网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分62分157人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分51分196人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:9分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
1.40元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
净月新城大街与博学路交会东行800米 |
二道区长新东路与伊通河交汇处,长新桥东侧50米 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
小区周边有:公交160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路;轻轨3号线、4号线均已开通;划中的地铁6号线净月高新区设有终点站。 |
周边公交线路有:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(长新东路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)。出行便利,可到达北方市场、重庆路、火车站等核心区域及长春市各个区域 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年08月22日 |
2011年07月30日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2012)第192号 |
长房售证(2011)第098号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月30日 |
2012年09月 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
2011年03月01日 |
2011年03月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.80 |
1.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
596户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
85000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
45000㎡ |
204000㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
地上和地下停车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供暖 |
集中供热 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
二次供水 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
净月区拥有全国罕至的城市森林公园,上风上水,吸引了中海、万科、和记黄埔、中信、复地、首地、益田、恒大、华业、保利、远洋、融创、国信等全国知名地产进驻,建设了一批大型高端住宅社区,长春市70%以上高端住宅和90%以上别墅区都聚集在净月。 吉大一院净月分院 **:东北中信实验学校、市二实验中学、东北师范大学附属中小学 东北师范大学、吉林财经大学、吉林农业大学、吉林警察学院、吉林艺术学院现代传媒学院、长春中医药大学、吉林财经大学信息经济学院、东北师大人文学院、华侨外国语学院、吉林省高级检察官培训中心、吉林建筑工程学院、长春东方职业学校等15所,8个、省级重点科研机构、12个国家科技研发平台、147个省部级研发服务平台。在校生、教职工及科技人员约20万人。 交通配套:新城大街、净月大街、南环路三条城市主干线汇集。3分钟到达彩宇中央商务区,10分钟到达南部新城中央区。 公交:160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路 轻轨:轻轨3号线、4号线均已开通 地铁:规划中的地铁6号线净月高新区设有终点站。 |
中小学:小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学 综合商场:金海马家居广场、中东瑞家家居广场、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市 银行:农行、建行、工行 医院:王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
净月潭森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
净月潭森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
中日医院、吉大一院、月谭医院等。 |
王锐西医内科诊所、王旭口腔门诊、陈智军西医内科诊所、林国峰西医内科诊所 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
吉林省公安专科学校、长春中医药大学、东北师大人文学院、东北师范大学、东方大学、师大试验校(附中、附小)、吉林农业大学、长春税务学院、吉林建工学院等。 |
小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市第八十二中学、长春开封小学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
项目周边有:160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路。 |
周边公交线路有:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(长新东路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)。出行便利,可到达北方市场、重庆路、火车站等核心区域及长春市各个区域 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供暖系统:集中供暖。 供水系统:二次供水。 门窗:防盗门、塑钢窗。 外墙:采用高级涂料、面砖。 |
装修状况:毛坯 供水:二次供水 供热:集中供热 门窗:防盗门、塑钢窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林迅驰房地产开发有限责任公司 |
长春市英俊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
吉林迅驰房地产开发有限责任公司 |
长春宜家房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春市宜佳物业服务有限公司 |
长春市宏群物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
长春市泉诚房地产代理有限公司 |
吉林省达声置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
二期“迅驰广场”以商业为主,目前已开工建设。迅驰广场致力打造一个完美融合购物、休闲、娱乐、商务、居住、酒店等七大功能于一体,以完美的环境配套设施、人性化客流动线集购物氛围,吸引百万消费人群,辐射整个净月及东南板块的城市级商业综合体。迅驰广场,傲然崛起净月区,不仅将成为长春净月商圈首屈一指大购物休闲场所,而且彻底打破“净月无商”的格局,将成为变革城市商业格局的标志性建筑和带动力量。 1#楼:共6层,一层1层为商铺, 2-6层为商住两用 2#楼:用于商业经营及配套。地下2F为停车场,拥有500余个停车位;地下1F为世界500强零售企业美国沃尔玛2440店及吉林省总部(15000余平);地上1/2/3 F为精品百货,引入服装、化妆品、珠宝首饰、鞋帽、家居用品等业态;地上4F为美食中心、娱乐中心;地上5F为一线影院、电玩城。 3#楼:一层为商铺,层高5.4米,面积区间48~148m²。2~10层为写字间,二层层高4.8米,3~10层3.6米。面积区间51~140m²。 4#楼:一层为商铺,面积区间为55~125m²。2~6办公培训商住两用,户型区间为38~234m²。 |
宜家观澜位于二道区长新东路与伊通河交会处,由长春市英俊房地产开发有限公司开发,项目总建筑面积为12万平方米,住宅建筑面积为8.4万平方米,另有君子兰交易市场建筑面积为3.6万平方米。 宜家观澜将建设8栋18层的高层,总共推出1100套房源。预计分两期开发,一期推出5栋高层产品,约600套左右,预计一期交房时间为2011年9月底。项目的产品面积为50-110平方米,而主力户型为65-90平方米的两室一厅和两室两厅产品。宜家观澜项目的绿化率为30.5%,容积率为1.7。 宜家观澜地处“长东北开发开放先导区”大前沿,是“长吉一体化”发展的战略高地,目前该区域楼盘林立,居住氛围渐趋醇熟,未来将享受由地段优势与城市规划带来的长久利好。另外,宜家观澜位于伊通河畔,坐拥城市绝版生态资源,独享优雅水岸人生,伴随伊通河沿岸“绿色生态走廊”环境综合治理的推进,宜家观澜临河之稀缺价值将更为凸显。 宜家观澜社区规划遵循“以人为本”的设计理念,依托伊通河,顺应用地条件,建立以景观空间为轴心的住宅空间体系。建筑设计现代自然、温馨高雅。物业管理上坚持一级服务标准,为住宅保值增值提供保障,全方位呵护尊荣人生。项目周边配套完备,可畅达城市各大商圈。 |