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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

住宅：2.2元/平米/月

住宅：2.4元/平米/月

住宅：3元/平米/月

住宅：3.20元/平米/月

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尚未公布

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长房售证(2016)第234号

长房新售证(2020)第012号

长房售证(2021)第287号

长房新售证(2021)第058号

尚未公布

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住宅：50年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2011年04月01日

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1

1

1

1

小高层

塔楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层,超高层

板楼,多层,小高层,高层,超高层

板楼,联排别墅,多层,小高层,高层

住宅

住宅,别墅

住宅,商铺

住宅,别墅

1.59

2.50

3.26

1.5

584户

900户

3000户

1220户

320000㎡

180000㎡

450000㎡

225925㎡

170000㎡

77000㎡

140000㎡

150617㎡

临河街 轻轨上 法派洋房区

位于长春新区，新中式建筑风格

临近主干道，周边生活氛围浓郁

万科品牌物业、低密、湖居

298

1000

暂无

412

暂无

1:1

1:1

1:0.8

集中供热

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净月潭

北湖吾悦广场

亚泰新动力

八一水库

二次供水

民用水

市政

民用水

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　　购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等；　　交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程；　　教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ；　　金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所；　　医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院；　　餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。

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幼儿园，商业

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内部配有商业步行街，纯石材外立面，精心打造四进主题园林，营造户户观公园的体验。 一进：借鉴太阳神阿波罗拉马车的经典故事形象，打造古典迎宾入口； 二进：迎宾广场连接“凯旋大道”，轴线对称的入口树阵广场结合雕花背景墙，渲染出庄重的归家礼仪； 三进：篮球场、羽毛球场、慢跑步道、全民健身场地，为客户制造舒适的居住空间； 四进：精心规划 “天使之翼花园”、 “天鹅小堡”等多重入户主题花园，营造户户观景的悦心体验。

商业配套

南溪湿地公园、百草园、百花园

北湖湿地公园

英俊公园、保利公园、伊通河带状公园

八一湖

南溪湿地公园、百草园、百花园

在自然景观方面，周边有斥资30亿打造的占地11.97平方公里的北湖湿地公园；在距离北湖湿地公园北侧为长春万寿寺，带给项目更浓厚的历史底蕴和文化内涵。项目北侧为总占地面积为52万平方米的奥体中心。

英俊公园、保利公园、伊通河带状公园，三大公园环绕，树林水系，花草拥簇，营造出城市中心生态休闲娱乐空间。

八一滨水公园、龙栖湖体育休闲公园、观澜湖公园、绿地高尔夫公园、百木园、百花园

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

在医疗方面，吉林大学中日联谊医院北湖分院落户新区，中日北湖分院为国家二级甲等医院，它位于明斯克路和隆盛街交会处，目前一期已经动工；同时，第六人民医院目前也已经入住新区。

中日联谊医院、吉大医院分部、吉大二院、胜利医院、长师医院等

北京阜外通源医院、前进医院、吉林国建妇产医院高新新院(在建中)、吉林省第二人民医院(在建中）

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

北湖新区有英才、明达、高新第一实验幼儿园、十一高兴华学校、长春工业大学等，涵盖了幼、小、初、高齐全的综合教育平台。除了教育配套，新区的人文气息也十分浓厚，光机所、应化所、地理所等几家科研院所，还有已经入驻的北湖科技园，在这样的人文环境的带动下，未来项目入住的将是具备高素质、高修养的人群。

北向是二道区重点中学52中学，属于9年一类一贯制学校；项目附近还有东师、吉大、108等众多名校，可以让孩子享受优质教育资源，使孩子赢在起跑线上。

尚德学校、东北师范大学附属中学—慧仁校区、吉林大学附属中学—慧谷校区、省二实验中学、北京师范大学附属中小学、高新怡益田东师附小幼儿园、吉大南校、长春理工、动画学院

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

项目周边的公交线路也在逐步完善，从人民广场到北湖公园的3路A线路、从人民广场到大学城的3路B线路、也有从长春站北站到万寿寺的北湖专线线路，随着新区的快速发展，在未来的几年里周边交通会更加完善，便捷出行畅达全城。

紧邻项目西侧的远达大街是长春市城市主干道也是城市东部快速路，其承载着连接净月至北湖的主要交通要道；邻近3条轨道交通，21路可实现与地铁1号线换乘，地铁1号线一匡街站，地铁2号线东环城路站，轻轨4号线伪皇宫站。更有多条公交路线途经项目周边：3路、3路AB、223路、257路、233路、21路、241路、141路、272路、131路等直达重庆路、火车站等，出行方便快捷。

164路、高新1号线、高新2号线、高新3号线

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯,装修

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保利（长春）恒富房地产开发有限公司

长春海胜房地产开发有限公司

长春市鲁辉开发建设有限公司

长春信达丰瑞房地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

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香港德辉国际集团

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保利（长春）物业管理有限公司

长春中海物业管理有限公司

长春市德辉物业服务管理有限公司

长春万科物业服务有限公司

保利代理/锋行代理

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是非沟通

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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。

中海龙玺二期地块占地约7.7万平方米，总建筑面积为19万平方米，容积率2.5，绿化率为35%。二期产品共推出19栋楼，在产品形态上分为合院、洋房和高层，主力打造南侧合院产品。合院组团为独立的分区管理，共推出9栋楼，为B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8、B9、B10栋，为地上三层、地下二层，户户带有独立花园、独立入户设计，户型均为建面约286平，所有产品均可通过负二层的私家车库直接入户，且每户都有电梯设计，回家更加方便舒适。合院北侧为4栋洋房产品，为B11、B12、B13、B15四栋，为建面约125平和147平标准层，建面约265平和310平底跃产品，产品一层带地下室和花园。项目西侧和北侧为6栋高层产品，全部采用一梯两户设计，其中B16、B19栋为27层，全部为建面约108平产品，B17、B18栋为34层高层，涵盖建面约108、117平产品，B20栋为31层，涵盖建面约108、117平产品，B21栋为22层，涵盖建面约108、117平产品，户户有赠送，全部为带装修产品，拎包即可入住。整个园区采用百分百人车分流设计，项目在设计上分为合院组团和洋房、高层组团，其中合院组团南(B6、B7之间)和西侧(B10处)为人行出入口，车行出入口设计在东侧(BG7)，洋房、高层人行出入口设计在东侧(B12和BG7之间)，和西侧(B20，BG2之间)，车行入口设计在东侧(BG7和B12之间)和西侧(BG2楼下)。龙玺的每一套住宅均可通过地下车位直接入户，方便快捷，即使在寒冷的冬季也会免去风雪的侵袭。商业产品设计在项目的东侧、南侧和西侧，建面约100平，主要满足小区的业态所需及项目南侧东北师大学校的配套需求。

德辉首府北到同康路，南至乾安路，东至东部快速路，西邻新荣街，距离人民广场直线距离仅5.9公里，位于长春市上风上水的区域。德辉首府总占地面积为14万平方米，总建筑面积约45万平方米。项目分三期滚动式开发，一期开发总建筑面积约19万平米，其中11栋住宅，楼间距 为97米，面积区间为39~147㎡，是长春市二道区独树一帜的 楼盘。项目一期容积率3.26，建筑密度仅为29.74%。

信达·万科翡翠学院是万科进驻高新的首个项目，与信达战略合作，升级力作，并正式更名为信达·万科翡翠学院。信达·万科翡翠学院承袭万科翡翠系高贵血统，融入万科“三好社区”理念，引入V盟等万科城市配套服务体系，打造富有时代精神的湖居生活作品。 项目位于超凡大街与创意路交会处，紧邻153万平的八一湖，生态资源优越，拥有完善的交通、商业、医疗、教育等配套。是目前长春市拥有湖景资源的高端改善型项目，是万科唯一湖居墅品项目。 项目总占地面积15万㎡，建筑面积22.56万㎡。项目分为两期开发，一期是信达龙湾组团，二期规划了星辰小高和瑾瑜洋房，目前小高产品在售。