网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:3.5元/平米/月 |
公寓:2.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
高新区超强东街与创意南路交会处 |
西湖大路与创意南路交会 |
经开区北海路与会展大街交会处 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
由人民广场出发,进入人民大街向南行驶5.8公里,进入卫星路行驶1.3公里,进入硅谷大街行驶9公里,进入超强街行驶1.7公里,进入创意南路行驶230米到达吴中姑苏院。 |
从人民广场出发-进入西安大路,行驶3.0公里-进入普阳街,行驶560米-进入西部快速路,行驶3.1公里-到东风大街,行驶740米-进入东风大街,行驶7.2公里-从东风大街到西湖大路辅路,行驶220米-进入西湖大路辅路,行驶460米-进入西湖大路,行驶60米-进入首创大路,行驶80米即可到达项目 |
暂无 |
轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
2号线 |
4号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2021)第276号 |
长房售证(2021)第105号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅:50年 |
住宅:70年 |
公寓:40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.59 |
2.4 |
2.00 |
5.68 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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584户 |
606户 |
536户 |
暂无 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
102249.1㎡ |
71300㎡ |
176000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
31571㎡ |
35664㎡ |
24900㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
原汁原味呈现江南园林景观 |
临近汽开区国际汽车公园 |
经开区商务综合体 |
车位数 |
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298 |
690 |
570 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.6 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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净月潭 |
欧亚卖场 |
西客站 |
中东大市场 |
供水方式 |
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二次供水 |
民用水 |
商用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
超市、健身设施 |
幼儿园、超市 |
暂无 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
富裕河公园、八一水库 |
临近公园 |
北海公园 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
富裕河公园、八一水库 |
汽车公园 |
北海公园 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
硅谷医院、博爱中医院、前卫医院 |
一汽总医院、通源医院 |
中日联医院、吉大第一医院吉林大路店 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
长春市直机关幼儿园、东师附小益田国际幼儿园、省二实验、二十六中、高新二实验等、吉林大学南校区、长春工业大学、动画学院 |
西新小学、汽开区实验学校 |
北海小学、威海小学 、市实验小学 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
公交164路(欧亚卖场—吉林师范大学创意园)205路(吉林师范大学-电台街),新辟高新南区至长春西站线路:由城南大路始发,终到长春西站,高新1号线,吉大南校至超越大街;高新2号线,吉大南校至和谐家园;高新3号线,南环城路(地铁1号线)至宜居路;高新4号线,飞跃路新能源车场至宜居路。 |
公交线路:157路(一汽三站—富锋),251路(一站—一汽高专),100路(飞跃广场—柳屯),121路(一汽高等学校—五站)。 地铁线路:地铁2号线西沿线 |
轻轨3号线在世纪广场站下车、周边公交158环线(中东市场-—中东市场)在中鼎药业站下车、218(朝阳公园—光华学院)在苏州南街站下车、238路(中东—朝阳公园)、292路(欧亚卖场—金源市场)在尊誉东方站下车等。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春汇鼎房地产开发有限公司 |
长春保利房地产开发有限公司 |
吉林省日辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
吴中物业 |
保利(长春)物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
吴中姑苏院位于高新区超强东街与创意南路交会处,紧邻吉大慧谷学校,整体占地面积3.9万平方米,建面8.7万平,容积率1.5,是区域内为数不多的低密地块,产品涵盖了7栋电梯洋房和2栋瞰景小高层。姑苏院传承2500年姑苏风雅,溯源姑苏园林文脉,取意吴门四家画作意境,琢一轴三区十景,原汁原味呈现江南园林景观,每一处细节营造,皆遵循姑苏传统文化根源,游走如画,静立成诗,令吴中姑苏院得以复现姑苏千年山水神韵。 |
保利中央广场位于汽开区国际汽车公园内,地处高新、绿园、汽开区三区交汇,可享受欧亚卖场、车城万达、一汽新世纪等多个汽开主流商圈。项目规划有38-61平LOFT公寓及商墅,公寓举架4.49米,双钥匙设计,单套可改两套出租。从人民广场出发-进入西安大路,行驶3.0公里-进入普阳街,行驶560米-进入西部快速路,行驶3.1公里-到东风大街,行驶740米-进入东风大街,行驶7.2公里-从东风大街到西湖大路辅路,行驶220米-进入西湖大路辅路,行驶460米-进入西湖大路,行驶60米-进入首创大路,行驶80米即可到达项目 |
日辉会展国际位于经开区会展大街与北海路交会处,项目紧邻经开双名片,东侧即是会展中心——长春市各类中大型峰会、展览、赛事中心,以会展中心为圆心,会展经济一片向好;北侧即是北海公园,是经开重要的文化产业聚集地。交通层面,拥有东部、南部双快速路,交通路网完善,畅达城市各个主要城区,公共交通配有轻轨3号线、4号线双轻轨,实现公共交通快速出行。 日辉会展国际总建筑面积约18万㎡,预售产品为5A写字间,企业独栋及核金双层商铺,目前项目已全面开工。 5A写字间:标准层建面约77-736㎡,标准层4梯7户,大堂挑空11.1米。 企业独栋:建面约675-2700㎡,购买方式灵活,可单层及整栋购买,单层建面约675㎡,整栋建面约2700平。 核金商铺:建面约88-312㎡,95%规划双层商铺,举架4.5米/层,格局方正,无内墙。 日辉会展国际项目汇集办公、生活、休闲、娱乐、餐饮于一体的特色商务区,致力于打造城市东南部商务名片,推动区域发展。 |