楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分54264人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

综合评分57306人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.98元/平米/月

别墅:5.9元/平米/月

车位费

待定

地上150元/月

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

旧宫南小街五福唐地铁口500米

密溪路33号(京承高速密云收费站出口北行10公里)

交通状况

处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺,便捷出行,迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点,多条线路直达前门等城市要地。

自驾路线:京承高速15出口(密云城区方向)后下高速(向北)密云水库方向行车10公里

轨道交通

8号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

销售许可证

X京房权证兴字第110852号

京(2017)密不动产权第0017567号

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

住宅:70年

别墅:70年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼

独栋别墅

住宅物业类别

住宅

别墅

容积率约

1.6

0.8

绿化率约

使用率约

户数

722户

973户

建筑面积

100000㎡

680000㎡

占地面积

78487㎡

1120000㎡

一句话描述

临近规划地铁8号线延长线

墅区醇熟配套室内外双泳池

车位数

481

973

车位配比

1.5:1

1:1

供暖方式

集中供暖

自采暖

板  块

旧宫

暂无

供水方式

市政

小区自备井

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  云佛山滑雪场,密云会议中心,白河风景区,密云水库  教育配套:密云一中、密云五中  医疗类:密云医院、密云中医院  银行:农业银行、北京银行、工商银行  商业配套:马兰拉面馆、一锅香小吃店,密云商场、密云西单商场

内部配套

邻里社区、景观花园

墅区醇熟配套 休闲度假礼遇 约18000㎡水岸会所 室内外双泳池 约600㎡主题餐厅、约2800㎡水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等

周边景观

暂无

云蒙山、云佛山、燕山、白河、京密引水渠、密云水库、云佛山大溶洞、云龙涧风景区、云蒙峡、桃源仙谷等

周边公园

  旺兴湖公园,麋鹿园,碧海公园,宣頣公园

密云奥林匹克公园、白河休闲健身公园、密虹公园、中加公园

周边医院

  医院:旧宫医院,航天医院;

密云县医院(三甲审批中)、密云中医院、密云心脑血管病医院等

周边学校

  教育:旧宫中、小学,东高地小学,航天中学,博雅双语幼儿园;

密云二小、密云二中、密云三中、北师大附中、首经贸分校等

周边交通配套设施

处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺,便捷出行,迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点,多条线路直达前门等城市要地。

980至密云城区再换乘8路直达君山别墅下车即可;或直接从东直门乘座987直达君山别墅;970路、密15路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

北京日月房地产开发有限公司

北京慧诚房地产开发有限公司

投 资 商

北京日月房地产开发有限公司

阳光城集团股份有限公司

物业公司

北京天宇恒业物业管理有限公司

北京豪斯凯宾物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  传承日月地产品质高度,城献都市理想生活的光合美宅   这里是北京向国际化延伸的又一全新版图,一条延绵数十里的国脉中轴,传承着北京深厚的人文与自然脉络。在北京人眼里,这里是万华璀璨的都市绿洲,面对史无前例的发展契机,这里又将代言起北京,成为国际化人居的理想栖息之地。   日月地产,以光合美宅的全新公寓标准,立足于这片广阔热土之上,筑就卓然于世的精工建筑。光合,意味着汲取能量、创新突破;还意味着乐享生活的健康人居,在和自然园林的亲近中满足审美趣味、生活态度与价值观念的精致化需求。对于城市中坚来说,漫步明悦湾中,享受阔绰尺度所带来的人性化呵护,在低密度社区的阳光房中与家人共享温馨,随时领略自然风景。   雄踞中轴脉,国际人居新典范   明悦湾,甄址于城南最具发展潜力之地——南五环旧宫核心区域,以其得天独厚的未来价值优势,坐拥都市稀缺至极的绿色资源与极致的舒居尺度,成就总建筑面积10万平米的至臻华宅。整个社区是由8栋现代简约小高层建筑组成,总共722套。以对人居生活的细节考量,容积率仅为1.6,从而将大片的土地让渡于园林造景当中,以超高绿地覆盖率,实现宜居生活的不尽想象。明悦湾以其潜力地段、优越产品、稀缺绿色资源与实力开发商,构建现代国际人居的全新居住价值典范。   直控规划城铁8号线,快速公交驰运都心,畅达八方   明悦湾位处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线近在咫尺,便捷出行,迅抵城市中央。

阳光城君山墅以1200亩坡地园林为屏障, 1.8万平米的君山假日酒店、星空草坪以及月光湖畔。建筑面积约312-365平米山水独栋别墅。位于密云风景区的核心地段,紧邻密云水库,全年的空气质量和周边环境都非常好;且周边交通也比较方便,日常居住和养老都非常适合。 虽然说往往别墅区的配套都不是很完善,但是这个项目自身带有配套,项目自身配套在西区的北侧,是君山墅的会所,面积是18711平米,里面包含超市、咖啡厅、餐厅、还有一个大的宴会厅,还有室内的恒温游泳池,健身房、瑜伽房、SPA,在二楼还有两间会议室、17间客房、其中也有总统套房,可以满足业主日常的商务社交。

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