华远九都汇
华远·九都汇 九都汇
本楼盘访问：71019人次团购：13人论坛帖子数：806篇
华远九都汇近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-09 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价45000元/平米，6号楼均价70000-100000元/平米 2012-04-24 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价45000元/平米 2012-04-14 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价45000元/平米 2012-03-27 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价45000元/平米 2012-03-23 56000元 住宅均价56000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-03-19 56000元 住宅均价56000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-03-06 56000元 住宅均价56000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-02-29 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-02-17 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-02-13 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-01-17 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价46000元/平米 2012-01-06 55000元 住宅均价55000元/平米，公寓均价46000元/平米 2011-12-23 55000元 2011-12-12 55000元 2011-12-01 55000元 2011-11-20 55000元 住宅55000元/平米，酒店均价46000元/平米 2011-11-04 55000元 住宅55000元/平米，酒店均价46000元/平米 2011-10-28 55000元 住宅55000元/平米，酒店均价46000元/平米 2011-10-11 55000元 住宅55000元/平米，酒店均价46000元/平米 2011-09-29 55000元 住宅55000元/平米，酒店均价46000元/平米 2011-09-16 55000元 住宅55000元/平米，酒店均价46000元/平米 2011-09-15 55000元 住宅55000元/平米 2011-08-27 55000元 住宅55000元/平米 2011-08-05 55000元 住宅55000元/平米 2011-07-28 55000元 住宅55000元/平米 2011-07-05 55000元 住宅55000元/平米 2011-05-23 46000元 住宅55000元/平米，公寓46000元/平米 2011-05-17 46000元 住宅55000元/平米，公寓46000元/平米 2011-05-06 46000元 住宅55000元/平米，公寓46000元/平米 2011-04-26 46000元 住宅55000元/平米，公寓46000元/平米 2011-04-14 46000元 住宅55000元/平米，公寓46000元/平米 2011-04-02 46000元 住宅55000元/平米，公寓46000元/平米 2011-03-31 40000元 住宅50000元/平米，公寓40000元/平米 2011-03-25 46000元 均价46000元/平米 2011-03-23 46000元 2011-03-14 50000元 2011-03-14 50000元 2011-03-08 46000元 2011-03-04 50000元 2011-03-01 50000元 2011-02-18 52000元 2011-01-24 52000元 2011-01-14 52000元 2010-12-30 50000元 2010-12-22 50000元 2010-12-07 50000元 2010-11-23 41000元 2010-10-29 41000元 2010-10-21 41000元 2010-10-11 41000元 2010-10-08 41000元 2010-09-26 40000元 2010-09-09 40000元 2010-08-17 40000元 2010-08-09 40000元 2010-07-14 40000元 2010-07-13 50000元 2010-07-07 50000元 2010-06-29 40000元 2010-06-17 52000元 2010-06-07 52000元 2010-06-04 52000元 2010-05-26 52000元 2010-05-20 52000元 2010-05-07 42000元 2010-04-06 51000元 2010-03-15 42000元 2010-03-08 38000元 2010-03-04 32000元 2010-02-12 38000元 2010-01-04 38000元 2009-12-15 32000元 2009-12-08 40000元 2009-12-08 32000元 2009-10-22 34000元 2009-09-29 38000元 华远九都汇当前价格价格（元）华远九都汇2012年05月09日的最新销售报价为 均价55000元/平方米 相比上个销售周期持平。
华远九都汇近15天的销售价格持平； 近14个月的销售价格上涨了5000元，涨幅为10%； 与本项目2009年09月29日第一次对外报出的38000元相比，31个月以来，销售价格累计上涨了17000元，涨幅为45%。
华远九都汇周边区域价格走势简述-
截止到5月21日为止，华远九都汇所在的朝阳区共有在售住宅项目96个，近一个月内，共有12个项目的销售价格出现上涨，7个项目的销售价格出现下跌，另有77个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为41535元/平方米，近半年来持平。所有96个在售住宅项目与华远九都汇相比：
17个项目的销售均价高于华远九都汇，售价最高的昆仑公寓为105000元/平方米，占总数的18%；
75个项目的销售均价低于华远九都汇，售价最低的首开畅心园为4300元/平方米，占总数的79%；
另有4个项目的销售均价与华远九都汇持平。
北京在售楼盘价格走势简述-
截止到5月21日为止，北京地区在售住宅项目共570个。
近一个月内，共有32个项目的销售价格出现上涨，40个项目的销售价格出现下跌，另有498个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为21954元/平方米，近半年来持平。
北京在售住宅项目价格走势
华远九都汇购房居住成本分析-
华远九都汇2012年05月09日的最新销售报价为均价55000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则华远九都汇购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 256平米 102平米 首期付款 4224000元 1683000元 贷款总额 9856000元 3927000元 还款总额 18410292元 7335350.4元 支付利息款 8554292元 3408350.4元 月均还款 76709.55元 30563.96元 购房费用总额 22634292元 9018350.4元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 14080000元 5610000元 印花税 7040元 2805元 契税 422400元 168300元 公证费 42240元 16830元 委托办理产权手续费 42240元 16830元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 515420元 205265元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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