网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分209人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
0.7-0.7 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市净月经济开发区净月潭国家森林公园旁 |
长春市经济技术开发区洋浦大街以东、合肥路以南、东七路以西、武汉路以北 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
蓝山人家,净月潭国家森林公园,净月大街,森扬路 |
301路（**学校—洋浦大街 —长春站）、361路（光华学院—长春站）、190路（南环城路—洋浦大街 —光华学院—朝阳沟）、142路 （经开二区—东方广场—香水村）、181路（乐群大街—洋浦大街—和平农场）,东七路,武汉路,洋浦大街,合肥路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年05月30日 |
2010年06月28日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年10月30日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
129户 |
800户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
15188㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
12657㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
车位总数:44车位数:地上44个; |
车位总数:1020车位数:地上1020个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
0.6 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
集中供暖、地热供暖 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水 |
24小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等； 交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程； 教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ； 金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所； 医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院； 餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
就医条件:中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安（中铁十三局）医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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幼儿园，商业 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
暂无 |
中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安（中铁十三局）医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
玫瑰谷国际幼稚园,长春市第二实验小学净月校区幼儿园,东师中信实验学校,长春市净月区东北师范大学附属幼儿园,长春净月高新技术产业开发区万科惠幼儿园,北大附属实验学校幼儿园(长春五星分园) |
小学： 花园小学、长青小学、杨家小学、靠山小学、二道实验小学。中学： 62中学、16中学、58中学、57中学、84中学。大学： 长春大学光华学院、长春工业大学新区、长春医学高等专科学校、 长春师范学院分院、长春医学专修学院。 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
净月大街(公交站),聚业大街(公交站),世外桃园(公交站),净月潭正门(公交站),净月潭公园(公交站),净月潭公园(地铁站) |
小区周边公交线路有：301路（**学校—洋浦大街 —长春站）、361路（光华学院—长春站）、190路（南环城路—洋浦大街 —光华学院—朝阳沟）、142路 （经开二区—东方广场—香水村）、181路（乐群大街—洋浦大街—和平农场） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春市绿洲置业有限公司 |
长春万润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
长春万科房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利（长春）物业管理有限公司 |
吉林省绿洲物业有限公司 |
长春万科物业服务 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
自销 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。 |
园林风格:现代 |
项目介绍: 长春万科房地产开发有限公司，是深圳万科的全资子公司，公司注册资本5000万。自2001年成立以来，秉承“建筑你的生活，从懂得你的生活开始”的企业理念，从万科城市花园开始，在长春竞争激烈的楼市中脱颖而出，在业内树立了良好的口碑。目前，成功操作了万科城市花园、万科上东区、万科兰乔圣菲和万科兰乔公寓四个项目。 2008年长春万科携全新主流产品“万科洋浦花园”项目进驻东方广场，将在这一片区域建设出标志性的建筑群落。洋浦花园依万科集团的“全面家居解决方案”，引入了目前在北京区域、上海区域比较成熟的全装修产品——TS和U5，面积区间在80—150平方米之间，有两房、小三房、三房等产品形式。 园林风格:北欧风格 园林景观:北欧风情园林、小品、凉亭 |
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