楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分62126人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分62243人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分62157人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

1.20元/月/平米(含电梯费)

1.80元/月/平方米

1.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

南关亚泰大街与东岭北街交汇处,省林业厅后

二道区东至广德街,南至乾安路,西至太和东街,北至同康路

净月新城大街与博学路交会东行800米

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

278路(长春站-东岭小区)、5路(南关交警队-儿童医院)、9路(东二道街-欧亚卖场)、61路(长春站汉口大街-动植物园)、241路(师范大学-十里堡)、254路(中东大市场-五中)、256路(长春站-客运南站)、269路(热电二厂-崇智商城)、271路(绿园区医院-中东大市场)、281路(长春站-中日联谊医院)、332路(邵家沟-三马路)、333路(石头口门-三马路)、349路(三马路-闫家屯)、350路(双榆树-三马路)、361路(光华学院-长春站)。其中5路、269路可以直达人民广场,256路可直达红旗街欧亚商都。

周边公交:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(东荣大路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。

小区周边有:公交160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路;轻轨3号线、4号线均已开通;划中的地铁6号线净月高新区设有终点站。

轨道交通

4号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2010年11月26日

2013年07月27日

2012年08月22日

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2010)第204号

长房售证(2012)第024号

长房售证(2012)第192号

入住时间

尚未公布

2011年10月30日

2014年12月

2013年06月30日

产权年限

住宅:50年

70年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2011年04月01日

2010年04月01日

2012年08月28日

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

小高层,高层

小高层

板楼,多层,小高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

1.59

2.30

1.99

1.80

绿化率约

使用率约

户数

584户

396户

1800户

596户

建筑面积

320000㎡

139620㎡

120000㎡

85000㎡

占地面积

170000㎡

49200㎡

60000㎡

45000㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

暂无

车位数

298

共有521个停车位

项目配建有地上、地下停车位

地上和地下停车位

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

集中供热

集中供热

集中供暖

板  块

净月潭

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次供水

二次供水

二次供水

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

  医院:保元堂中医院、长春市口腔医院、协和妇科、长春凯旋康复医院

  银行:中国银行、工商银行、农村商业银行、吉林银行、建设银行

  商场:全安综合市场、欧亚星河湾电器羽绒城、青怡坊

  学校:东岭小学、八中、一零三中学、希望高中、东北风艺术学校、达兴技校、吉林大学东校区

暂无

净月区拥有全国罕至的城市森林公园,上风上水,吸引了中海、万科、和记黄埔、中信、复地、首地、益田、恒大、华业、保利、远洋、融创、国信等全国知名地产进驻,建设了一批大型高端住宅社区,长春市70%以上高端住宅和90%以上别墅区都聚集在净月。

吉大一院净月分院

**:东北中信实验学校、市二实验中学、东北师范大学附属中小学

东北师范大学、吉林财经大学、吉林农业大学、吉林警察学院、吉林艺术学院现代传媒学院、长春中医药大学、吉林财经大学信息经济学院、东北师大人文学院、华侨外国语学院、吉林省高级检察官培训中心、吉林建筑工程学院、长春东方职业学校等15所,8个、省级重点科研机构、12个国家科技研发平台、147个省部级研发服务平台。在校生、教职工及科技人员约20万人。

交通配套:新城大街、净月大街、南环路三条城市主干线汇集。3分钟到达彩宇中央商务区,10分钟到达南部新城中央区。

公交:160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路

轻轨:轻轨3号线、4号线均已开通

地铁:规划中的地铁6号线净月高新区设有终点站。

内部配套

幼儿园,商业

暂无

暂无

暂无

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

伊通河

净月潭森林公园

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

暂无

净月潭森林公园

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

  保元堂中医院、长春市口腔医院、协和妇科、长春凯旋康复医院

  铁路医院、吉大一院分部

  中日医院、吉大一院、月谭医院等。

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

  东岭小学、八中、一零三中学、希望高中、东北风艺术学校、达兴技校、吉林大学东校区

  18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院

  吉林省公安专科学校、长春中医药大学、东北师大人文学院、东北师范大学、东方大学、师大试验校(附中、附小)、吉林农业大学、长春税务学院、吉林建工学院等。

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

278路(长春站-东岭小区)、5路(南关交警队-儿童医院)、9路(东二道街-欧亚卖场)、61路(长春站汉口大街-动植物园)、241路(师范大学-十里堡)、254路(中东大市场-五中)、256路(长春站-客运南站)、269路(热电二厂-崇智商城)、271路(绿园区医院-中东大市场)、281路(长春站-中日联谊医院)、332路(邵家沟-三马路)、333路(石头口门-三马路)、349路(三马路-闫家屯)、350路(双榆树-三马路)、361路(光华学院-长春站)。其中5路、269路可以直达人民广场,256路可直达红旗街欧亚商都。

  周边公交线路有:223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近,乘223路(东环路—东荣大路—长春站);233路(东荣大路—北方市场);3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。

  项目周边有:160、115、158、334、102、103、104等多条公交线路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  防盗门、塑钢窗

  二次供水

  集中供热

  供水:二次供水

  供热:集中供热

  门窗:防盗门、塑钢窗

供暖系统:集中供暖。

供水系统:二次供水。

门窗:防盗门、塑钢窗。

外墙:采用高级涂料、面砖。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

长春鸿基房地产开发有限公司

长春市嘉苑房地产开发有限公司

吉林迅驰房地产开发有限责任公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

嘉苑地产

吉林迅驰房地产开发有限责任公司

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

长春北方大厦物业服务有限公司

宏基林安

长春市宜佳物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

暂无

暂无

长春市泉诚房地产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

  金嘉水岸由长春鸿基房地产开发有限公司开发,项目位于南关区亚泰大街与东岭北街交汇处(省林业厅后),占地面积49200平方米,总建筑面积139620.69平方米,容积率为2.3,绿化率为35.2%。

  项目由6栋高层组成,2010年9月,首批推出3栋,分别为:一栋9层公寓,一栋17层住宅(1-4层为商业);一栋22层住宅。公寓面积36-65平方米,住宅面积49-170平方米。

  香水湾位于二道区伊通河以东,同康路以南,远达大街以西,保利百合香湾南侧,项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主,面积区间59-107平方米,主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河,地理位置优越,园区整体绿化率在30%以上。

  香水湾二期位于东至广德街,南至乾安路,西至太和东街,北至同康路,占地面积:5.9791平方米,建筑面积:119467.94平方米,小区共计规划建设13栋住宅,(1栋5F多层,2栋6F多层,3栋11F小高层,1栋15F高层,6栋18F高层),预计交房时间2014年下半年。

  香水湾一期产品2011年6月11日开盘,首批房源于2012年底交付使用。

  二期“迅驰广场”以商业为主,目前已开工建设。迅驰广场致力打造一个完美融合购物、休闲、娱乐、商务、居住、酒店等七大功能于一体,以完美的环境配套设施、人性化客流动线集购物氛围,吸引百万消费人群,辐射整个净月及东南板块的城市级商业综合体。迅驰广场,傲然崛起净月区,不仅将成为长春净月商圈首屈一指大购物休闲场所,而且彻底打破“净月无商”的格局,将成为变革城市商业格局的标志性建筑和带动力量。

  1#楼:共6层,一层1层为商铺, 2-6层为商住两用

  2#楼:用于商业经营及配套。地下2F为停车场,拥有500余个停车位;地下1F为世界500强零售企业美国沃尔玛2440店及吉林省总部(15000余平);地上1/2/3 F为精品百货,引入服装、化妆品、珠宝首饰、鞋帽、家居用品等业态;地上4F为美食中心、娱乐中心;地上5F为一线影院、电玩城。

  3#楼:一层为商铺,层高5.4米,面积区间48~148m²。2~10层为写字间,二层层高4.8米,3~10层3.6米。面积区间51~140m²。

  4#楼:一层为商铺,面积区间为55~125m²。2~6办公培训商住两用,户型区间为38~234m²。

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