网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
0.8-1 |
0.6-0.6 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市高新技术开发区规划路以东、湖光花园以南、电台街以西、光谷大街以北 |
长春市绿园区景阳大路87中西侧 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
267路、153路、129路等多路公交车,轻轨,电台街,光谷大街,规划路,湖光花园 |
和平大街,景阳大路,西环城路,皓月大路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月20日 |
2006年06月08日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月31日 |
2006年10月30日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.83 |
1.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
1000户 |
918户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
66000㎡ |
84285.6㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
36000㎡ |
50470.4㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
二次供水 |
二十四小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等； 交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程； 教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ； 金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所； 医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院； 餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。 |
就医条件:吉林省肿瘤医院、前卫医院、吉林省第二人民医院、博爱医院、硅谷医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园，商业 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
吉林省肿瘤医院、前卫医院、吉林省第二人民医院、博爱医院、硅谷医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
中小学:电台小学、三佳小学、省二实验学校 幼儿园:市政府机关第二幼儿园高新分园 |
启智阳苗幼儿园,长春市第七十八中学,春蕾艺术幼儿园(西安大路),长春市市直机关幼儿园(丰和分园),禧洋洋幼儿园(青浦路),智博实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
富康小区(公交站),富康花园小区(公交站),富祥小区(公交站),飞跃东路(公交站),微电子厂(公交站),湖光路(地铁站) |
生物所(公交站),生物制品所(公交站),省行政学院(公交站),兴阳街(公交站),青浦路(公交站),西安大路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春宜家房地产开发有限责任公司 |
长春丰和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
长春宜家房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利（长春）物业管理有限公司 |
长春市宏运物业管理有限公司 |
长春大成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
达声置业 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。 |
项目介绍: 宜家7080项目是长春宜家房地产开发有限责任公司开发，专为70、80年代出生的人群设计。整体项目由8栋多层和2栋小高层组合而成。多层均为框架6层设计，南北朝向。每栋有4个单元，一梯两户，总计300余套。户型面积区间约为70-130平米的2室2厅到3室2厅。多层主力户型为75-85平米的2室2厅产品；南北卧室、明厅、短进深、举架为2.9米。 整体项目中9#、10#两栋小高层产品为11层建筑。大部分为东西朝向。小高层主要打造的是小户型产品。9#楼3个单元，10#楼5个单元。户型区间为30-50平方米的一室至一室一厅。均带有厨房、卫生间。举架为3米。10#楼部分小户型产品针对年轻人需要和喜好打造了创新的南北对跃户型,面积在70平方米左右. 园区设有主景观--下沉式的动感花园。设有互动式的娱乐设施、浅水系以及儿童游乐设施等等。以及一个以运动为主题的下沉式运动广场，下沉式设计即避免了对两侧视觉造成遮挡，又能有效的控制噪音扩散。整体景观中大量采用绿色植物进行错落布局，既有大块树阵和大面积草坪的满眼翠绿，又有星罗棋布的灌木、花草点缀其间，真正实现树与人的共生、共戏和共享。 园区景观布局采用多点、多主题设计思路，移步易景之感贯穿园区，互动式的主题景观和运动广场让业主真正的享受景观、使用景观，并且为其带来无穷的乐趣。 |
园林景观:中心小广场、基础绿化 |
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