网友评分 |
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综合评分54分264人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分306人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.98元/平米/月 |
别墅:5.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
地上150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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旧宫南小街五福唐地铁口500米 |
密溪路33号(京承高速密云收费站出口北行10公里) |
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交通状况 |
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处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺,便捷出行,迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点,多条线路直达前门等城市要地。 |
自驾路线:京承高速15出口(密云城区方向)后下高速(向北)密云水库方向行车10公里 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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X京房权证兴字第110852号 |
京(2017)密不动产权第0017567号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
别墅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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722户 |
973户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
680000㎡ |
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占地面积 |
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78487㎡ |
1120000㎡ |
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一句话描述 |
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临近规划地铁8号线延长线 |
墅区醇熟配套室内外双泳池 |
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车位数 |
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481 |
973 |
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车位配比 |
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1.5:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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旧宫 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
小区自备井 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
云佛山滑雪场,密云会议中心,白河风景区,密云水库 教育配套:密云一中、密云五中 医疗类:密云医院、密云中医院 银行:农业银行、北京银行、工商银行 商业配套:马兰拉面馆、一锅香小吃店,密云商场、密云西单商场 |
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内部配套 |
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邻里社区、景观花园 |
墅区醇熟配套 休闲度假礼遇 约18000㎡水岸会所 室内外双泳池 约600㎡主题餐厅、约2800㎡水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等 |
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周边景观 |
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暂无 |
云蒙山、云佛山、燕山、白河、京密引水渠、密云水库、云佛山大溶洞、云龙涧风景区、云蒙峡、桃源仙谷等 |
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周边公园 |
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旺兴湖公园,麋鹿园,碧海公园,宣頣公园 |
密云奥林匹克公园、白河休闲健身公园、密虹公园、中加公园 |
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周边医院 |
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医院:旧宫医院,航天医院; |
密云县医院(三甲审批中)、密云中医院、密云心脑血管病医院等 |
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周边学校 |
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教育:旧宫中、小学,东高地小学,航天中学,博雅双语幼儿园; |
密云二小、密云二中、密云三中、北师大附中、首经贸分校等 |
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周边交通配套设施 |
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处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线(美术馆后街站)近在咫尺,便捷出行,迅速抵达城市中央。公交快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路等十多条公交路线在社区前设有站点,多条线路直达前门等城市要地。 |
980至密云城区再换乘8路直达君山别墅下车即可;或直接从东直门乘座987直达君山别墅;970路、密15路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京日月房地产开发有限公司 |
北京慧诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北京日月房地产开发有限公司 |
阳光城集团股份有限公司 |
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物业公司 |
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北京天宇恒业物业管理有限公司 |
北京豪斯凯宾物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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传承日月地产品质高度,城献都市理想生活的光合美宅 这里是北京向国际化延伸的又一全新版图,一条延绵数十里的国脉中轴,传承着北京深厚的人文与自然脉络。在北京人眼里,这里是万华璀璨的都市绿洲,面对史无前例的发展契机,这里又将代言起北京,成为国际化人居的理想栖息之地。 日月地产,以光合美宅的全新公寓标准,立足于这片广阔热土之上,筑就卓然于世的精工建筑。光合,意味着汲取能量、创新突破;还意味着乐享生活的健康人居,在和自然园林的亲近中满足审美趣味、生活态度与价值观念的精致化需求。对于城市中坚来说,漫步明悦湾中,享受阔绰尺度所带来的人性化呵护,在低密度社区的阳光房中与家人共享温馨,随时领略自然风景。 雄踞中轴脉,国际人居新典范 明悦湾,甄址于城南最具发展潜力之地——南五环旧宫核心区域,以其得天独厚的未来价值优势,坐拥都市稀缺至极的绿色资源与极致的舒居尺度,成就总建筑面积10万平米的至臻华宅。整个社区是由8栋现代简约小高层建筑组成,总共722套。以对人居生活的细节考量,容积率仅为1.6,从而将大片的土地让渡于园林造景当中,以超高绿地覆盖率,实现宜居生活的不尽想象。明悦湾以其潜力地段、优越产品、稀缺绿色资源与实力开发商,构建现代国际人居的全新居住价值典范。 直控规划城铁8号线,快速公交驰运都心,畅达八方 明悦湾位处北京南中轴线上,城市主干道——南四环至南五环之间、南中轴路环绕周边,与正在修建的快速轨道交通——规划地铁8号线延长线近在咫尺,便捷出行,迅抵城市中央。 |
阳光城君山墅以1200亩坡地园林为屏障, 1.8万平米的君山假日酒店、星空草坪以及月光湖畔。建筑面积约312-365平米山水独栋别墅。位于密云风景区的核心地段,紧邻密云水库,全年的空气质量和周边环境都非常好;且周边交通也比较方便,日常居住和养老都非常适合。 虽然说往往别墅区的配套都不是很完善,但是这个项目自身带有配套,项目自身配套在西区的北侧,是君山墅的会所,面积是18711平米,里面包含超市、咖啡厅、餐厅、还有一个大的宴会厅,还有室内的恒温游泳池,健身房、瑜伽房、SPA,在二楼还有两间会议室、17间客房、其中也有总统套房,可以满足业主日常的商务社交。 |