规划的西部生态带,紧邻田村山麓,环境优美,是少有的城市山景住宅。此外,项目还拥有香山、玉泉山等丰富的山景资源,使您置身于山的怀抱,在都市的喧嚣中享受静谧的生活空间。 西长安街城市花墅——稀缺产品: 金隅·;长安山麓是西长安街沿线唯一在售的别墅,继金隅嘉业成功开发金隅·;山墅后 2009年再度推出西区金隅·;长安山麓。该项目占地面积42958㎡,建筑面积约为5万㎡,由11栋楼208户类别墅产品组成,面积在180-200㎡之间。户型以打造人文居住舒适度的理念进行设计,每户享有180度观景空间,底跃赠送私家花园,顶跃独享宽阔露台,让您轻松纳田园式生活于己有。小区内园林采用四季皆有颜色落差的成年树木与灌木、观赏花、水景,与自然融合的多层立面设计,营造幽静恬适的北美风情氛围。项目专为业主规划有小学和幼儿园、商业,让每位业主在金隅·;长安山麓尊享北美风情田园式生活,轻松享受自然的居住环境以外,还可坐享便捷的社区配套服务。 成熟商圈、生活便利: 生活在金隅·;长安山麓,坐享京西成熟的生活配套设施和繁华商业设施:万达广场集成熟商业、娱乐配套服务为一体,提供便利的购物娱乐场所,如家乐福、万达电影院、餐饮等,距本案仅5分钟车程;以及距离亚洲最大的购物娱乐休闲中心——金源时代购物中心Shopping Mall商圈、公主坟商圈仅十几分钟车程,充分满足您的购物所需;工商银行、建设银行、黎昌海鲜、便宜坊烤鸭店、解放军301医院、空军总医院等众多生活配套近在咫尺,令您从容享受成熟的都市生活。 书香熏陶,人文西区: 本案周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等,文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家;中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家;解放军陆军总医院、空军总医院等医疗单位6家;政府部门3家;以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。 皇家园林、现代游玩胜地比比皆是: 本案附近的雕塑公园、香山公园、八大处公园、植物园、颐和园、圆明园等,能充分满足您与家人闲暇时间的休憩、游玩。 如何到达本案 驾车路线 西长安街玉泉路往北沿田村山南路向西,在砂石厂北路往北800米马路东侧; 西四环定慧桥沿阜石路向西,在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目; 西五环晋元桥沿阜石路向东,在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。 |
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