楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分75214人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

洋房2元/月/平米,叠拼3.5元/月/平米,别墅4.2元/月/平米。

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

南关区南四环与前进大街交会处

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

13路(蔚山路-般若寺)、222路(222路)、136路(长春堡-卫星广场),其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)。

轨道交通

4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年09月

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2012)第350号

入住时间

尚未公布

2012年12月10日

产权年限

住宅:50年

50年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2011年04月01日

2010年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

小高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.59

1.01

绿化率约

使用率约

户数

584户

1000户

建筑面积

320000㎡

289000㎡

占地面积

170000㎡

278000㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

车位数

298

独栋和联排别墅均设有地下车库

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

集中供热

板  块

净月潭

暂无

供水方式

二次供水

二次供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

生活配套:沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐、移动营业厅、网通营业厅;

医疗配套:硅谷医院、博爱中医院、前卫医院

教育配套:吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林建筑工程学院装饰学院、威特中学、26中、吉林省二实验高新学校、英华女子中学、三佳小学以及在建中的吉大附小等多家教育机构满足业主对教育配套的要求。

金融配套:建设银行、中国银行等机构为日常生活提供便利

周边公园:百木园、永春河湿地公园

内部配套

幼儿园,商业

商业综合体、幼儿园、会所

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

百木园、永春河湿地公园

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

百木园、永春河湿地公园

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

  硅谷医院、博爱中医院、前卫医院

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

  吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林建筑工程学院装饰学院、威特中学、26中、吉林省二实验高新学校、英华女子中学、三佳小学以及在建中的吉大附小等多家教育机构满足业主对教育配套的要求。

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

13路(蔚山路-般若寺)、222路(222路)、136路(长春堡-卫星广场),其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  供水:二次供水

  供热:集中供热

  门窗:防盗门、塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

长春市东朗房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

保利(长春)物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

广州保利地产代理有限公司,吉林省锋行房地产投资顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

保利林语位于前进大街与超达路(102国道)交会处,虽然位于南关区,但与高新区新一轮规划中的生态核心区位置比较接近,核心区位于项目西南侧。南部新城与高新核心区是政府大力发展的区域。项目背倚3000亩苗圃,与南部新城所规划的一带、双轴、三心近在咫尺。周边更有30万平米永春河带状湿地公园、规划中的奥林匹克公园、光明水库、友谊公园等诸多绿色资源环绕,成就罕有的城市生态资源优势。

保利林语项目产品类型涵盖了类独栋别墅、联排别墅、特色叠拼及多层洋房。联排别墅及独栋别墅为地上三层地下一层,均设有地下停车库,类独栋户型面积约330平米,联排户型面积约260平米;洋房为4-5层产品,顶层为复式结构,户型为90平米两房和130平米三房。特色叠拼产品户型设计丰富,户型面积约200平米,配有电梯。项目2010年5月动工建设,首期11月13日上市,首次推出200套洋房和79套别墅产品。

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