网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分68分176人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:16分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分70分261人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:17分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分218人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
住宅:2.2元/平米/月 |
3.80元/月/平米 |
1.90元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
净月区临河街与南四环交会处 |
高新区超凡大街与创意路交会处 |
高新区南部新城前进大街与南四环路交会处 |
汽贸区东风大街,新一汽高专南行300米 |
交通状况 |
|||
轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
暂无 |
项目紧邻的前进大街和南四环路均为南城主干道,交通便捷。 |
项目位于新建一汽高专以南,一汽丰田越野以北,绕城高速以西,紧邻汽开区区管委会,与长春国际汽车公园隔街相望。与西新技术开发区管委会仅五分钟车程,离西客站仅10分钟车程。周边有251、157、121路等公交线路。 |
轨道交通 |
|||
4号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2013年11月16日 |
2014年11月09日 |
2013年09月 |
销售许可证 |
|||
长房售证(2016)第234号 |
长房新售证(2021)第031号 |
长房售证(2017)第360号 |
长房售证(2013)第314号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2015年09月 |
2015年12月30日 |
2013年12月 |
产权年限 |
|||
住宅:50年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2011年04月01日 |
2013年05月 |
2013年03月 |
2013年01月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
小高层 |
联排别墅,多层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
1.59 |
1.5 |
1.7 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
584户 |
325户 |
476户 |
1200户 |
建筑面积 |
|||
320000㎡ |
225925㎡ |
540000㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
|||
170000㎡ |
150617㎡ |
400000㎡ |
250000㎡ |
一句话描述 |
|||
临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
临近前进广场成熟配套集中区 |
暂无 |
车位数 |
|||
298 |
暂无 |
1:1.3 |
暂无 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
集中供热 |
集中供热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
净月潭 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
二次供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
教育配套方面,项目斜对面即将在今年投入建设长春市南关区实验学校,小学部与树勋小学合作,中学与103中学合作办学,2014年投入使用,为九年制义务教育学校,而项目正是其**房。除此之外。项目周边还有更多优质教育配套可供选择,包括吉林大学实验幼儿园、长春市市直机关幼儿园、长春市第二实验中学、师大附中、长春市26中学等。项目距离前进广场成熟配套集中区不足两站地,银行、通讯、购物、饭店等配套一应俱全。南部新城更有红星美凯龙、吉盛伟邦长春港湾国际、上海置大传奇国际广场等高端都市综合体已拿地。市政府附近,还将打造一条长400米的地下商业步行街,而CBD高端中央商务区则由香港世茂集团计划投入300个亿,建150米到300米的3栋超高层标志性建筑,将引入凯悦、喜达屋等国际知名品牌酒店管理公司,经营管理超五星级酒店,并引入百盛、时代华纳、欧尚等国际商业品牌以及乐天等世界500强企业合作伙伴进驻大型室内体验中心经营,打造主力店。 |
公园:奔驰公园、岱山公园、国际汽车公园。 购物:欧亚卖场、新世纪超市、欧亚车百、新世纪;区域性专业大市场;特色商业街区;城市商务综合体;综合性商务中心;步行街、不夜城;社区综合服务商街,购物便捷。 洗浴:小雨点洗浴、韩一洗浴、太阳洗浴休闲广场、四环洗浴休闲中心、小蓬莱洗浴。 餐饮娱乐:太阳树健康会馆、韩一饭店、长春金环大饭店、云河大酒店、红马酒家。 政治:西新区管委会毗邻项目地。随着政府政治文化中心的西迁,这里将成为西部新城的政治中心。 医疗:吴太北方大药房、吉林大药房、益和大药房。项目东侧规划用地,政府计划引入省内权威综合医疗机构,为您的健康保驾护航。 教育:一汽六中、一汽四中、长春汽车工业高等专科学校、九年一贯制学校、园区内幼儿园、东风幼儿园、奔驰幼儿园、建设重点高中、初中;建设重点小学; 建设优质幼儿园;西新区网络技术学院、西新区老年大学。人文气息浓厚,给孩子一个腾飞的支点。 |
内部配套 |
|||
幼儿园,商业 |
暂无 |
会所、幼儿园、娱乐设施 |
暂无 |
周边景观 |
|||
南溪湿地公园、百草园、百花园 |
八一水库、富强水库 |
暂无 |
奔驰公园、岱山公园、国际汽车公园 |
周边公园 |
|||
南溪湿地公园、百草园、百花园 |
永春河湿地公园 |
暂无 |
奔驰公园、岱山公园、国际汽车公园 |
周边医院 |
|||
中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
硅谷医院、安贞医院、吉林省第二人民医院、前卫医院 |
暂无 |
吴太北方大药房、吉林大药房、益和大药房。项目东侧规划用地,政府计划引入省内权威综合医疗机构,为健康保驾护航 |
周边学校 |
|||
长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
东北师大幼儿园、省直机关幼儿园、北师大附中、长春市二实验中学、东北师大附中 |
项目周边有吉林大学实验幼儿园、长春市市直机关幼儿园、长春市第二实验中学、师大附中、长春市26中学等。 北侧不到两站地即是吉林大学,长春工业大学,吉林大学国际交流中心,吉林大学莱姆顿学院等著名高校,东北方向还有长春理工大学和长春大学。 |
一汽六中、一汽四中、长春汽车工业高等专科学校、九年一贯制学校、园区内幼儿园、东风幼儿园、奔驰幼儿园、建设重点高中、初中;建设重点小学; 建设优质幼儿园;西新区网络技术学院、西新区老年大学。人文气息浓厚,给孩子一个腾飞的支点。 |
周边交通配套设施 |
|||
轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
6路(火车站-东光集团-倚澜观邸)、111路(永春批发-岳家屯) 在石庙子站下车,124路(太阳城-大屯镇)、164路(莲花泡-欧亚卖场),262路(火车站-硅谷医院)可达项目附近 ,其中124路在超凡大街下车,164路在修正小区下车。 |
周边公交线路有13路(高薪开发区—般若寺)、222路(高薪开发区—长春站)、111路(永春批发—董家屯)、136路(长春堡—卫星广场)、202路(南湖广场—南部新城停车场)、307路(市府西街—惠民嘉苑)等,其中202路和307路在项目地设有站点。 |
项目位于新建一汽高专以南,一汽丰田越野以北,绕城高速以西,紧邻汽开区区管委会,与长春国际汽车公园隔街相望。与西新技术开发区管委会仅五分钟车程,离西客站仅10分钟车程。周边有251、157、121路等公交线路。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
暂无 |
园区部分: 1、彩色联网可视对讲系统,门禁管理系统(入单元第二道门刷卡、电梯刷卡至所到楼层)、车辆管理系统。 2、园区周界:监控系统。 3、内部:红外夜视监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统。 住宅部分: (1)结构形式:剪力墙结构。 (2)保温体系:外墙采用EPS外保温体系,屋面为EPS保温体系。 (3)外墙饰面:一到三层局部文化石,一到三层其余部分及其余楼层为涂料。 (4)屋面:瓦屋面。 (5)墙体:外墙煤矸石砌体;内墙炉渣空心砖。 2、厨房、卫生间: (1)地面:细石混凝土面层,房间周围设有沟槽。 (2)墙面:水泥防水砂浆搓毛。 (3)顶棚:水泥掺建筑胶刮青。 3、户内厅、室: (1)地面:细石混凝土面层,房间周围设有沟槽。 (2)墙面:混合砂浆抹面。 (3)顶棚:水泥掺建筑胶刮青。 4、门、窗: (1)门: (a)单元门:可视对讲门。 (b)入户门:三防门。 高度:2.2m, 宽度:31#、37#门宽为1.0m,其余栋为1.2m,为3:7扇。 (c)室内门:预留洞口,高度为2.2m。 (2)窗:材质为断桥铝,开启方式为平开上旋 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春信达丰瑞房地产开发有限公司 |
吉林昌泰房地产开发有限责任公司 |
长春市多恩地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
保利房地产(集团)股份有限公司 |
长春信达丰瑞房地产开发有限公司 |
国信投资集团 |
长春市多恩地产有限公司 |
物业公司 |
|||
保利(长春)物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
长春国信物业管理有限公司 |
长春市新时代物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
保利代理/锋行代理 |
长春中原地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
信达龙湾位于长春市高新区超凡大街与创意路交会,占地面积150617平方米,建筑面积225925平方米,为高新八一水库湖畔拥有大观景视野的项目,由长春信达丰瑞房地产开发有限公司开发,将以室内泳池别墅、双拼独栋洋房等创新产品领先市场,整体打造为以联排别墅为主、辅以多层洋房与完备商业配套的,瞰水、邻水、亲水的高品质住宅园区。 |
国信御湖公馆于前进大街与南四环路交会处,处于南部新城CBD中央商务区。 项目紧邻的前进大街和南四环路均为南城主干道,交通便捷,周边公交线路有边公交线路有13路(高薪开发区—般若寺)、222路(高薪开发区—长春站)、111路(永春批发—董家屯)、136路(长春堡—卫星广场)、202路(南湖广场—南部新城停车场)、307路(市府西街—惠民嘉苑)等,其中202路和307路在项目地设有站点。值得关注的是,项目南侧设有南城公交总调度停车场,未来还将有更多交通线路经过项目。 项目距离前进广场成熟配套集中区不足两站地,银行、通讯、购物、饭店等配套一应俱全。 |
长春市多恩置业有限公司成立于2009年,其前身为长春市新生房地产开发有限责任公司,成立于1998年,具有房地产开发三级资质。 多恩地产坚持“用建筑感恩生活”的开发理念,以诚信为经营基石,打造了一支专业化的管理团,先后成功开发了“同欣花园”,“兴顺花园”,“青川嘉园”,“多恩虹郡”等项目,累计开发土地约30万平米,建筑面积达50万余平米。在房屋质量、社区配套和物业服务方面,深受业主和社会的好评,也得到了社会各界的广泛认可。 多恩居住岛项目位于新建一汽高专以南,一汽丰田越野以北,绕城高速以西,项目紧邻汽开区区管委会,与长春国际汽车公园隔街相望。总占地面积约25万平方米,建筑面积约50万平方米,由40多栋南加州建筑风格的18层高层产品组成,容积率约为2.0,绿化率大于35%。多恩居住岛与西新技术开发区管委会仅五分钟车程,离西客站仅10分钟车程,作为未来长春的高端居住中心,多恩居住岛的社会配套设施齐全,广场、酒店、商街等一应俱全;学校、医院、幼儿园分布其中。 |