书香名邸
书香名邸 善缘嘉苑
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书香名邸近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2011-03-25 8500元 均价8500元/平方米 2009-07-09 8500元 2009-05-14 8000元 2008-10-14 7500元 2008-10-09 7600元 2008-08-13 7700元 2008-07-15 7800元 书香名邸当前价格价格（元）书香名邸2011年03月25日的最新销售报价为 均价8500元/平方米 相比上个销售周期持平。
书香名邸近20个月的销售价格持平； 近29个月的销售价格上涨了900元，涨幅为12%； 与本项目2008年07月15日第一次对外报出的7800元相比，32个月以来，销售价格累计上涨了700元，涨幅为9%。
书香名邸周边区域价格走势简述-
截止到5月16日为止，书香名邸所在的昌平区共有在售住宅项目42个，近一个月内，共有2个项目的销售价格出现上涨，4个项目的销售价格出现下跌，另有36个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为19853元/平方米，近半年来持平。所有42个在售住宅项目与书香名邸相比：
38个项目的销售均价高于书香名邸，售价最高的东方普罗旺斯为50000元/平方米，占总数的91%；
3个项目的销售均价低于书香名邸，售价最低的中海尚湖世家为1200元/平方米，占总数的8%；
另有1个项目的销售均价与书香名邸持平。
北京在售楼盘价格走势简述-
截止到5月16日为止，北京地区在售住宅项目共570个。
近一个月内，共有23个项目的销售价格出现上涨，28个项目的销售价格出现下跌，另有519个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为21920元/平方米，近半年来持平。
北京在售住宅项目价格走势
书香名邸购房居住成本分析-
书香名邸2011年03月25日的最新销售报价为均价8500元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则书香名邸购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 66平米 35平米 首期付款 168300元 89250元 贷款总额 392700元 208250元 还款总额 733536元 388996.8元 支付利息款 340836元 180746.8元 月均还款 3056.4元 1620.82元 购房费用总额 901836元 478246.8元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 561000元 297500元 印花税 280.5元 148.75元 契税 8415元 4462.5元 公证费 1683元 892.5元 委托办理产权手续费 1683元 892.5元 房屋买卖手续费 500元 500元 总税费 12561.5元 6896.25元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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