网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
2.70元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市南关区南湖大路1999号 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
5路、6路、306路、236路、20路、270路、112路、120路、154路、229路、315路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年07月20日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.59 |
4.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
48473㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
8400㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
地上和两层地下停车场,停车总量高达320辆 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
就医条件:航天医院、四六一医院、长飞医院、省医院、中医院等等。 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
0,0 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
航天医院、四六一医院、长飞医院、省医院、中医院等等。 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
吉林大学(原吉林工大)、空军航空大学、吉林省实验中学、光机中学等等,文化氛围非常浓厚。 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
5路、6路、306路、236路、20路、270路、112路、120路、154路、229路、315路等等,交通条件十分便利 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯品牌:采用世界占有率排名第三的德国蒂森电梯。共11部; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林省东坤房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
南湖假日物业管理公司/如家酒店(双重管理) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
磐石路商业街又有新项目诞生,南湖假日建筑综合体将于12月22日正式对外接待客户,项目集合酒店式公寓、品牌连锁酒店、沿街商铺和写字间,预计明年正式对外销售。15层一下建筑,一部分已拿出与上海如家酒店签约,未来将成为长春较大规模的连锁酒店之一。另外一部分产品做酒店公寓,全部精装修。15-23层全部为写字间产品。酒店式公寓面积为30-110㎡,主力户型面积为市场较为欢迎的45㎡左右,还有少量的套间房型和复式房型。南湖假日位于东南湖大路与人民大街交汇处,空军二航院对面,紧临奥莱公寓,属建筑综合体项目。占地面积8400多平方米,建筑面积约4万平方米,建筑综合多种产品和业态。 拒绝SOHO,拒绝杂乱源于管家式管理、一对一的服务理念。南湖假日纯粹的酒店式公寓精心打造这样的私密,个性精装空间。真正的小空间,大生活。 拒绝SOHO,拒绝杂乱源于酒店式公寓与写字间产品的独立管理,整个项目分为三个入口,共九部电梯。南向为商务配套共4层,亦为写字间入口,直达16-25层,共3部电梯;西侧为酒店式公寓入口,5-15层,共3部电梯;北侧为已和南湖假日签约的上海如家酒店入口,5-15层共2部电梯,另外一部为货梯。安心工作,静心休息的理念已从这样用心的设计上初体现。26层的商务综合体,其中裙房为5层。开发伊始就备受长春广大市民推崇,荣获“吉林省5A建筑质量奖”、“中国商业地产创新楼盘”等多项大奖。 |