大龙河畔 宜居亲情社区

　　一品嘉园为大兴区魏善庄房地产起步项目，总建筑面积268635.18平方米。其中地上建筑面积为：239736.7平方米，用途为住宅建筑面积185890.6平方米，配套公建建筑面积：3188平方米，地下车库人员出入口16.6平方米，地下热力泵房出入口16.5平方米，酒店及附属设施建筑面积46218平方米，商业服务设施建筑面积3847平方米，过街楼建筑面积560平方米。地下建筑面积为：28898.48平方米，用途为地下汽车库面积12353.48平方米，地下人防面积7664平方米，地下热力泵房216平方米，消防水池221平方米,酒店附属设施建筑面积4535平方米，地下商业设施建筑面积2283平方米，设备用房建筑面积1626平方米。共分为A、B、C、D四个区域，其中A、C为住宅，B为商业区，D为公共停车厂。本项目位于六环外北京南中轴路延长线上新规划的大兴区魏善庄中心北部，东至魏东路，西至南中轴延长线(磁大路)，南至魏新大街，北至大龙河，由于其独特的地理区位条件和环境条件，本项目是06年底出让的六环外首批要求90平米以下户型占70%的住宅之一。

　　一品嘉园距黄村卫星城8公里，距市区25公里，东临安定镇，南接礼贤镇，西靠庞各庄镇，北接黄村镇，紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地，天然的地理优势，现代的交通环境、完善的市政体系和良好的自然环境，坚持以人为本的理念，以切实提高居民的生活质量和改善居住水平为目标，营造自然、趣味、近人、共享的景观环境，建设具有高品质的原生态住宅小区。

　　醇熟现房—7-11层薄板轻体结构，现房销售，即买即住

　　首付25万起——低总价、首付25万起轻松置业北京。

　　70—120㎡一至三居——纯板户型、格局通透方正、布局舒适合理。

　　环境优美，坐拥近2万㎡主题公园——社区拥有四季主题园林，更建设近2万平米湖景主题公园供业主专享。

　　交通便捷，地铁开通——交通便利，顺平路、京平高速、机场高速等快速与市区对接；918路公交直达三元桥； M15号线河东站2011年底开通，为出行带来更多选择。

　　社区周边生活、购物、教育、医院、车站完美呈现——配套设施完善，生活便利。

　　紧邻汉石桥湿地保护区、北京国际鲜花港——为业主休闲生活带来更多选择。

　　顺鑫朗郡位于顺义区顺平路北的杨镇核心区域，是杨镇地区的低密度电梯洋房。项目由顺鑫农业(股票代码：000860)旗下北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司开发，是顺鑫佳宇在杨镇继阳洲鑫园和顺鑫澜庭之后开发建设的第三个项目。

　　杨镇位于顺义区潮白河东部九镇中心，是顺义区“一港、两河、三区、四镇”城市规划的四大重点发展镇之一，也是北京市33个重点发展镇之一，未来发展前景广阔。杨镇交通便捷，兼享高速公路与城铁的畅捷，距首都国际机场仅25公里。顺平路、京平高速、机场高速等道路快速连接北京市区、首都机场、顺义城区等地；同时，M15线城铁顺义河东站将于2011年正式开通，距朗郡仅15公里；更有规划中的城铁S3支线杨镇站与朗郡咫尺之遥，让城市的繁华与家的温馨随心切换。

　　顺义区常年重视绿化建设，绿化覆盖率达到42.5%，人均公共绿地面积达到23.5平方米之多。环顾朗郡，国际鲜花港的娇媚花海；1900公顷汉石桥湿地公园(北京市最大的芦苇荡湿地)那迷人的芦苇荷塘；奥林匹克水上公园波瀚而激昂的浪花；潮白河玉带的天水一色；国家森林公园的原生态清静走廊...亲水、亲静、亲健康将是你的生活方式，尊享最高规格的礼遇！

　　顺鑫朗郡占地面积82704.6平方米，总建筑面积124384平方米，容积率仅为1.6，由15栋6~11层低密度精品电梯洋房和休闲主题步行商业街组团而成。现代简约的建筑外观，基座与楼体部分运用沉稳的咖啡色增加建筑的整体质感，搭配纯净的象牙白的窗框、檐口线条、围栏，诠释出“清透、纯净、阳光”的生活主题；尊享一梯两户的安静和谐，感悟高绿化率的低密与清透。

　　顺鑫朗郡户型设计以人为本，明亮舒适，从70㎡左右灵动一居、90㎡左右舒适两居到120㎡左右阔达三居户型配比齐全，户内引进先进地板式采暖，温暖到家。总览整体户型格局，大开间短进深，视野开阔，南北通透，舒适敞亮，2.9米高挑层高，气派高贵，更配有超宽落地景观大窗，阳光尽收眼底，天天都是阳光spa。

　　顺鑫郎郡园林设计赋予了四季主题，“春色满园”，“夏树苍翠”，“红叶缤纷”，“瑞雪纷飞”，在这里能让你体会到春的美…夏的艳…秋的浓…冬的雪…每每季节盛宴party，始终动人楚楚！不需要刻意妆饰，多植被外衣天然编织，并提纯设计细节，点缀各种特色雕塑，木质长廊，赋予浓厚的休闲主题。同时，开发商投资数百万在社区东部打造了近2万平米的社区专属公园，公园以“S”型的循环水系贯穿南北，坡地绿植，鸟语花香，条石铺就的小桥更给水系增添了几分情趣意境，为业主提供了休闲、健康的居住环境。

　　便捷的交通，稀贵的生态资源，完善的生活配套设施，塑造了顺鑫郎郡阳光、健康的宜居品质，顺鑫郎郡为纯正自然生活而来，与绿色相拥却不失从容气度，鳞次栉比与花香绿意一“家”之隔，十万平米阳光纯净社区，感悟顺鑫郎郡的现代生活，是扬帆起航的激昂，是培育亲情的温馨，是这个喧嚣城市的最后一丝清凉。

　　汇豪山水华府位于京西生态休闲带—房山区窦店镇，窦店是北京城的发源地之一，周边有周口店猿人遗址、西周燕都遗址、窦店土城等众多历史遗迹，还有三十多个自然人文景观，像上方山国家森林公园、九道沟、十渡、银狐洞、云居寺等为山水华府营造出一种幽静休闲的生态环境。

　　这里不仅风景秀丽，近几年随着北京十一五规划和两会期间、推出了“两轴、两带、多中心”的发展战略，房山区被誉为了西部生态带，也随着市政府投资500亿打造新房山和大型国有房地产开发企业的入驻，房山区越来越受到人们的关注。房山长阳镇将建设CSD(中央休闲购物区)。窦店镇将建设亚洲最大的高端汽车零配件基地，它的建成年产值将达100亿。也将带动整个窦店地区的发展。而我们项目正位于窦店镇中心的位置，窦店镇政府对面。

　　项目东靠京港澳高速(原京石高速)107国道，驱车三十分钟直抵六里桥，917高速、993、小11、27、39等多条公交路线直达市区和良乡，以及年底即将开通的轻轨房山线构成便捷的交通网络。

　　汇豪山水华府为汇豪山水美地四期，占地面积57000平米,总建筑面积94000平方米，由14栋6-15层板楼，板塔相结合，项目整体以“现代欧式简约”风格，配以中国“刚柔并济”的设计理念。配套完善成熟的社区环境，项目秉承“以人为主”的园林景观设计，形成了“两纵双翼，四横八团”的结构，东西两侧以琴湖为中心的景观带，设有五鱼广场，以中国式屏风和八角亭为点缀，更好的诠释了中西文化的精髓。5100平方米中央水景园林，46000平米商业街区，81900平米阳光美林。一期二期全部售罄，三期四期闪亮登场， 14种舒适户型选择意愿空间，别致一居面积48—60平米左右，阳光二居面积70—100平米左右、观景三居面积90—135平米，定制自然居住生活。

　　万科幸福汇是北京万科继中粮万科•长阳半岛之后，在房山的又一倾情力作。项目坐落于风景秀丽、气候宜人的CSD后花园——窦店。窦店，作为未来重点发展的卫星城以及北京链接周边城市经济群的中央枢纽区，蕴藏着巨大的发展潜力。万科幸福汇，傲居窦店最繁华的街区窦大路西侧，周边交通落网发达，距离京石高速窦店出口_公里，从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里。项目近邻城铁房山线沿长线的燕房线，并通过地铁9号线实现无缝换乘，直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域。

　　产品特点：

　　万科幸福汇，占地面积约7万多平方米，总建筑面积约16万平方米。整体规划为5—15层纯板式观景电梯洋房，最大限度的将功能主义与时尚美学有机融合，一梯两户、南北通透、气派有度。约80㎡精致两居、约95-115㎡舒适三居的全优户型，在充分保证居住舒适度的同时，让生活成为所有人致礼崇拜的梦想。

　　交通:

　　万科幸福汇紧邻窦店镇政府，占据全区最繁华的交通网路，917路、952路、993路、小27路、小11路等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路，无论商务出行抑或休闲旅游都可轻松抵达。

　　教育:

　　万科幸福汇周边遍及多所知名学校：窦店中心幼儿园、窦店中心小学、窦店中学，不仅为业主子女提供了方便完善的生活配套，更为实现孩子就近入学以及优质教育提供了安心保障。

　　医疗:

　　万科幸福汇传承了万科满足业主一切生活所需的理念，使得良乡医院、房山中医院、窦店中心医院环伺四周，令业主在享受优质医疗服务的同时，更为终身健康生活保驾护航。

　　配套:

　　家，是容纳一生的住所。从幼年到老年，在万科幸福汇都可以找到你向往一生的生活。项目悠享周边1.5万平米生活配套，上海华联超市、农贸市场、汇豪建材城、家居城、上海华联超市等几乎满足所有生活所需。同时，项目自身规划的2万平米生活配套更将令不同年龄层的居住者都能找到属于自己的生活休闲空间。