北京奥林匹克花园
奥林匹克花园
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北京奥林匹克花园近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-10 24500元 2012-05-03 24500元 预计均价24500元/平米 2012-04-27 待定 2012-04-05 待定 2012-03-23 24500元 280万元 2012-03-07 24500元 280万元 2012-02-29 24500元 均价24500元/平米，特价房均价22000元/平米 2012-02-21 24500元 均价24500元/平米，特价房均价22000元/平米 2012-02-14 24500元 均价24500元/平米，特价房均价22000元/平米 2012-01-17 24500元 均价24500元/平米，特价房均价22000元/平米 2012-01-09 24500元 均价24500元/平米，特价房均价22000元/平米 2011-12-21 24500元 2011-12-15 24500元 2011-11-30 24500元 2011-11-10 24500元 均价24500元/平米 2011-11-05 23300元 26500元 均价26500元/平米 起价23300元/㎡ 折后均价24800元/平米 2011-10-28 23300元 26500元 均价26500元/平米 起价23300元/㎡ 折后均价24500元/平米 2011-10-12 23300元 26500元 均价26500元/平米 起价23300元/㎡ 折后均价24500元/平米 2011-09-30 23300元 26500元 均价26500元/平米 起价23300元/㎡ 折后均价24500元/平米 2011-09-23 26500元 均价26500元/平米 2011-09-06 26500元 均价26500元/平米 2011-08-27 23300元 起价23300元/平米 2011-08-15 23300元 23300元/平米起 2011-08-15 23300元 均价23300元/平米起 2011-08-03 23300元 均价23300元/平米 2011-07-27 23300元 均价23300元/平米 2011-07-13 23300元 起价23300元/平米 2011-05-26 26500元 均价26500元/平米 2011-05-18 26500元 均价26500元/平米 2011-05-10 26500元 均价26500元/平米 2011-05-03 26500元 均价26500元/平米 2011-04-02 26500元 均价26500元/平方米 2011-03-25 26500元 均价26500元/平方米 2011-03-22 26500元 2011-03-10 26500元 2011-03-07 26800元 2011-03-02 26500元 2011-01-27 26300元 2011-01-12 26500元 2011-01-04 26500元 2010-12-31 26500元 2010-12-27 26500元 2010-12-14 26500元 2010-11-30 26500元 2010-11-19 26500元 2010-11-08 26500元 2010-10-26 26500元 2010-10-20 26800元 2010-09-28 26500元 2010-09-20 26500元 2010-09-14 26500元 2010-09-03 26000元 2010-08-26 26000元 2010-08-17 26500元 2010-08-03 26500元 2010-07-26 26000元 2010-07-09 26000元 2010-07-01 26000元 2010-06-22 26500元 2010-06-09 26500元 2010-05-25 26300元 2010-05-14 26300元 2010-04-23 26500元 2010-04-07 26000元 2010-01-20 20000元 2009-12-02 20000元 2009-11-09 15000元 2009-10-26 15500元 2009-07-30 13500元 2008-10-10 12000元 2008-09-05 14000元 北京奥林匹克花园当前价格价格（元）北京奥林匹克花园2012年05月10日的最新销售报价为 均价24500元/平方米 相比上个销售周期持平。
北京奥林匹克花园近7天的销售价格持平； 近16个月的销售价格下跌了2000元，跌幅为8%； 与本项目2008年09月05日第一次对外报出的14000元相比，44个月以来，销售价格累计上涨了10500元，涨幅为75%。
北京奥林匹克花园周边区域价格走势简述-
截止到5月22日为止，北京奥林匹克花园所在的朝阳区共有在售住宅项目96个，近一个月内，共有12个项目的销售价格出现上涨，7个项目的销售价格出现下跌，另有77个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为41535元/平方米，近半年来持平。所有96个在售住宅项目与北京奥林匹克花园相比：
75个项目的销售均价高于北京奥林匹克花园，售价最高的昆仑公寓为105000元/平方米，占总数的79%；
15个项目的销售均价低于北京奥林匹克花园，售价最低的首开畅心园为4300元/平方米，占总数的16%；
另有6个项目的销售均价与北京奥林匹克花园持平。
北京在售楼盘价格走势简述-
截止到5月22日为止，北京地区在售住宅项目共570个。
近一个月内，共有32个项目的销售价格出现上涨，40个项目的销售价格出现下跌，另有498个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为21954元/平方米，近半年来持平。
北京在售住宅项目价格走势
北京奥林匹克花园购房居住成本分析-
北京奥林匹克花园2012年05月10日的最新销售报价为均价24500元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则北京奥林匹克花园购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 288平米 25平米 首期付款 2116800元 183750元 贷款总额 4939200元 428750元 还款总额 9226065.6元 800872.8元 支付利息款 4286865.6元 372122.8元 月均还款 38441.94元 3336.97元 购房费用总额 11342865.6元 984622.8元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 7056000元 612500元 印花税 3528元 306.25元 契税 211680元 18375元 公证费 21168元 1837.5元 委托办理产权手续费 21168元 1837.5元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 259044元 22856.25元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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