楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分66110人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分90117人参与

交 通:18分/20

环 境:20分/20

规 划:20分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分92111人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:20分/20

开发商:18分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

暂无

暂无

2.00元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

宽城盛北大街与明斯克路交会

净月经济开发区新城大街与博学路交会,东行约800米

长春市经济技术开发区武汉路与长吉南线交会处

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

3路a(人民广场-前腰屯-北湖公园),3路b(人民广场-大学城路) 均在明克斯路站下车,沿着明克斯路向东步行15分钟到达目的地。

周边公交:102路(人民广场—长影世纪城)、103路(三马路—新立城)、115路(火车站—吉林农业大学北门)、120路(电影城—税务经济信息学院)、158路(中东环线车)、160路(火车站—净月潭)、轻轨(火车站—净月潭)。

周边有6条公交线路:190路(光华学院-南环城路)、361路(光华学院-长春站)、218路

轨道交通

4号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月

2014年10月

2013年12月15日

销售许可证

长房售证(2016)第234号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

1#

入住时间

尚未公布

2014年09月

2014年08月

2016年07月30日

产权年限

住宅:50年

70年

40年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年04月01日

暂无

2013年04月08日

2013年09月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

板楼,塔楼,小高层,高层

多层,小高层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

公寓,写字楼,商铺

住宅

容积率约

1.59

2

2.46

3.4

绿化率约

使用率约

户数

584户

1665户

暂无

935户

建筑面积

320000㎡

185000㎡

98580㎡

100000㎡

占地面积

170000㎡

83000㎡

28400㎡

33358㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

暂无

车位数

298

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

暂无

暂无

暂无

板  块

净月潭

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次供水

二次供水

暂无

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

教育配套:小艺术家幼儿园、长春开封小学、新太小学、远达小学、长春108中学、长春市第八十二中学、君华幼儿艺术学校、长春师范学院,随着大学城的迁入,教育氛围比较浓厚;

商业配套:中东瑞家家居广场、金海马家居广场、红星美凯龙、国贸商都、新天地购物公园、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市,满足居住人群基本生活需求;

金融配套:中国工商银行、中国建设银行、中国信合、长春市商业银行等,金融配套齐全;

医疗配套:吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院,守护健康生活。

小区规划有沿街商业产品,未来将形成完善、醇熟的区域生活配套,园区内部娱乐休闲设施

周边商业:师大商圈、农大商圈、卓展商业综合体、复地嘉年华、中东大市场

周边景观:吉林省自然博物馆,长春国际会展中心,东北虎园,农博园,度假山庄,长影世纪城

暂无

内部配套

幼儿园,商业

暂无

暂无

暂无

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

周边公园:净月潭国家森林公园

原亚泰足球市政准备规划10万平米湿地公园

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

周边公园:净月潭国家森林公园

暂无

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院,守护健康生活。

周边医院:项目周边的医院有吉大一院(二部)、中日医院均为全国三级甲等医院、吉林省心脏病医院、月潭医院、骨伤医院

中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安(中铁十三局)医院、装甲兵技术学院医院、

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

小艺术家幼儿园、长春开封小学、新太小学、远达小学、长春108中学、长春市第八十二中学、君华幼儿艺术学校、长春师范学院,随着大学城的迁入,教育氛围比较浓厚;

周边学校:项目周边有5所知名小学,东北师大实验中小学、师大附小中信小学、市实验中学、市二实验中学、中海市实验小学,以上5所小学都有班车接送 项目周边的大学有18所,东北师范大学净月校区、中医药大学、公安专科警官学校、吉林农业大学、东北师范大学人文学院、东方大学、吉林建设工程学院、吉林财经大学、华侨外院、 现代传媒大学等

小学: 花园小学、长青小学、杨家小学、靠山小学、二道实验小学。

中学: 62中学、16中学、58中学、57中学、84中学。

大学: 长春大学光华学院、长春工业大学新区、长春医学高等专科学校、 长春师范学院分院、长春医学专修学院。

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

基督教会(礼拜堂)高新奋进(公交站),高新奋进基督教堂(公交站),北湖花园(公交站),中科大街(公交站),十一高中(公交站),十一高北湖学校(公交站)

周边公交:102路(人民广场—长影世纪城)、103路(三马路—新立城)、115路(火车站—吉林农业大学北门)、120路(电影城—税务经济信息学院)、158路(中东环线车)、160路(火车站—净月潭)、轻轨(火车站—净月潭)。

周边有6条公交线路:190路(光华学院-南环城路)、361路(光华学院-长春站)、218路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

吉林省恒基伟业房地产开发有限公司

吉林迅驰房地产开发有限责任公司

吉林省天富房地产开发集团有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

吉林迅驰房地产开发有限责任公司

暂无

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

暂无

长春市宜佳物业服务有限公司

长春天富物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

联合伙伴地产机构

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

  爱尚北湖是以科技融入建筑的国际生活社区。全区wifi覆盖, 首创云智能社区,开创中国人居未来典范。一键式“宅生活”即使您一个月足不出户,周到全面的小区自身配置也能满足您的生活所需。封闭式智能化管理,给您一个安全舒适的生活环境。

  项目位于长春市高新北区盛北大街与明斯克路交会处,毗邻北湖湿地公园,坐落于长东北核心区的核心位置,项目一期北至丙三十六路,南至明斯克路,西至丙七街,东至盛北大街。是长春北部御湖区即将拔地而起的新兴都市生态人居群落。环境优美,生态宜居,坐拥东三省唯一的湿地公园,离湖区咫尺之遥;北部新兴繁华区域,生活所需一应俱全。整个小区占地面积约8.3万㎡,总建筑面积18.5万㎡,其中地上16.5万㎡,地下2万㎡,总户数为1665户。由16幢高层组成,容积是2,建筑密度为24.38%,绿化率达到30.24。

  二期“迅驰广场”以商业为主,目前已开工建设。迅驰广场致力打造一个完美融合购物、休闲、娱乐、商务、居住、酒店等七大功能于一体,以完美的环境配套设施、人性化客流动线集购物氛围,吸引百万消费人群,辐射整个净月及东南板块的城市级商业综合体。迅驰广场,傲然崛起净月区,不仅将成为长春净月商圈首屈一指大购物休闲场所,而且彻底打破“净月无商”的格局,将成为变革城市商业格局的标志性建筑和带动力量。

  1#楼:共6层, 1层为商铺,层高5.4米, 2-6层为商住两用

  2#楼:用于商业经营及配套。地下2F为停车场,拥有400余个停车位(地上101个总501个);地下1F为世界500强零售企业美国沃尔玛2440店及吉林省总部(15000余平);地上1/2/3 F为精品百货,引入服装、化妆品、珠宝首饰、鞋帽、家居用品等业态;地上4F为美食中心;地上5F为吉视传媒影院、。

  3#楼:一层为商铺,层高5.4米,面积区间48~148m²。2~10层为写字间,二层层高4.8米,3~10层3.6米。面积区间51~140m²。

  4#楼:一层为商铺,层高5.4米,面积区间为55

  天富东苑位于长春东部的经济技术开发区,经开区处于长东北开放开发的核心位置,区域内名企林立,有世界500强企业将近30家。在长春、吉林“两市一体”化战略中承担着带头发展,带动发展的重任。

  天富东苑距长春市中心5公里,距火车站7.8公里,交通便利,多条公交线条贯天富东苑北临武汉路,与光华学院隔街相望、门当户对,小区外往来行走的均是风华正茂的莘莘学子和传道授业解惑的良师,堪称人文气息浓郁;东至新开河路,多是教育从业者居住的高品质生活社区,南规划路南区丙六路,西靠长吉南线,交通发达宛如长春市的经济血脉。在经开区的住宅开发项目中是彰显优越地理位置的范例。

  天富东苑总占地面积3.3358万平方米,总建筑面积10万平方米。小区共8栋,含5栋高层(28层),3栋小高层(2栋6-7层、1栋11层)。经典的一梯两户板楼设计,坐北朝南的房间朝向,还原了今日人居的最佳体验性和城市生活的舒适性。项目主推80---90平方米左右亲情2+1多变组合户型,完全胜任容纳所有三口之家的幸福生活。另有少部分110---130平方米左右豪华3+1户型提供给坚决追求优质生活的群体。以上产品的规划均布局合理,南北通透,得房率高,充分满足各位尊贵业主对居住的不同需求。全套产品均采用了框剪结构,抗震系数8级,户型可随业主意愿进行空间设计上的个性调整。

  作为天富集团住宅项目的精品,建筑上天富东苑综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素,全心营造围而不合,邻里回归的人居氛围,以当代地产界高度认可的人车分流体系规划小区内交通,最大限度降低车辆对居住品质的影响,充分体现了小区的人性化。在品质居住与繁华便利的结合上寻找崭新的平衡方式,实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。

  完善的周边配套将给小区居民的生活带来充沛的满足感,商场、超市,银行,医院,学校近在咫尺,另外,小区的地段、品质、配套等要素上还在不断增厚新的产品附加值,无疑将成为长春市民居住、投资的焦点之地。

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