楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分69317人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分66164人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分64101人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

1.2-1.6元/月/平米(含电梯费)

洋房物业费1.50元/月/平米,小高层物业费1.7元/月/平米。

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

二道区乾安路与新荣街交会处六区会所(远达大街与乾安路交汇处东行500米)

净月区南环城路与临河街交汇处南行200米

净月临河街以东、规划云一路以南、世三路以西、云友路以北

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

周边有8条公交线:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(东荣大路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。

周边公交线路有:17路(人民广场—中海水岸春城)、112路(人民广场—工农广场—雕塑公园—砖厂)、225路(长春站—东大桥—卫星路)162路( 起点:净月新园小区-终点: 市政务中心) 168路。

小区周边公交线路有:120路,轻轨。120路可到达红旗商圈,轻轨可以便捷的到达火车、站高新区和净月区。

轨道交通

4号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年02月26日

2011年03月02日

尚未公布

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2011)第041号

长房售证(2011)第055号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2011年12月31日

2011年10月10日

尚未公布

产权年限

住宅:50年

70年

70年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2011年04月01日

2010年04月01日

2010年05月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

多层,小高层

多层,小高层,高层

独栋别墅,联排别墅

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,商铺

别墅

容积率约

1.59

2.00

1.50

暂无

绿化率约

使用率约

户数

584户

1300户

1082户

暂无

建筑面积

320000㎡

2000000㎡

170000㎡

暂无

占地面积

170000㎡

1000000㎡

100000㎡

暂无

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

暂无

车位数

298

车库,车位均有。

766个停车位

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

暂无

地热

暂无

板  块

净月潭

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次供水

全小区自动净水系统,24小时供水、二次供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

中小学:小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学

综合商场:金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市

银行:长春市商业银行、中国信合八里堡分社、中国建设银行长春东荣储蓄所、中国工商银行八里堡储蓄所、银行 (同康路,远达大街东)

医院:王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所

园区中规划有近2.5万平中央景观公园,2公里长、30米宽香榭里步行街。还有休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等欧式园林元素。

  中 小 学:东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、净月南环小学

  幼 儿 园:天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、市政府机关第二幼儿园中海分园

  综合商场:国商十二坊店、赛得购物广场、北方市场、远方超市、恒客隆超市、欧亚超市、中东大市场、临河街生产资料市场

  银 行:中国银行、建设银行、交通银行、广大银行、工商银行、农业银行、吉林省农村信用社、园丁花园邮政储蓄所

  医 院:中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、蓝天医院

  餐 饮:阿鱼豆捞、蟹天蟹地、 逸品餐厅、北国餐厅、老妈菜馆、泉家居酒楼、东南亚柏圣食府、蛟河庄稼院、25道捞、中国城肥牛等

  公园:街心公园

  中小学:东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学、奇乐外语学校、乐洋钢琴艺术培训学校

  幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园

  综合商场:中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市

  银行:中国银行长春中海支行、中国建设银行长春中海储蓄所、吉林省农村信用社新嘉分社

  医院:中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院

  其他:彩宇宾馆

内部配套

幼儿园,商业

暂无

暂无

暂无

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

  街心公园

暂无

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

  街心公园

暂无

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

  王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所

  中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院

中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

  小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学

  东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等

中小学:东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学、奇乐外语学校、乐洋钢琴艺术培训学校 幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

  周边有8条公交线:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(东荣大路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。

  周边公交线路有:17路(人民广场—中海水岸春城)、112路(人民广场—工农广场—雕塑公园—砖厂)、225路(长春站—东大桥—卫星路)162路( 起点:净月新园小区-终点: 市政务中心) 168路。

小区周边公交线路有:120路,轻轨。120路可到达红旗商圈,轻轨可以便捷的到达火车、站高新区和净月区

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  安保系统:24小时摄像监控、门禁刷卡

  智能化设施:单元可视对讲系统

  供热系统:24小时供水、二次供水

  供水系统:全小区自动净水系统

  空调新风系统:中央空调系统

  进户门:防盗门

  窗材:塑钢窗

  以瑞士钟表及航空的极细工艺精研出产的电梯

  在电梯的选择上,棠棣购进了全球第二电梯品牌——迅达电梯,作为世博中国馆、鸟巢体育场、美国驻京大使馆等建筑的御用电梯,由意大利著名设计师设计的电梯外观,将会带来全新的乘坐体验。

  集个性化信息和娱乐于一体的电梯多媒体系统,通过文字、图像及声音形式显示定制的大楼、电梯及租户信息。使得电梯之旅更加令人愉快。

  扁钢带缆绳由很细的钢丝绳外裹聚酯材料制成,取代传统钢丝绳,重量轻,需要的空间更小。运行安静,使用寿命长。

  相对于传统的有齿轮曳引机,永磁同步曳引机可以节约40%的能耗。 无需润滑油的马达,外形紧凑,重量轻,布置灵活,既有利于环境保护,又为无机房和小机房电梯的设计创造了条件。

  无机房/小机房电梯将为您提供一流的运行舒适感、卓越的安全性和可靠性、以及更低的使用成本。

  最终以液压磨盘和轿厢航空板的优质组合,达成最大减小运行噪音,犹如静谧宇宙的太空漫游般轻松、惬意。

  出口欧美各国的品牌窗材,超长使用寿命、更高抗低温能力

  棠棣布瑞斯克窗材是适用于高纬度严寒地区的窗材系统,其型材的物理机械性能可满足在-20°C-50°C气温左右时的正常使用的要求。主要针对像国内的黑龙江省和国外俄罗斯的新西伯利亚和莫斯科、加拿大的魁北克和阿尔波特等严寒地区。

  从拼接槽、玻璃压条的槽与脚、提拉窗的滑靴槽、毛条槽、胶条槽、外平开窗五金件安装空间等结构要素的标准化、通用化入手,尽可能在最大程度上兼顾美学造型和组装工艺设备兼容性

  岩烧型劈开砖拼贴的楼体外立面,传世品质价值描绘望族建筑表情

  棠棣斥巨资打造的产品外立面主要选材以具有更高使用价值的岩烧型劈开砖为主,这是棠棣精工与别墅品质的又一项苛刻要求。

  劈开砖的成分很单纯,主要以页岩为主,表面不施釉。产品经高温烧制,没有放射性,是清洁、安全、理想的环保产品。

  劈开砖色泽柔和、返璞归真,是别墅、办公大楼、学生公寓、住宅、园林、仿古等等建筑的高档装饰材料。

  劈开砖具有吸排湿机能,砖内分布的孔隙可以吸排外界的湿气,砖体白天释放湿气,夜晚吸收湿气。劈开砖的这种吸排湿机能有利于保持局部环境的湿润,可以避免水分迅速蒸发而造成的空气干燥,还可以避免结露,同时,劈开砖的导热性能是其他材料无法比拟的。劈开砖的建筑可以调节温度,创造更加舒适的生活环境。

  劈开砖是表达欧式建筑风格的经典材料。其温暖的的色调,过度自然的色差以及特殊的外观质地,不仅具有自然美,更凝聚着厚重的价值感。劈开砖是最具有自然保护的材料,它的建筑同样也表现了自然环保的文化主题。

  劈开砖可以防火阻燃,抵御风雨。即使紫外线照射自始自终永不褪色,劈开砖建筑的美感不会随时间的流逝而消失,也无需后期频繁的维护,可以随着家族的传世精神共同经历百年。

  以高层使用的建筑基柱支撑洋房产品,真正传世大宅的建筑质量

  棠棣在建筑基础的构建上,使用了双倍厚度的建筑基柱,安全系数成倍增长,让大宅的建筑寿命足以支持望族共世藏的理想。

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

长春市鲁辉开发建设有限公司

长春金逸房地产开发有限责任公司

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

鲁辉开发建设有限公司

香港嘉达国际(亚洲)有限责任公司

暂无

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

长春鲁辉物业管理公司

上海圣维仕物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

长春市中原地产代理有限公司

博大

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

  鲁辉国际城位于远达大街与东荣大路交汇处,东至东环城路,北至规划路,总用地面积达100万平米,总建筑面积约200万平方米,是长春市首屈一指的超级大盘。

  鲁辉国际城整体采用欧陆风格建筑,以多层为主,小高层为辅。以国际上成熟的HOPSCA(豪布斯卡)模式为开发理念。规划有高尚居住区、国际商务区、国际商业区、中央景观公园四大功能模块。

  高尚居住区打造意大利风情、德国风情、荷兰风情、瑞典风情、美式风情、西班牙风情、法国风情共七大风情居住组团。组团间相互独立,封闭式管理,将建为功能完善、品质上乘的超大规模的国际风情高尚社区。

  法国小镇,共11栋楼,2栋多层、3栋小高层和6栋高层。面积区间30-140㎡。

  荷兰风情小镇,主力户型51-150平米。

  德国小镇推荐户型49.82㎡、86.85㎡、93.49㎡、95.97㎡、123.34㎡。德国小镇观景高层房源面积区间49-125㎡。

  60-360平框架结构临街商业,位于德国小镇和荷兰小镇,单双层均有。

  目前项目德国小镇、荷兰小镇、葡萄牙小镇、瑞士小镇四组产品,房源均已入住。法国风情、意大利风情、西班牙风情等也会相继入驻鲁辉。

  6区法国小镇将于2010年5月开盘。

  园区中规划有近2.5万平中央景观公园,2公里长、30米宽香榭里步行街。还有休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等欧式园林元素。

  鲁辉国际城四大功能模块中,除了居住区外,其余三块实质上都是配套设施。

  景观方面,鲁辉国际城有大型中央景观园和风情各异的组团景观;购物休闲方面,有商业购物公园和社区商业中心两级商业配套,大型社区会所、幼儿园、医院等配套一应俱全。并且,商务模块中还规划有高档写字间、酒店式公寓及星级酒店,这些配套都将大大提升社区档次和生活品质。让生活更周到便利,可以说,足不出城,满足您一切生活所需。

  金逸棠棣项目占地面积近10万平方米,规划容积率≤1.5,计划建设多层洋房、高层洋房类,预计4月份左右动工,今年会有产品入市。

  棠棣项目占地面积近10万平方米,建筑面积17万平方米,规划容积率≤1.5,计划建设多层洋房、高层和商业产品,项目临时接待中心设在长白山宾馆吉菜食府。

  棠棣,是由香港嘉达国际(亚洲)投资,长春金逸房地产开发有限责任公司开发的高档洋房社区。

  棠棣,依托伊通河、湿地公园、净月公园等城市绿肺资源,起见高新区城市城市发展,簇拥长春政经中心,以港资集团背景,建筑南城首席洋房典范。纯粹洋房的性格,是低调而不失尊贵的修为。棠棣,阅尽天下别墅,取其品质,定制洋房新标准。

  •长春行政核心•伊通水岸洋房•净月城市绿肺

  •水景湿地公园•南北两大环路•城市轻轨三期

  保利梧桐庄园2009年取得的地块,目前规划尚未确定,容积率≤1.6,建筑高度≤80米的指标,从项目位置以及周边项目产品类型上看,所开发产品应与保利罗兰香谷相似,是涵盖洋房、高层、小高层等多种产品的综合项目。

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