楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

住宅:1.2元/平米/月

住宅:2.3元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

车位费

暂无

暂无数据

暂无数据

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

经开综合保税区吉港路与苏港街交汇

高新北区北远达大街与地理路交汇

龙湖大路与北湾东街交会

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

吉港路、苏港街

暂无数据

暂无数据

轨道交通

4号线

暂无

8号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2023)第075号

长房新售证(2023)第026号

长房新售证(2022)第011号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

住宅:50年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年04月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

板楼,小高层,洋房

小高层,高层

板楼

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.59

1.99

2.4

2.14

绿化率约

使用率约

户数

584户

1096户

2440户

1088户

建筑面积

320000㎡

310000㎡

630000㎡

131580㎡

占地面积

170000㎡

120000㎡

193000㎡

48091㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

雲开智境 国匠启新

65万平城市地标综合体

城市里的森系生活

车位数

298

1139

4890

1217

车位配比

暂无

1:01

1:2

1:0.8

供暖方式

集中供热

暂无

集中供热

暂无

板  块

净月潭

暂无

北湖吾悦广场

暂无

供水方式

二次供水

民水

民/商用

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

暂无

暂无

暂无

内部配套

幼儿园,商业

雲水華庭为业主打造了三大生活场景,创新型立体花园式生活模式,打造更好的社区生态;全龄健康生活社区,针对不同年龄段的便捷运动设施,契合健康生活理念;户外插座、直饮水台、无障碍设计、防撞角设计等人性化便捷设计,更好地满足各类业主的生活需求;APP门禁刷卡、智能夜光跑道、户外灭蚊灯、公共空间高速wifi等智能科技的应用,打造智慧社区服务体系;优化社区管理,减少车辆干扰,有效隔绝内外喧嚣,保障生活的舒适性与安全性;地上、地下的双重入户大堂,让空间更显大气雍容,给业主更有气度的生活体验。

自有商业中心

福源街

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无数据

北湖湿地公园、长春万寿寺

暂无数据

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

卡伦湖、湿地公园

长春奥林匹克公园

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅500m,非常方便日常休闲使用。

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

吉大康养医院

中日联谊医院北湖分院

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中吉林大学中日联谊医院北湖分院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

暂无数据

长春工业大学、吉大英才、崇文学校、致远学校

直线3km范围内有34个幼儿园; 1个小学:长春高新区兴华小学; 6个中学,如长春市十一高中兴华学校、东北师范大学明达学校、吉林大学附属中学、吉林大学附属中学英才学校、长春市十一高中北湖学校等。

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

雲水華庭外享纵横交错的机场路/中山路/地铁2号线延长线(规划)

3路A、3路B

周边直线3km范围内有6个地铁站(光机路、和安街、大学城路、地理所、北湖公园、奥林匹克公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是光机路,距离约900m。 周边直线1km内有11个公交站,距离最近的临时站站仅有300m,周边公共交通极为便捷。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

长春北科智尚房地产开发有限责任公司

吉林省中土房地产开发有限公司

长春赋华道房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

沈阳金地物业管理有限公司长春分公司

暂无数据

长春万科物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

雲水華庭,是北京科技园建设(集团)股份有限公司(简称“北科建集团”)打造的优质住区,位于长春市东部新城经开综合保税区(简称“经开综保区”)。 雲水華庭总占地约12万平方米,建面约31万平方米,住宅容积率>1.7且<2.0,绿化率35%,项目东至丙三街、西至乙四街、南至甲三路、北至丙三路。项目分A、B两个组团开发建设,A区计划2021年入市,规划为11/18层小高层及6层多层洋房产品,面积段约为84-133㎡,包含二房、三房、四房产品,能够满足不同购房客户居住需求。 2021年,北科建集团倾力打造雲水華庭,承袭了长春北湖科技园和领秀蓝珀湖的优秀基因,从资源、规划、品质、文化与服务等多重领域全面升级,创新优+美好生活系统,以前沿科技为支撑,创新打造科技全景住区,焕变城市的美好生活新主张。 雲水華庭整合了品质华宅、潮流街区、双创基地与现代办公体系四大业态,将其打造为宜居、宜业、宜创、宜购、宜养的微循环城市系统,无论投资、置业、工作、休闲,都能够得到满足。雲水華庭外享纵横交错的机场路/中山路/地铁2号线延长线(规划),临近进出口商品展示交易中心与长春际华园,消费、运动、娱乐资源丰富。 雲水華庭为业主打造了三大生活场景,创新型立体花园式生活模式,打造更好的社区生态;全龄健康生活社区,针对不同年龄段的便捷运动设施,契合健康生活理念;户外插座、直饮水台、无障碍设计、防撞角设计等人性化便捷设计,更好地满足各类业主的生活需求;APP门禁刷卡、智能夜光跑道、户外灭蚊灯、公共空间高速wifi等智能科技的应用,打造智慧社区服务体系;优化社区管理,减少车辆干扰,有效隔绝内外喧嚣,保障生活的舒适性与安全性;地上、地下的双重入户大堂,让空间更显大气雍容,给业主更有气度的生活体验。

项目地位于北远达大街和地理路交会处;售楼处在地理路上,也是未来幼儿园所在的位置。项目共分为四个地块,项目北侧是B地块,规划10栋住宅配以精品商业街,住宅为16、18层小高和26层高层产品,共计1136套,项目B区共设计了包含面积为88-130平米两室及三室产品,一层产品还有花园赠送(部分产品还有地下室),您可以在温暖的春天放一把躺椅在自己的花园内,沐浴着和煦阳光的同时,欣赏园区的绿色美景,看着孩子们在园区内嬉笑打闹;也可以在闲暇之余种上各色花草,让百花在您家的花园里竞相绽放。 项目南向是C地块,规划15栋住宅配以裙房商业,住宅为16、18层小高产品,共计1304套,面积为88-142平米两室,三室和四室产品,一层产品赠送花园(部分产品还有地下室)。C区同样是采用全封闭式管理,保证园区的安全性和私密性。园区的东侧是人行主入口及车行出入口,北侧是次入口及车行出入口,西向为人行出入口。 项目西侧规划为商业板块,共规划约2000个车位,可以完全满足停车需求。商业业态包括商场,写字间,婚庆酒店,电竞主题酒店,宾馆,洗浴,儿童教育和月子中心等;该商业的建立极大满足了本小区及周边居民吃喝玩乐购的消费需求,让您深刻的体验到入则静谧,出则繁华的居住感受,极大增强了生活的便利性,也是未来该区域不可或缺的商业中心之一。

万科·金域华府坐落于长春城市新中心的“交汇”之地——近邻龙翔国际商务区、北湖新城吾悦广场,聚合商业、交通、生态、产业、商务、休闲、教育七重配套,以崭新的姿态成为城市的又一经典标识。万科金域华府楼盘位于长春高新北区龙湖大路与北湾东街交会,由长春赋华道房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(万科金域华府)楼盘价值评分为9.0分。

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