纠错|收藏|打印|2012年05月15日更新

明悦湾

本楼盘访问:139932人次团购:107论坛帖子数:2733

明悦湾编辑点评
点评
低密度纯板社区。由小高层建筑组成,密度低,环境好,户型通透舒适。几十条公共交通可供选择,出行便利。
优势
1、升值空间大 2、纯板楼设计 3、交通便利
不足
1、位置略偏 2、周边环境略差 3、多类公共交通正在规划中
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综合

还要继续卖,豆腐渣楼盘,都拆了2012-05-15 18:07:01乐居网友

  位置太差。地铁8号线根本没谱儿呢,难道开发商会算卦?现在就急着以地铁沿线房产自居,太坑人了。挨着五环,但是五环路在德茂桥根本没有出口。快速公交经过,但是每个站台都离着老远。交通很不方便。最可怕的是小区是几条马路中间的孤...  查看详情>>

综合

明悦湾 噪音污染无比严重2012-05-09 17:44:36乐居网友

这个楼盘位于几条公路中间的三角地,和公路近在咫尺,噪音污染无比严重。适合投资,不适合居住,如果住在里面每天恐怕被四面八方的噪音吵死。还敢要这么高的价格?  查看详情>>

综合

点评明悦湾综合2010-05-04 07:34:50乐居网友

这边外地人太多了!这么说吧 比例就是4:1 外地人4个本地人1个。周边环境太差社会治安无序,交通是相当的不方便。也不知道开发商怎么想的卖20000元一平米你把北京人民当傻冒了吧!最多10000元这都是高的了。也不知道开发商想争多好! 本人就居住在...  查看详情>>

综合

明悦湾的潜力2009-12-11 15:51:20乐居网友

北京的南城战略不是小事 北京的其他方向改造难度太大了 南城现在一清二白太好规划 明悦东边一点就是规划的大公园 南边是一个小的休闲区  另外 整个南城会成为北京的新亮点的 三五年就会令大家耳目一新的   现在的价格开发商比...  查看详情>>

综合

价格定的太高,不符合现在的实际。2012-03-11 22:19:55乐居网友

价格定的太高,不符合现在的实际。  查看详情>>

交通

明悦湾终于又有好消息啦!2010-06-30 16:27:35修罗陛下

看来,以后这里的交通会非常方便的 ,一个五环,一个蒲黄榆南路延长线!!!
呵呵~~  查看详情>>

综合

明悦湾优缺点以及周边环境分析2010-05-13 16:45:191885memory

据说规划中的8号线通过这里,但是看了下刚刚发布的北京南城振兴计划,根本没有。而且考虑有谱的5号线延长线和4号线延长线的走势,不大可能再在4-5号线中间再修一条贯通南北的轨道线路。  查看详情>>

综合

点评交通2010-08-06 15:42:06乐居网友

明悦湾的楼盘太低档了 这是再简单不过的住宅楼了 跟70年代的建筑一点没进步 真不知开发商是啥水平 就为了省钱也不管社会反映 这样搞建筑能发展壮大吗 太眼前的小利益了 本身地理位置就不好 应该从结构建筑水平上有所提升 这样的开发商往下不会能建...  查看详情>>

综合

看明悦湾的优缺点2010-07-28 16:10:39BJ海浪

1、改善性住房首选。在售户型为90平米2居,位于大兴,无论从环境还是户型上来看,都是值得考虑的。 2、价格优惠,折扣=(23000元/平*90平)— (23000元/平*90平)*0.98=41400元。
3、交通便利,规划地铁8号线延长线近在咫尺。社区前设有公交快...  查看详情>>

综合

点评明悦湾2010-07-28 16:01:52浪人居士

明悦湾,在大兴旧宫的位置,仅此于大兴黄村,黄村个人觉得现在有点炒的太热,不靠谱了,旧宫是个不错的地方,去过的人应该都知道环境绝对一流,在这个位置选房子,个人觉得自住是最好的选择,想让老爸老妈有个好环境的应该在这面选择房子,等于在一...  查看详情>>

综合

对开发商的一些建议2009-12-30 15:14:39乐居网友

希望开发商能够长远考虑,把项目做的精一些,从现在的外立面看这是一个再普通不过的了,与现实发展有点不适应,太落伍了。在这个地区的楼房售价来比较,你们的价格已经很高了,可品质确没发现和价格有匹配的地方,房地产行业经过这么多年的发展,已...  查看详情>>

综合

明悦湾不敢恭维2009-11-01 17:37:15乐居网友

天天上下班从这儿过,说说感受吧。虽说是五环内,可离五环就隔着不到30米的小树林,占地面积不大,而且是三角形的,真怀疑盖起来的楼可能都是斜的,不是正南正北。
        西侧是芳园里,就是绿城。东侧倒离...  查看详情>>

综合

城乡结合处的期房2009-10-11 16:26:31乐居网友

1.交通方便,快速公交1的终点往北不远;眼前就是南五环路。

2.周边环境:与东、北、西无法比,周边人群以做小买卖的外地人、民工为主,唯一的大型企业可能只有航天部了,相信高尖人员情愿在房山加州买也看不上这里。

...  查看详情>>

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明悦湾楼盘评分
评分 50/100 244人点评
网友综合楼盘评分(244人参加):
  • 通: 11/20
  • 境: 9/20
  • 划: 11/20
  • 套: 9/20
  • 开发商: 10/20
网友综合楼盘评分(244人参加):
该楼盘总分
50/100分
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