网友评分 |
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综合评分66分387人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-3期高层、多层、小高层物业费1.45元/平（含电梯费），4期物业费待定 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汽开区长沈路2488号，长沈路汽车广场南侧。 |
净月东师华蕴实验学校南边（正门正对面） |
英腾街与英康路交会 |
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交通状况 |
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有144路(绿新市场-红旗街)到十三局技校站下车，146路(农科院-绿新市场)到中铁十三局站下车，138路(欧亚车百-大屯)、184路(大屯-宽平大桥)到腾飞广场站下车，173路(芳草街-光谷大街-长春西站)到中国铁建国际花园站下车。 |
从人民广场出发-民康路2.0公里-吉林大路2.7公里-东盛大街739米-东部快速路8.1公里-生态大街6.4公里， 到达终点保利拾光年 |
172路公交英腾街站，132路公交惠泽园站，333路公交临时站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2015年11月07日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2013)第268号 |
长房售证(2021)第083号 |
长房售证(2021)第145号 |
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入住时间 |
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2016年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.74 |
2 |
2.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1406户 |
1066户 |
1926户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
114000㎡ |
289000㎡ |
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占地面积 |
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270000㎡ |
57100㎡ |
124000㎡ |
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一句话描述 |
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临近欧亚卖场和汽车公园 |
2020保利新项目保利拾光年 |
伟峰初晓 城市第一幕 |
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车位数 |
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地上约300个，地下一期约800个 |
1171 |
1205 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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欧亚卖场 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
民用水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套健身设施 |
商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
净月潭 |
莲花山生态旅游度假区和卡伦湖旅游区 |
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周边公园 |
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暂无 |
净月潭 |
项目东侧紧邻饮水河，南北两侧绿地与饮水河围合成18万平米湿地公园(规划中)，东临滨河绿带，北临市政公园，常德路与英俊大街交会处规划有花海 |
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周边医院 |
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一汽职工医院、硅谷医院、 |
长春净月潭医院、长春中医药大学附属第三医院 |
暂无资料 |
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周边学校 |
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一汽幼教中心、省二实验学校、 |
东师华蕴学校、东师慧泽学校 |
长春国际物流经济开发区实验学校，毓航实验学校（规划中） |
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周边交通配套设施 |
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有144路(绿新市场-红旗街)到十三局技校站下车，146路(农科院-绿新市场)到中铁十三局站下车，138路(欧亚车百-大屯)、184路(大屯-宽平大桥)到腾飞广场站下车，173路(芳草街-光谷大街-长春西站)到中国铁建国际花园站下车。 |
项目西侧紧邻正在修建的地铁4号线延长线，东侧距生态大街仅600米，“三环六放射“交通布局，缩短城市距离。 |
毗邻轨道交通2号线东延线，该线计划2025年运营通车，172路公交英腾街站，132路公交惠泽园站，333路公交临时站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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安保系统:出入一卡通，红外监控 供水系统:24小时供水 外墙:面砖 电梯：东芝电梯 北向卧室三玻窗设计 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春中铁房地产开发有限公司 |
保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春市领恒房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北京金网络投资管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长春大禹物业 |
保利（长春）物业服务有限公司 |
吉林省伟峰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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中国铁建·国际花园位于长春市汽车产业开发区长沈路2488号，北侧、西侧与长沈公路相临，南至永春河，西北毗邻腾飞广场，与长春国际汽车公园隔路相望。 |
保利拾光年项目，北侧紧邻东师华蕴实验学校，与学校南门仅一街之隔，直线距离20米左右。项目西侧为临河街，目前正在修建轻轨4号线延长线，预计在2022年竣工。项目整体占地面积5.7万方，建筑面积11.4万方，容积率为1.99，整个项目地块大小适中，加上项目外部的人文环境，保利力求为业主打造一个：“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的适学、精致的居住体验。 保利拾光年极致园林景观 园林在设计上注重与建筑相结合，形成一体的绿化体系：强调连绵不断的绿化系统和流动景观空间，打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式，以花园围绕建筑，使建筑坐落在花园中。更让绿化组团式平均散布于园区，处处有景，还特别突出设计了立体式绿化，景观错落有致，强调了空间的立体感和韵律感。首层设小型私家花园提高私密性，使住户拥有和享受房前屋后的优美环境。以灵活的建筑排布，流动的景观空间以及自然的园林风格营造随意轻松的居住氛围。 区内步行路网弯曲蜿蜒，利用局部首层架空，将道路融入园林之中，令人徜徉于花园境界，体会步移景迁的感受和从容舒展的感觉。 |
伟峰初晓——伟峰实业落子二道首发之作，以品质舒居为定位，延续精工开发原则，优化建筑与景观设计，深耕春城十余载，将“生活·艺术·家”的理念融入产品细节，践行城市理想。未来，国际物流开发区将焕发无限活力，伟峰初晓与区域共同发展，致力于改善人居环境。 伟峰初晓以品质、舒适为前提原则，潜心研究，反复推敲，最终以低密商业＋9层洋房＋11层小高＋18层高层的组合，坚守均质规划，是伟峰初晓对建筑、对生活、对品质的极致诠释。 |
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