网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分62分289人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
1.00元/月/平米;别墅2.0-5.0元/月/平米。 |
0.5-0.5 |
0.80元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
净月区净月大街森杨路858号,净月大街与森杨路交汇处 |
长春市绿园区辽阳街与春草路交汇处 |
长春市二道区和顺街与荣光路交汇处 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路(长影世纪城-三马路)、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨二期(卫星广场至长影世纪城段),乘轻轨可到达火车站。 |
厂房,春草路,升阳街,住宅小区 |
东城名郡一期,长春卷烟厂,临河街,荣光路;243路、132路、269路、268路、259路等公交线路 |
轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月02日 |
2009年02月14日 |
2009年10月31日 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2012)第287号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2009年09月30日 |
2009年12月31日 |
产权年限 |
|||
住宅:50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
2007年04月26日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.59 |
0.98 |
1.914 |
2.12 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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584户 |
1000户 |
100户 |
暂无 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
130000㎡ |
7656㎡ |
53207平方米 ㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
320000㎡ |
暂无 |
25000平方米㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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298 |
地下578个 |
暂无 |
地上80个 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热、各户独立安装 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
|||
净月潭 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水 |
二十四小时供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
商业配套 月潭商贸城、净月潭商贸大厦 、卓展商业(超市)等 餐饮、宾馆、娱乐 金凤凰生态园酒店、净月会馆、净月潭滑雪场等 教育配套 幼儿园:东北师大附属实验学校幼儿园、长春市二实验净月分校附属幼儿园 小学:长春市二实验小学净月分校、东北师大附属实验学校小学部 中学:长春市市实验中学、东北师大附属实验学校中学部、高中部 大学:东北师范大学、长春税务学院等 邮政配套、金融配套 工商银行、商业银行、农业银行、交通银行、中国银行、农村信用合作社、邮政储蓄 医疗配套 月潭医院、中日联谊医院 小区会馆内建有游泳馆、健身房、医疗、台球室等。 |
暂无 |
学校:长春市第一外国语中学、长春市第29中学、长春市第52中、亚泰小学、长春市第6中学 商场: 中东大市场 医院: 吉大一院分院、中日联谊医院、二道区医院 邮局: 和顺邮政储蓄 银行: 农业银行 吉林银行 工商银行 建设银行 其他: 伊通河 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
区会馆内建有游泳馆、健身房、医疗、台球室等 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
净月潭 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
净月潭森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
月潭医院、中日联谊医院 |
暂无 |
吉大一院分院、中日联谊医院、二道区医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
幼儿园:东北师大附属实验学校幼儿园、长春市二实验净月分校附属幼儿园 小学:长春市二实验小学净月分校、东北师大附属实验学校小学部 中学:长春市市实验中学、东北师大附属实验学校中学部、高中部 大学:东北师范大学、长春税务学院等 |
奇童特色实验幼儿园,佰思特双语幼儿园,金桥双语幼儿园(春草路南一胡同),新世纪幼儿园(升阳街),春蕾艺术幼儿园(西安大路),华美幼儿园 |
长春市第一外国语中学、长春市第29中学、长春市第52中、亚泰小学、长春市第6中学 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路(长影世纪城-三马路)、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨二期(卫星广场至长影世纪城段),乘轻轨可到达火车站。 |
春草路(公交站),西安大路(青浦路)(公交站),春草路南一胡同(公交站),青浦路(公交站),西安大路(公交站),兴阳街(公交站) |
243路、132路、269路、268路、259路等公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
可视对讲:每户装有彩色可视对讲系统,可提高安全性。 园区安防系统:园区设有闭路监控系统,电子巡更系统,周边设有防翻越红外对射系统。 门禁系统:园区设有出入口门禁系统和出入口车辆管理系统。 安防紧急求助:在每户的主卧设有紧急呼叫按钮与监控中心相连。 安保系统:闭路监控系统、电子巡更系统、防翻越红外对射系统 智能化设施:可视对讲系统、安防紧急求助 供热系统:集中供热、各户独立安装 供水系统:24小时供水 其他配置:无 外墙:面砖 进户门:高级防盗门 窗材:双层中空塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春华业房地产开发有限公司 |
长春市化工原料总公司 |
长春绿洲发展实业有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
北京华业房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春市华业物业管理公司 |
长春市化工原料总公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
自销 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
华业玫瑰谷32万平方米之内将净月山水拢聚,建筑排布依南北山势于森林景区环抱,形成顺应山谷的东西向带状生活空间。 建筑布局和高低结合地势,由外向内逐渐升高。 在充分考虑采光与观景等因素后,一期由南向北分设:18栋独栋别墅、7栋双拼别墅、5栋叠拼别墅、11栋联排别墅,17栋花园洋房。预计投资9亿元,项目主做商业和住宅。正在进行规划设计,4月份动工。 2009年6月,目前一期的联排别墅、花园洋房、叠加别墅等新品正在推出。 二期洋房产品最大开间为4.7米,共12栋,约300套房源。 二期溪谷洋房4月上市, 房源面积区间135-170㎡,首推H3、H17,三房二厅二卫户型面积为135-145㎡,四房二厅二卫户型面积为169-171㎡,一层和顶层为跃层产品。准现房发售,样板间已对外开放。其二期工程获得2009年度长春市结构“君子兰”杯工程。 |
园林风格:无 |
园林景观:小面积绿地、小型户外健身器材 |