楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分67116人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分77339人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

0.98-0.98

1.85元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

长春市宽城区菜市南街以西、柳影路以南、榆树南街以东、扶余路北五胡同以北

绿园区西安大路与春城大街交会处南行400米

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

菜市南街,扶余路北五胡同,榆树南街,柳影路

7路(阳华路-绥中路-安庆路)在绥中路下车、54路(工农大路-春城综合市场-西安大路)在春城综合市下车、270路(春城大街-邮局-幸福街)在邮局下车、224路(长春站-乐园路-绿园)在乐园路下车、64路(人民广场-春城大街-西南公司)在春城大街下车、234路(青浦小区-春城综合市场-富苑华城)在春城综合市场下车、364路(人民广场-春城综合市场-大房身机场)在春城综合市场下车、146路(绿新市场-春城大街-农业科学研究院)在春城大街下车、151路(欧亚卖场-邮局-城西街道办事处)在邮局下车、235路(绿园-春城大街-果品批发)在春城大街下车、137路(永春批发-娜奇美-郑家屯)在娜奇美下车、147路(四季青农贸市场-春城大街-红旗街)在春城大街下车、291路(远东批发-春城大街-西环城路)在春城大街下车、289路(长春站-春城大街-西环城路)在春城大街下车、228(208医院-春城大街-南关交警大队)在春城大街下车。

轨道交通

4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2008年06月10日

尚未公布

销售许可证

长房售证(2016)第234号

预售许可证待上传

长房售证(2012)第277号

入住时间

尚未公布

2008年10月24日

尚未公布

产权年限

住宅:50年

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年04月01日

暂无

2012年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层

小高层,多层

板楼,小高层,高层,多层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,商铺

容积率约

1.59

2

1.68

绿化率约

使用率约

户数

584户

916户

2800户

建筑面积

320000㎡

63802㎡

350000㎡

占地面积

170000㎡

39100㎡

173500㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

频临多条城市主干道,配套完善

车位数

298

暂无

2800个

车位配比

暂无

0.29

1:1

供暖方式

集中供热

集中供暖,暖气片

集中供暖

板  块

净月潭

暂无

长春公园

供水方式

二次供水

24小时供水兼二次供水,各户独立安装水表

二十四小时供应冷热水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

暂无

暂无

内部配套

幼儿园,商业

0,0

  小区内部配有健身俱乐部会所、幼儿园、商业街等。

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

暂无

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

暂无

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

暂无

  北方肝胆医院、208医院、绿园区中心医院

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

Helen老师英语学前班,柳影小学幼儿园,卡酷双语幼儿园,迦茗科教实验幼儿园,柳影小学,克莱夫实验幼儿园

  87中小学部、绿园小学、正阳小学、民主小学、乐园路小学、87中、19中、11高、解放大路中小学

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

榆树南街(公交站),招呼站(公交站),柳影路(公交站),菜市南街(柳影路)(公交站),宋家(公交站),美景天城西站(公交站)

7路(阳华路-绥中路-安庆路)在绥中路下车、54路(工农大路-春城综合市场-西安大路)在春城综合市下车、270路(春城大街-邮局-幸福街)在邮局下车、224路(长春站-乐园路-绿园)在乐园路下车、64路(人民广场-春城大街-西南公司)在春城大街下车、234路(青浦小区-春城综合市场-富苑华城)在春城综合市场下车、364路(人民广场-春城综合市场-大房身机场)在春城综合市场下车、146路(绿新市场-春城大街-农业科学研究院)在春城大街下车、151路(欧亚卖场-邮局-城西街道办事处)在邮局下车、235路(绿园-春城大街-果品批发)在春城大街下车、137路(永春批发-娜奇美-郑家屯)在娜奇美下车、147路(四季青农贸市场-春城大街-红旗街)在春城大街下车、291路(远东批发-春城大街-西环城路)在春城大街下车、289路(长春站-春城大街-西环城路)在春城大街下车、228(208医院-春城大街-南关交警大队)在春城大街下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:红外报警系统、小区闭路监控,车辆出入一卡通管理,电梯监视
智能化设施:可视对讲系统,智能一卡通
电梯品牌:西子奥的斯
供热系统:集中供暖,暖气片
供水系统:24小时供水兼二次供水,各户独立安装水表
空调新风系统:各户独立安装,预留空调机位
外墙:面砖;
大堂:无
走廊:墙壁、地面高级瓷砖,大白屋顶
电梯厅:理石铺地,高级面砖墙壁,石膏吊顶
进户门:“新多”防火防盗门
窗材:“海螺”牌, 蓝色,MC双色共挤复合型材

  安保系统:二十四小时电子监控

  智能化设施:闭路监控、红外防盗

  供热系统:集中供暖

  外墙:面砖

  进户门:防盗门

  窗材:塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

长春市万龙房地产开发有限责任公司

华瀚投资集团长春置业有限责任公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

长春市万龙房地产开发有限责任公司

华瀚投资集团

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

长春市万龙物业管理有限公司

森茂物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

自销

北京世纪恒润

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

园林风格:现代主义
园林景观:以自然、休闲、观景为主题,组团式绿化。

华瀚四季花园位于绿园区,西安大路与春城大街交会南行400米,项目频临多条城市主干道,周边交通便利公交路线达17条之多,医疗,教育,生活基础设施配套完善。产品以花园洋房、多层、小高层、高层住宅构成,建筑风格为美式新古典主义草原风。华瀚四季花园设计利用宅前绿地、休闲景观道及绿化通道形成步行系统,联系整个小区。小区车辆则由环型小区路直接进入地下车库,完全分开;区内人流。

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