网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
0.55-0.55 |
0.8-0.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
售价4600元/㎡，有产权 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市汽贸区四联大街35号 |
长春市宽城区凯旋路与长新街交汇处 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
洛阳街,四联大街,西环城路,长青小区 |
长平街,长新街,凯旋路,永清路;小区周边有2路、11路、105路、113路、123路、148路、185路、即将建设的地铁1号线途径本项目，将大大提高出行的交通便利。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2002年04月05日 |
2008年09月28日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2003年06月15日 |
2009年08月01日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.17 |
2.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
1626户 |
530户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
170820㎡ |
37303㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
146000㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
暂无 |
车库55个，20㎡左右 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供暖 |
集中供热，地热采暖 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水 |
24小时供水，二次供水，各户独立安装水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等； 交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程； 教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ； 金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所； 医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院； 餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
一个行政：宽城区政府 两个公园：中心公园，海狮公园 三大人文：吉林工程技术师范学院，吉林俄语学院，长春工业技术学校 四所银行：工商银行，农业银行，建设银行，邮政储蓄 五个医院：宽城区医院，宽城区中医院，仁树医院，蓝天医院，磐石医院 六大商业：广源时代购物中心，欧亚超市，天利市场，扶贫大市场，规划中的长春精品商贸城，台北大街Shoppoing mall 七所学校：实验小学，长盛小学，凯旋小学，第四中学，三十五中学，七十二中学，养正中学 |
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内部配套 |
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幼儿园，商业 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
中心公园，海狮公园 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
中心公园，海狮公园 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
暂无 |
宽城区医院，宽城区中医院，仁树医院，蓝天医院，磐石医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
吉林省长春市绿园区名慧幼儿园,爱乐贝贝幼儿园,长春市绿园区卓越宝贝幼儿园,小百灵双语幼儿园,保利和乐拉菲国际幼儿园,长春汽车经济技术开发区实验小学 |
实验小学，长盛小学，凯旋小学，第四中学，三十五中学，七十二中学，养正中学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
车城名仕(公交站),车城名仕花园(公交站),洛阳街(公交站),散热器厂(公交站),自立街(公交站),二十六街区(公交站) |
小区周边有2路、11路、105路、113路、123路、148路、185路、即将建设的地铁1号线途径本项目，将大大提高出行的交通便利。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春一汽名仕房地产开发有限责任公司 |
长春吉顺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利（长春）物业管理有限公司 |
长春名仕物业管理有限公司 |
长春嘉润物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
长春吉顺房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。 |
暂无 |
项目介绍: 马塞公寓品质精装小户，位于宽城区凯旋路与长新街交汇处，距离宽城区商业中心1公里，宽城区绿化中心——中心公园1.2公里，宽城区行政中心——宽城区政府1.4公里，长春火车站2.4公里，地处宽城城市中心服务区最核心区位。教育**，医疗服务，商贸区，生态区，体育场，火车站，以及即将建设的地铁1号线等七大配套，突显区域价值。在这里居住，你可以尽情享受核心的尊崇，便捷购物的乐趣，出行方便的一身轻松。在这里投资，你面对的是聚集在核心区的成千上万的潜在客户。 马塞公寓所在的铁北地区是长春市未来发展的主方向，政府重点打造的长春现代服务业中心聚集区。宽城区政府紧紧抓住国家振兴东北战略、吉林省构建长吉图开放带动合作区、长春市打造长东北开放开发先导区的重大历史机遇，高起点规划，高标准定位，绘就了铁北改造的宏伟蓝图，在不久的将来，这里将变身长春全新发展极。 1952年，建筑大师勒?柯布希耶建成了举世瞩目的马赛公寓大楼，他按照黄金分割的定比数列来确定建筑物的所有尺寸，使马赛公寓与周围环境保持直接的接触，拥有雕刻般的雄浑力量，遂成经典。 承袭大师百年建筑精髓，研习长春本土居住习惯，让所有的建筑都拥有黄金尺度，所有的窗户都布满阳光，所有的新鲜空气都自由流通，所有的视野都可以在繁华与宁静间随意穿梭，所有的人都可以生活在大师柯布希耶当年基于实际生活的一种理想当中：宁静独处，又与尽享绝世繁华。 马赛公寓提供优质的物业服务，小区全封闭管理，电视监控，红外报警，小区巡逻保安、园区保洁，磁卡门一卡通，园区背景音乐，由成熟的物业管理团队为业主提供人性化的物业服务。 精装入户大堂，走廊品牌瓷砖，高档门窗，室内品牌精装，静谧之中，奢华尽现。36㎡-80㎡多功能使用空间，全方位满足你对家的渴望，抛却压力，拎包就住，尽享高贵居住生活的乐趣。 园林风格:中式 园林景观:基础绿化 |
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