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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

住宅：2.2元/平米/月

1.20元/月/平米，电梯费0.4元/月/平米

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洋房物业费1.50元/月/平米，小高层物业费1.7元/月/平米。

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其中地上车库135个，价格8500元/平方米

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尚未公布

2015年04月11日

尚未公布

2011年03月02日

长房售证(2016)第234号

长房售证(2014)第014号

预售许可证待上传

长房售证(2011)第055号

尚未公布

2011年11月30日

尚未公布

2011年10月10日

住宅：50年

50年

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70年

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大产权房

大产权房

2011年04月01日

2008年01月01日

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2010年05月01日

1

1

1

1

小高层

板楼,小高层,高层

独栋别墅,联排别墅

多层,小高层,高层

住宅

住宅

别墅

住宅,商铺

1.59

2.60

暂无

1.50

584户

6200户

暂无

1082户

320000㎡

700000㎡

暂无

170000㎡

170000㎡

260000㎡

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100000㎡

临河街 轻轨上 法派洋房区

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298

地上车库135个、地上车位646个、地下车位354个

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766个停车位

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集中供热

地热

暂无

地热

净月潭

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二次供水

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　　购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等；　　交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程；　　教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ；　　金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所；　　医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院；　　餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。

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　　中小学:东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学、奇乐外语学校、乐洋钢琴艺术培训学校

　　幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园

　　综合商场:中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市

　　银行:中国银行长春中海支行、中国建设银行长春中海储蓄所、吉林省农村信用社新嘉分社

　　医院:中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院

　　其他：彩宇宾馆

　　中 小 学：东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、净月南环小学

　　幼 儿 园：天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、市政府机关第二幼儿园中海分园

　　综合商场：国商十二坊店、赛得购物广场、北方市场、远方超市、恒客隆超市、欧亚超市、中东大市场、临河街生产资料市场

　　银 行：中国银行、建设银行、交通银行、广大银行、工商银行、农业银行、吉林省农村信用社、园丁花园邮政储蓄所

　　医 院：中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、蓝天医院

　　餐 饮：阿鱼豆捞、蟹天蟹地、 逸品餐厅、北国餐厅、老妈菜馆、泉家居酒楼、东南亚柏圣食府、蛟河庄稼院、25道捞、中国城肥牛等

　　公园：街心公园

幼儿园，商业

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南溪湿地公园、百草园、百花园

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　　街心公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

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　　街心公园

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

　　春日医院、第三人民医院及规划中的大型医院

中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院

　　中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

　　育红小学、团山小学、四十七中学、七十二中学、养正高中及一街之隔的大型院校

中小学:东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学、奇乐外语学校、乐洋钢琴艺术培训学校 幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园

　　东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

　　周边公交有：8路(小南-儿童医院)308路(小南-儿童医院)110路(华正批发-锅炉厂)123路(烧锅岭-太阳城)118路(永春批发-三分场)。

小区周边公交线路有：120路，轻轨。120路可到达红旗商圈，轻轨可以便捷的到达火车、站高新区和净月区

　　周边公交线路有：17路(人民广场—中海水岸春城)、112路(人民广场—工农广场—雕塑公园—砖厂)、225路(长春站—东大桥—卫星路)162路( 起点：净月新园小区-终点： 市政务中心) 168路。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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　　集中供暖：地热

　　统一供水：二次供水

　　防盗门、塑钢窗

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　　以瑞士钟表及航空的极细工艺精研出产的电梯

　　在电梯的选择上，棠棣购进了全球第二电梯品牌——迅达电梯，作为世博中国馆、鸟巢体育场、美国驻京大使馆等建筑的御用电梯，由意大利著名设计师设计的电梯外观，将会带来全新的乘坐体验。

　　集个性化信息和娱乐于一体的电梯多媒体系统，通过文字、图像及声音形式显示定制的大楼、电梯及租户信息。使得电梯之旅更加令人愉快。

　　扁钢带缆绳由很细的钢丝绳外裹聚酯材料制成，取代传统钢丝绳，重量轻，需要的空间更小。运行安静，使用寿命长。

　　相对于传统的有齿轮曳引机，永磁同步曳引机可以节约40%的能耗。 无需润滑油的马达，外形紧凑，重量轻，布置灵活，既有利于环境保护，又为无机房和小机房电梯的设计创造了条件。

　　无机房/小机房电梯将为您提供一流的运行舒适感、卓越的安全性和可靠性、以及更低的使用成本。

　　最终以液压磨盘和轿厢航空板的优质组合，达成最大减小运行噪音，犹如静谧宇宙的太空漫游般轻松、惬意。

　　出口欧美各国的品牌窗材，超长使用寿命、更高抗低温能力

　　棠棣布瑞斯克窗材是适用于高纬度严寒地区的窗材系统，其型材的物理机械性能可满足在-20°C-50°C气温左右时的正常使用的要求。主要针对像国内的黑龙江省和国外俄罗斯的新西伯利亚和莫斯科、加拿大的魁北克和阿尔波特等严寒地区。

　　从拼接槽、玻璃压条的槽与脚、提拉窗的滑靴槽、毛条槽、胶条槽、外平开窗五金件安装空间等结构要素的标准化、通用化入手，尽可能在最大程度上兼顾美学造型和组装工艺设备兼容性

　　岩烧型劈开砖拼贴的楼体外立面，传世品质价值描绘望族建筑表情

　　棠棣斥巨资打造的产品外立面主要选材以具有更高使用价值的岩烧型劈开砖为主，这是棠棣精工与别墅品质的又一项苛刻要求。

　　劈开砖的成分很单纯，主要以页岩为主，表面不施釉。产品经高温烧制，没有放射性，是清洁、安全、理想的环保产品。

　　劈开砖色泽柔和、返璞归真，是别墅、办公大楼、学生公寓、住宅、园林、仿古等等建筑的高档装饰材料。

　　劈开砖具有吸排湿机能，砖内分布的孔隙可以吸排外界的湿气，砖体白天释放湿气，夜晚吸收湿气。劈开砖的这种吸排湿机能有利于保持局部环境的湿润，可以避免水分迅速蒸发而造成的空气干燥，还可以避免结露，同时，劈开砖的导热性能是其他材料无法比拟的。劈开砖的建筑可以调节温度，创造更加舒适的生活环境。

　　劈开砖是表达欧式建筑风格的经典材料。其温暖的的色调，过度自然的色差以及特殊的外观质地，不仅具有自然美，更凝聚着厚重的价值感。劈开砖是最具有自然保护的材料，它的建筑同样也表现了自然环保的文化主题。

　　劈开砖可以防火阻燃，抵御风雨。即使紫外线照射自始自终永不褪色，劈开砖建筑的美感不会随时间的流逝而消失，也无需后期频繁的维护，可以随着家族的传世精神共同经历百年。

　　以高层使用的建筑基柱支撑洋房产品，真正传世大宅的建筑质量

　　棠棣在建筑基础的构建上，使用了双倍厚度的建筑基柱，安全系数成倍增长，让大宅的建筑寿命足以支持望族共世藏的理想。

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保利（长春）恒富房地产开发有限公司

吉林省团山房地产开发建设有限公司

保利（长春）恒富房地产开发有限公司

长春金逸房地产开发有限责任公司

保利房地产（集团）股份有限公司

吉林省团山房地产开发建设有限公司

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香港嘉达国际（亚洲）有限责任公司

保利（长春）物业管理有限公司

长春市铭隆物业管理有限公司

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上海圣维仕物业管理有限公司

保利代理/锋行代理

金石地产营销机构

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博大

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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。

　　上台花园位于亚泰北大街与庆丰路交会处，占地面积近26万平米，建筑面积约70万平米，容积率约2.6，绿化率近40%，一期建筑面积40万平米，一期由14栋小高层和高层组成，两梯三户，层高分别为11、13、15、17、19以及规划中的23层。项目拥有亚泰大街万米商业城，园区内规划约4000平米幼儿园、游泳馆、健身设施等一应俱全，另外，内部还设有2万平米欧风格调花园。

　　上台花园二期小高层产品和高层产品，面积区间为35—120平方米，其中以70—90平方米的户型为主。小区周边公交有8路(小南-儿童医院)308路(小南-儿童医院)110路(华正批发-锅炉厂)123路(烧锅岭-太阳城)118路(永春批发-三分场)。

　　保利梧桐庄园2009年取得的地块，目前规划尚未确定，容积率≤1.6，建筑高度≤80米的指标，从项目位置以及周边项目产品类型上看，所开发产品应与保利罗兰香谷相似，是涵盖洋房、高层、小高层等多种产品的综合项目。

　　金逸棠棣项目占地面积近10万平方米，规划容积率≤1.5，计划建设多层洋房、高层洋房类，预计4月份左右动工，今年会有产品入市。

　　棠棣项目占地面积近10万平方米，建筑面积17万平方米，规划容积率≤1.5，计划建设多层洋房、高层和商业产品，项目临时接待中心设在长白山宾馆吉菜食府。

　　棠棣，是由香港嘉达国际(亚洲)投资，长春金逸房地产开发有限责任公司开发的高档洋房社区。

　　棠棣，依托伊通河、湿地公园、净月公园等城市绿肺资源，起见高新区城市城市发展，簇拥长春政经中心，以港资集团背景，建筑南城首席洋房典范。纯粹洋房的性格，是低调而不失尊贵的修为。棠棣，阅尽天下别墅，取其品质，定制洋房新标准。

　　•长春行政核心•伊通水岸洋房•净月城市绿肺

　　•水景湿地公园•南北两大环路•城市轻轨三期