楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分62157人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分51196人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:9分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

1.5元/月/平米

1.40元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

净月新城大街与博学路交会东行800米

二道区长新东路与伊通河交汇处,长新桥东侧50米

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

小区周边有:公交160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路;轻轨3号线、4号线均已开通;划中的地铁6号线净月高新区设有终点站。

周边公交线路有:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(长新东路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)。出行便利,可到达北方市场、重庆路、火车站等核心区域及长春市各个区域

轨道交通

4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年08月22日

2011年07月30日

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2012)第192号

长房售证(2011)第098号

入住时间

尚未公布

2013年06月30日

2012年09月

产权年限

住宅:50年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年04月01日

2011年03月01日

2011年03月20日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层

板楼,多层,小高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.59

1.80

1.70

绿化率约

使用率约

户数

584户

596户

1100户

建筑面积

320000㎡

85000㎡

120000㎡

占地面积

170000㎡

45000㎡

204000㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

车位数

298

地上和地下停车位

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

集中供暖

集中供热

板  块

净月潭

暂无

暂无

供水方式

二次供水

二次供水

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

净月区拥有全国罕至的城市森林公园,上风上水,吸引了中海、万科、和记黄埔、中信、复地、首地、益田、恒大、华业、保利、远洋、融创、国信等全国知名地产进驻,建设了一批大型高端住宅社区,长春市70%以上高端住宅和90%以上别墅区都聚集在净月。

吉大一院净月分院

**:东北中信实验学校、市二实验中学、东北师范大学附属中小学

东北师范大学、吉林财经大学、吉林农业大学、吉林警察学院、吉林艺术学院现代传媒学院、长春中医药大学、吉林财经大学信息经济学院、东北师大人文学院、华侨外国语学院、吉林省高级检察官培训中心、吉林建筑工程学院、长春东方职业学校等15所,8个、省级重点科研机构、12个国家科技研发平台、147个省部级研发服务平台。在校生、教职工及科技人员约20万人。

交通配套:新城大街、净月大街、南环路三条城市主干线汇集。3分钟到达彩宇中央商务区,10分钟到达南部新城中央区。

公交:160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路

轻轨:轻轨3号线、4号线均已开通

地铁:规划中的地铁6号线净月高新区设有终点站。

  中小学:小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学

  综合商场:金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市

  银行:农行、建行、工行

  医院:王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所

内部配套

幼儿园,商业

暂无

暂无

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

净月潭森林公园

暂无

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

净月潭森林公园

暂无

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

  中日医院、吉大一院、月谭医院等。

  王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

  吉林省公安专科学校、长春中医药大学、东北师大人文学院、东北师范大学、东方大学、师大试验校(附中、附小)、吉林农业大学、长春税务学院、吉林建工学院等。

  小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

  项目周边有:160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路。

  周边公交线路有:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(长新东路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)。出行便利,可到达北方市场、重庆路、火车站等核心区域及长春市各个区域

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

供暖系统:集中供暖。

供水系统:二次供水。

门窗:防盗门、塑钢窗。

外墙:采用高级涂料、面砖。

  装修状况:毛坯

  供水:二次供水

  供热:集中供热

  门窗:防盗门、塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

吉林迅驰房地产开发有限责任公司

长春市英俊房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

吉林迅驰房地产开发有限责任公司

长春宜家房地产开发有限责任公司

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

长春市宜佳物业服务有限公司

长春市宏群物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

长春市泉诚房地产代理有限公司

吉林省达声置业顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

  二期“迅驰广场”以商业为主,目前已开工建设。迅驰广场致力打造一个完美融合购物、休闲、娱乐、商务、居住、酒店等七大功能于一体,以完美的环境配套设施、人性化客流动线集购物氛围,吸引百万消费人群,辐射整个净月及东南板块的城市级商业综合体。迅驰广场,傲然崛起净月区,不仅将成为长春净月商圈首屈一指大购物休闲场所,而且彻底打破“净月无商”的格局,将成为变革城市商业格局的标志性建筑和带动力量。

  1#楼:共6层,一层1层为商铺, 2-6层为商住两用

  2#楼:用于商业经营及配套。地下2F为停车场,拥有500余个停车位;地下1F为世界500强零售企业美国沃尔玛2440店及吉林省总部(15000余平);地上1/2/3 F为精品百货,引入服装、化妆品、珠宝首饰、鞋帽、家居用品等业态;地上4F为美食中心、娱乐中心;地上5F为一线影院、电玩城。

  3#楼:一层为商铺,层高5.4米,面积区间48~148m²。2~10层为写字间,二层层高4.8米,3~10层3.6米。面积区间51~140m²。

  4#楼:一层为商铺,面积区间为55~125m²。2~6办公培训商住两用,户型区间为38~234m²。

  宜家观澜位于二道区长新东路与伊通河交会处,由长春市英俊房地产开发有限公司开发,项目总建筑面积为12万平方米,住宅建筑面积为8.4万平方米,另有君子兰交易市场建筑面积为3.6万平方米。

  宜家观澜将建设8栋18层的高层,总共推出1100套房源。预计分两期开发,一期推出5栋高层产品,约600套左右,预计一期交房时间为2011年9月底。项目的产品面积为50-110平方米,而主力户型为65-90平方米的两室一厅和两室两厅产品。宜家观澜项目的绿化率为30.5%,容积率为1.7。

  宜家观澜地处“长东北开发开放先导区”大前沿,是“长吉一体化”发展的战略高地,目前该区域楼盘林立,居住氛围渐趋醇熟,未来将享受由地段优势与城市规划带来的长久利好。另外,宜家观澜位于伊通河畔,坐拥城市绝版生态资源,独享优雅水岸人生,伴随伊通河沿岸“绿色生态走廊”环境综合治理的推进,宜家观澜临河之稀缺价值将更为凸显。

  宜家观澜社区规划遵循“以人为本”的设计理念,依托伊通河,顺应用地条件,建立以景观空间为轴心的住宅空间体系。建筑设计现代自然、温馨高雅。物业管理上坚持一级服务标准,为住宅保值增值提供保障,全方位呵护尊荣人生。项目周边配套完备,可畅达城市各大商圈。

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