网友评分 |
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综合评分66分387人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-3期高层、多层、小高层物业费1.45元/平（含电梯费），4期物业费待定 |
0.8-1.2 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上80元/天; |
地下90000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汽开区长沈路2488号，长沈路汽车广场南侧。 |
长春市绿园区基隆南街500号 |
长春市高新技术开发区飞跃路以南、众恒路以东 |
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交通状况 |
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有144路(绿新市场-红旗街)到十三局技校站下车，146路(农科院-绿新市场)到中铁十三局站下车，138路(欧亚车百-大屯)、184路(大屯-宽平大桥)到腾飞广场站下车，173路(芳草街-光谷大街-长春西站)到中国铁建国际花园站下车。 |
小区周边有：234路、263路、64路、228路，其中234路途径西安广场，红旗街，南湖广场，263路途径新民广场、红旗街、长春公园。 |
光谷大街、飞跃路,143、267、151、9、20、52、184、193、146、292、245、149,1号线;,光谷大街,众恒路,开运街,飞跃路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年11月07日 |
2007年07月30日 |
2007年06月06日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2013)第268号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年10月 |
2007年11月15日 |
2008年08月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.74 |
1.27 |
1.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1406户 |
845户 |
1258户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
108000㎡ |
160438㎡ |
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占地面积 |
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270000㎡ |
85000㎡ |
87584㎡ |
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一句话描述 |
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临近欧亚卖场和汽车公园 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上约300个，地下一期约800个 |
车位总数:360车位数:地上200个;地下160个; |
车位总数:492车位数:地下492个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.43 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供热 |
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板 块 |
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欧亚卖场 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
二十四小时供水兼有二次供水 |
24小时供水、二次供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市;美容美发;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
超市;美容美发;洗衣房;,2,15000,桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;攀岩;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
长春公园、珍珠公园、天嘉公园、森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
长春公园、珍珠公园、天嘉公园、森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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一汽职工医院、硅谷医院、 |
二零八医院、绿园区中医院 |
硅谷医院、前卫医院 |
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周边学校 |
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一汽幼教中心、省二实验学校、 |
民主小学、长春市第一中学、解放大路小学初中部、78中、客车厂一中、吉林粮食高等专科学校、吉林大学 |
吉林省第二实验学校(中学部、小学部)、三佳子小学 |
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周边交通配套设施 |
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有144路(绿新市场-红旗街)到十三局技校站下车，146路(农科院-绿新市场)到中铁十三局站下车，138路(欧亚车百-大屯)、184路(大屯-宽平大桥)到腾飞广场站下车，173路(芳草街-光谷大街-长春西站)到中国铁建国际花园站下车。 |
林园(公交站),西安广场北口(公交站),西安广场(北口)(公交站),西安广场(公交站),新竹花园南门(公交站),西安大路(公交站) |
飞悦经典(公交站),欧亚卖场20号门(公交站),伟业星城(公交站),欧亚卖场14号门(公交站),欧亚卖场十四号门(公交站),康复中心(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:出入一卡通，红外监控 供水系统:24小时供水 外墙:面砖 电梯：东芝电梯 北向卧室三玻窗设计 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春中铁房地产开发有限公司 |
长春天嘉房地产开发有限公司 |
长春昊基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北京金网络投资管理有限公司 |
长春天嘉房地产开发有限公司 |
长春昊基房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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长春大禹物业 |
深圳之平物业管理有限公司 |
长春昊基房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
长春昊基房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中国铁建·国际花园位于长春市汽车产业开发区长沈路2488号，北侧、西侧与长沈公路相临，南至永春河，西北毗邻腾飞广场，与长春国际汽车公园隔路相望。 |
总占地面积:185500平方米 总建筑面积:320000平方米 容积率:1.73 临近长春乃至吉林省商业中心——重庆路商圈，在区位位置上本项目至中心城区、中心商圈距离都很近，项目所在位置在长春处于较为中心地带，距长春东南西北相对来说比较近，又紧邻城市的交通枢纽之一的西安广场，公交车辆线路较多，道路条件较好，通达性高，出行交通较为便捷、通达。因此，本项目在地理区位上真正实现离尘不离城。 项目地南部距离长春四大公园之一的长春公园不过500米，西部与22公顷的原生态森林公园——林园仅一路之隔，而整个东部与正在施工建设中的22万平方米的天嘉公园零距离全面接触，项目北面的珍珠公园已在规划中。建成后的天嘉公园为开放式的公园，项目东面完全同天嘉公园接触，住宅都有良好的视野景观。 项目有一定规模优势，内部配套也较为齐全，既便于内部景观营造，又可营造出较好的居住氛围。本项目30万平方米建筑规模，8000人的建筑容纳量，可营造出较好的居住氛围，在内部布局上既可丰富产品类型，给客户更多选择空间，又有较大空间来完善内部配套，如：运动场所，社区商业场所、景观广场、会所、、幼儿园等，给社区业主的生活带来较大便利；同时因为建筑规模比较大，社区可更好的营造内部景观，与外部景观相呼应，给业主以更好的生活环境。 项目充分利用50000平方米天嘉公园水资源的较大优势的同时，在项目一期的建设中，高成本打造两条各100多米长的景观水系：喷泉、跌水、小溪、水幕、水滨栈道……，照顾到不同位置的房子都有可亲近的水景。社区内绿化率达到40%，设有亲子乐园、水池、凉亭、庭院绿化、健身运动场地、特色铺装平台、喷泉水景、亲水步道、亲水木栈道、晨练广场。 |
园林景观:小面积绿地、中式凉亭、小面积园林景观 |
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