网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
2.20元/月/平米 |
1.95元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
南环城路与新环城路交会处彩宇广场东北侧 |
南三环与幸福街交会处北行400米 |
高新区越达路以南,硅谷大街以东,毗邻高新区管委会新址 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
17路(人民广场-体育场 -中海水岸春城)可在中海水岸春城下车;225路(长春站-东大桥-卫星路-彩宇大街-园丁花园 )彩宇大街下车或者卫星路下车换乘轻轨4号线南三环站点下车;162路( 红旗街西三胡同-中海国际社区-苏家窝堡) 中海国际社区下车;轻轨4号线(长春北站-南三环-车场站)南三环下车。 |
轻轨3号线卫光街站、轻轨3号线卫星广场站、幸福嘉园公交站(124路(大屯镇—太阳城)、149路(车城花园—杨家屯)、154路(七九工厂—中东大市场)、208路(解放花园—市政府)、306路(长春站—市政府)、307路(惠民嘉苑—市府西街)幸福家园站)、幸福综合市场公交站(136路(卫星广场—长春堡)、149路(车城花园—杨家屯)、154路(七九工厂—中东大市场)、306路(长春站—市政府)幸福综合市场站)、南环城路公交站(124路(大屯镇—太阳城)、136路(卫星广场—长春堡)、149路(车城花园—杨家屯)、154路(七九工厂—中东大市场)、306路(长春站—市政府)南环城站)、长春大学公交站(124路(大屯镇-太阳城)、136路(卫星广场-长春堡)、154路(七九三厂-中东大市场)、193路(欧亚卖场-卫星花园)、315路(吉大南校-吉大北校)长春大学站)、高速公路客运站、幸福一路站(208路(市政府—解放花园)幸福一路站)、地铁南三环路站点、南三环路站点(306路(市政府—长春站)中南环城路站、270路(春城大街—幸福街)幸福街站、111路(永春批发—董家屯)市政府站) |
项目周边公交有:164路、 239路、124路、193路,其中164路(莲花泡-欧亚卖场)在超越大街站下车、239路(公交医院-红旗嘉园)在创业大厦站下车、124路(太阳城-富锋)在硅谷大街站下车、193路(南关交警队-欧亚卖场)等公交线路,及已经规划的地铁5号线(富锋团-兴隆团) 。 |
轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月13日 |
2013年07月21日 |
2013年11月09日 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2015)第232号 |
长房售证(2012)第199号 |
长房售证(2012)第348号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年09月30日 |
2013年09月30日 |
2014年10月 |
产权年限 |
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住宅:50年 |
住宅70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
2013年04月01日 |
2012年01月01日 |
2012年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.59 |
3.04 |
1.78 |
2.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
750户 |
364户 |
1136户 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
200000㎡ |
60163㎡ |
204000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
65678㎡ |
26731㎡ |
55000㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
临近生态广场,周边多个成熟社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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298 |
共1216个停车位,其中地上102个,地下1114个 |
暂无 |
停车位911个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
集中供热 |
集中供热 |
板 块 |
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净月潭 |
赛德广场 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
二次供水 |
二次供水 |
二次供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
市直机关幼儿园、市实验幼儿园、市政府第一机关幼儿园、报喜鸟实验幼儿园、师大二附小、明珠小学、报喜鸟实验小学、师大附中、省二实验中学、省实验中学、市二实验中学、长春市第26中学、吉林大学、长春理工大学、长春大学、空军航空大学 银行:中国农业银行幸福支行、中国建设银行长春团风储蓄所、中国农业银行幸福分理处、中国工商银行卫星路储蓄所长春大学支行、中国银行卫星路支行、中国民生银行卫星支行、吉林省农村信用合作社、中国光大银行人民大街分行、长春南关惠民村镇银行幸福街支行 市场:欧亚超市、远方超市、恒克隆超市、幸福街农贸市场、卫星综合市场、沃尔玛超市 邮局:中国邮政储蓄银行幸福路邮局营业部、中国邮政快递长大支行 娱乐:华庭KTV、乐比酷KTV、银荘KTV、相国影城 公园:雕塑公园、湿地公园、友谊公园 餐饮:麦当劳、肯德基长春大学店、面对面长春大学店、PaPa'S、人民大街西街餐饮街、卫星路餐饮街、繁荣路餐饮街、绿地中央广场、幸福街餐饮街 购物:绿地中央广场、国商百货卫星广场店 医院:前卫医院、长飞医院、明珠社区医院、长春百合口腔医院、博爱医院 公安:幸福街派出所 运动:英派斯健身、长春空军航空大学游泳馆、华苑会所 内部设有娱乐设施,沿街建有商铺 |
生态圈:项目被10万平绿岛公园环绕,南侧17万平富裕河城市公园以及高新区正在规划的富强城市公园,稀缺的自然资源成为了项目的优势。 教育圈:师大附小幼儿园、吉林省二实验小学高新校区、万顺小学、高新一实验小学、高新二实验小学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院 商业圈:欧亚卖场、欧亚车百、汽车厂新世纪超市、前进沃尔玛超市,益田商业街 公共圈:前卫医院、硅谷医院、博爱中医院、肿瘤医院 小区内部配套:园区内配有商业、娱乐设施 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
暂无 |
暂无 |
园区内配有商业、娱乐设施 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
雕塑公园、湿地公园、友谊公园 |
10万平绿岛公园,南侧17万平富裕河城市公园以及高新区正在规划的富强城市公园 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
雕塑公园、湿地公园、友谊公园 |
10万平绿岛公园,南侧17万平富裕河城市公园以及高新区正在规划的富强城市公园 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
中日联谊医院、月潭医院、吉林省心脏病医院、吉林大学医大一院净月分院 |
前卫医院、长飞医院、明珠社区医院、长春百合口腔医院、博爱医院 |
前卫医院、硅谷医院、博爱中医院、肿瘤医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、净月南环小学 天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、市政府机关第二幼儿园中海分园 |
市直机关幼儿园、市实验幼儿园、市政府第一机关幼儿园、报喜鸟实验幼儿园、师大二附小、明珠小学、报喜鸟实验小学、师大附中、省二实验中学、省实验中学、市二实验中学、长春市第26中学、吉林大学、长春理工大学、长春大学、空军航空大学 |
师大附小幼儿园、吉林省二实验小学高新校区、万顺小学、高新一实验小学、高新二实验小学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
17路(人民广场-体育场 -中海水岸春城)可在中海水岸春城下车;225路(长春站-东大桥-卫星路-彩宇大街-园丁花园 )彩宇大街下车或者卫星路下车换乘轻轨4号线南三环站点下车;162路( 红旗街西三胡同-中海国际社区-苏家窝堡) 中海国际社区下车;轻轨4号线(长春北站-南三环-车场站)南三环下车。 |
轻轨3号线卫光街站、轻轨3号线卫星广场站、幸福嘉园公交站(124路(大屯镇—太阳城)、149路(车城花园—杨家屯)、154路(七九工厂—中东大市场)、208路(解放花园—市政府)、306路(长春站—市政府)、307路(惠民嘉苑—市府西街)幸福家园站)、幸福综合市场公交站(136路(卫星广场—长春堡)、149路(车城花园—杨家屯)、154路(七九工厂—中东大市场)、306路(长春站—市政府)幸福综合市场站)、南环城路公交站(124路(大屯镇—太阳城)、136路(卫星广场—长春堡)、149路(车城花园—杨家屯)、154路(七九工厂—中东大市场)、306路(长春站—市政府)南环城站)、长春大学公交站(124路(大屯镇-太阳城)、136路(卫星广场-长春堡)、154路(七九三厂-中东大市场)、193路(欧亚卖场-卫星花园)、315路(吉大南校-吉大北校)长春大学站)、高速公路客运站、幸福一路站(208路(市政府—解放花园)幸福一路站)、地铁南三环路站点、南三环路站点(306路(市政府—长春站)中南环城路站、270路(春城大街—幸福街)幸福街站、111路(永春批发—董家屯)市政府站) |
项目周边公交有:164路、 239路、124路、193路,其中164路(莲花泡-欧亚卖场)在超越大街站下车、239路(公交医院-红旗嘉园)在创业大厦站下车、124路(太阳城-富锋)在硅谷大街站下车、193路(南关交警队-欧亚卖场)等公交线路,及已经规划的地铁5号线(富锋团-兴隆团) 。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 二次供水 集中供热 |
供水:二次供水 供热:集中供热 门窗:防盗门塑钢窗 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春华友置业有限公司 |
长春宝丰阁房地产开发有限公司 |
长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
长春宝雍阁地产 |
暂无 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
CBRE世邦魏理仕 |
长春宏群物业服务有限公司 |
长春赢时物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
昆玉府位于净月区彩宇广场东北侧,该项目由长春华友置业有限公司开发,占地面积65678平方米,建筑面积约20万平米。 |
宝丰阁壹號院位于南关区新城雅苑以东、规划路以西、隆德华府以南,黑嘴村以北。占地面积26731平方米,建筑面积60163.66平方米 。 |
新星宇和悦是由长春新星宇房地产开发有限责任公司鼎力打造,位于长春市高新区越达路以南,硅谷大街以东,毗邻高新区管委会新址,地处规划的地铁5号线延线。占地面积约5.5万平方米,总建筑面积约204000平方米,是集住宅、写字楼商业为一体的青春生活社区。项目拥享区域的绿色水域资源,生态环境无与伦比,项目被规划的10万平绿岛公园环抱,南侧有17万平方米富裕河城市公园,富强河以及永春河均相伴左右。且项目都为小户型产品,为投资客及刚需族提供了一次良好的置业选择。 长春新星宇房地产开发有限责任公司,其前身是长春星宇集团房地产开发有限责任公司,成立于1991年。2001年经国家建设部批准,成为国家一级房地产开发资质企业,全省首家通过ISO9000国际质量体系认证,并在全国同行业率先进行了“星宇牌”住宅商标注册的房地产开发企业。 公司拥有一级房地产开发资质、一级建筑安装总承包资质、乙级钢结构安装资质、甲级工程监理资质、乙级设计资质及一级机电设备安装资质。集团以诚信、务实、高效、创新为企业精神,为长春的城市建设提供了专业、完备、可靠的服务。 2005年12月,星宇集团根据国企改革和建立现代企业制度,以及企业未来发展的需要,对长春星宇有限责任公司进行全面改革。企业由国有股份公司改为有限责任公司,组建了新星宇建设(集团)有限责任公司,把房地产开发和建筑业作为集团公司的支柱产业,成立了长春新星宇房地产开发有限责任公司(以下简称新星宇地产公司),具有国家房地产开发一级资质。 2010年新星宇地产公司共取得了8个房地产开发项目,总占地面积121.5万平方米,可开发总建筑面积约290万平方米;通过与政府有关部门签订意向性投资协议、收购等方式新增储备用地77万平方米,总建筑面积约200万平方米。 新星宇地产公司自成立以来取得了一定的业绩,同时也得到省市领导、政府各职能部门及社会各界的认可,先后被评为长春房地产业诚信企业、长春楼市价值榜长春本土地产品牌价值十强企业,并连续三届被评为年度纳税大户。2010年11月,新星宇福苑二期荣获“中国环境艺术示范工程(试点)”大奖,是吉林省首个认证的试点工程,新星宇地产公司被授予“建设部科技项目《现代环境艺术体系框架研究》实证研究单位。2011年元月,长春房地产业协会授予新星宇地产公司先进会员单位称号,公司总经理被评为2010年长春房地产业协会先进工作者。 新星宇地产公司是新星宇建设集团有限公司出资组建的全资子公司,做为集团公司的支柱性产业之一,蕴涵着勃勃生机和美好的发展前景。在未来的发展过程中,新星宇地产公司将严格按照现代企业制度和市场经济规律规范和管理企业,建立一支正气、向上、团结、专业的团队,并围绕着新星宇集团“做新、做实、做优、做强、做大”五大目标,精铸星宇住宅节能先锋品牌,再塑星宇建筑百年品质,以“专业的品质、科学的管理、诚心的服务”再创新星宇的辉煌。 |