楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分60191人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分59109人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分75291人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

暂无

1.40元/月/平米,电梯费0.4元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

南关区前进大街与南四环交会处

南关区磐石路北侧,南湖假日东北侧150米(磐石路综合市场斜对面)

汽开长沈路1688号,长沈路与兴顺路交会西行100米

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

前进大街作为快速路、贯通南北,预计2020年前将继续向南延长6公里,人民大街、亚泰大街也将同步南延,绕城高速将变为市区内路网,形成大南部新城区,五纵五横(“五纵”,芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街,“五横”,南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路,)的立体交通网,将为业主带来交通通达性强的居住体验。

公交路线有17路、20路、120路、125路、130路、153路、154路、233路、238路、262路、267路、270路等很多公交车从此经过。

项目周边有:104路(永春批发-大屯)、144路(红旗街-东山村)、261路(飞跃广场-人民广场)、221路(飞跃广场-火车站)、193路(欧亚卖场 -鸿城国际花园)、151路(欧亚卖场-大谷家窝堡)、184路(宽平大桥-兴顺路-大屯镇)、143路(欧亚车百-理工大学)、146路(欧亚卖场-绿园)、138路(欧亚车百-兴顺路-大屯)、149路(车城花园-杨家屯)等多条公交线路可达各大商圈 。

轨道交通

4号线

1号线,3号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2011年04月

2012年05月30日

销售许可证

长房售证(2016)第234号

长房售证(2019)第177号

长房售证(2011)第167号

长房售证(2012)第349号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2011年07月

2013年10月30日

产权年限

住宅:50年

住宅:50年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年04月01日

暂无

2011年04月01日

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层

小高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅

住宅

容积率约

1.59

1.04

2.7

2.20

绿化率约

使用率约

户数

584户

764户

180户

2200户

建筑面积

320000㎡

300000㎡

14600㎡

200866㎡

占地面积

170000㎡

160674㎡

暂无

91303㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

位居南部新城,临近主干道

暂无

暂无

车位数

298

218

暂无

1110个地下车位和地上车库

车位配比

暂无

1:1.38

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

暂无

地热

集中供热

板  块

净月潭

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次供水

市政

暂无

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

暂无

  环境配套:南湖公园(西侧1000米)、伊通河(东侧)

  教育配套:省实验中学、吉林大学、东北师范大学、南岭小学、长春光机子弟小(中)学、吉林大学交通学院等、新起点教育培训学校、长春市艾伦外语培训学校等。

  商业配套:茂源商场、聚鑫农贸市场、利民批发市场、国商百货友谊店(项目可直达市内各大商圈)。

  金融配套:邮政工大储蓄所、工行吉大南岭校区储蓄所、农行航院储蓄所、农业银行、长春商业银行磐石路支行、中国工商银行长春南岭支行交通银行24小时自助银行及新曙光支行、吉林银行磐石路支行等。

  医疗配套:吉林大学南岭医院、航大医院、长盘医院、长春皮肤泌尿专科医院、省乳腺病医院、中华医学会疼痛临床中心、中科院长春光机所职工医院等。

  休闲娱乐配套:各式餐厅、馨然瑜伽学校、康柏健身、各类KTV等、茶楼等

暂无

内部配套

幼儿园,商业

暂无资料

暂无

暂无

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

八一水库

  南湖公园、伊通河

  奔驰公园、岱山公园

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

项目BC区中间建有如意溪安全主题公园,位于项目的南侧,东至华新街,南至翠语路,西至前进大街,北至谊民路,项目东侧为长春市群众艺术馆;北侧即是200万城市森林公园百木园,公园内生长有大量的成年树木,平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”,能有效的净化空气中的粉尘,并释放大量的负氧离子;西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园,市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米,园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区,共种植68科172属216种;此外,还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。

  南湖公园

  奔驰公园、岱山公园

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。

  吉林大学南岭医院、航大医院、长盘医院、长春皮肤泌尿专科医院、省乳腺病医院、中华医学会疼痛临床中心、中科院长春光机所职工医院等

  绿园区中医院三十八街区甲级门诊、一汽总医院吉林大学第四医院、锦程社区卫生服务中心、力生口腔、谭硕士医学整形美容中心

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学;更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校,为区域增添了浓厚的文化氛围。

  省实验中学、吉林大学、东北师范大学、南岭小学、长春光机子弟小(中)学、吉林大学交通学院等、新起点教育培训学校、长春市艾伦外语培训学校等

  长春汽车产业开发区第二实验学校、中铁十三局技工(职业技术)学校、铁道部第十三工程局储运中心、一汽子弟十四小学

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺;此外,周边还有136路、124路、149路、222路,239、202路等多条公交路线,可直达人民广场,红旗街等地,避免了中途转车的麻烦。

  项目至人民大街步行不需五分钟,东南湖大路、亚泰大街出门即是,交通终端遍及全城。公交路线有17路、20路、120路、125路、130路、153路、154路、233路、238路、262路、267路、270路等很多公交车从此经过。

  项目周边有:104路(永春批发-大屯)、144路(红旗街-东山村)、261路(飞跃广场-人民广场)、221路(飞跃广场-火车站)、193路(欧亚卖场-鸿城国际花园)、151路(欧亚卖场-大谷家窝堡)、184路(宽平大桥-兴顺路-大屯镇)、143路(欧亚车百-理工大学)、146路(欧亚卖场-绿园)、138路(欧亚车百-兴顺路-大屯)、149路(车城花园-杨家屯)等多条公交线路可达各大商圈。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构,这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式,更加有利于增强抗震。三玻窗设计,满足美观同时,有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能;隔音降噪系统,降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活;全地热系统,科学解决采暖问题;另外园区周边均设有周界红外线对射系统,别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统,充分确保业主安全。

  建筑结构为框架结构

  钢材水泥均选用名牌产品

  内墙:空心砖与轻体墙

  外墙:一至二层理石干挂,三层以上粉刷高级涂料

  顶棚,地面:水泥砂浆找平

  门窗:彩色朔铝三层玻璃窗,进户门为防盗、防火门

  楼梯间:铁艺扶手,其余为水泥砂浆地面

  电梯间:瓷砖镶贴到顶,大理石电梯门套

  通道,楼梯间设声控灯

  电梯:富士达电梯

  阳台:保温,采暖阳台,按设计规范执行

  供暖:采暖形式为地热

  强电:按照现行民用电气设计规范要求设计,施工质量符合国家现行施工和验收规范要求

  弱电:每户需设置电话接口,宽带(光纤宽带)接口,有电视接口

  厨房,卫生间:上下水管预留管线

  天然气:天然气进户,开栓时间按照天然气公司规定执行

  二次供水

  集中供热

  防盗门、塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司

长春吉大科技园建设发展有限公司

吉林省远创房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

暂无

吉林省远创房地产开发有限公司

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司

吉大科技园物业公司

长春远创物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域,南四环与前进大街交汇,周边六园一馆环绕,无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04,绿化率约40%,由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房,构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格,通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面,形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法,壁柱,山花,葫芦栏杆层次分明,以天然石材等昂贵材料为基调,局部采用同色真实漆,色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫,呈现原汁原味的花院生活方式。

  吉大左右方项目位于长春市南关区磐石路北侧,南湖假日东北侧150米(磐石路综合市场斜对面),项目建筑形式为单体板式住宅,坐北朝南,共15层,总建筑面积约1.5万平方米,分为左右两座,1—2层为商埠,3层以上为住宅。

  吉大左右方西距长春市首席湖景公园——南湖公园不超过一公里,更兼携东侧伊通河之利,欣享春城两大天然水体景观资源,宜居优势尽展。

  吉大左右方周边教育资源尤为丰富,各式教育机构一应俱全,更有省实验中学、吉林大学(南岭校区)、东北师范大学等多所省内名优学府环伺周边,不仅造就了绝无仅有的教育配套资源,更成就了高温不下的区域性**经济;除此之外,项目周边各类企事业单位众多,已成为白领阶层生活聚集区,房地产产品投资价值更为凸显。

  吉大左右方地处南关区腹地,传统城市核心区,至人民大街步行不需五分钟,东南湖大路、亚泰大街出门即是,交通终端遍及全城,为居住者提供最为便利的(公共)交通出行条件。周边配套成熟,设施完善,全方位满足各种生活需求,城市核心地理位置带来无可替代的区位价值。

  吉大左右方产品户型面积适中,室内格局完全符合北方气候特点和居住习惯,全部为南向以及南北通透房型,户型设计兼顾居住舒适感和投资性,为消费者提供更为自由的购房选择。

  远创地产,圈定城市稀贵生态资源,落定一城罕见风景,缔造生长在自然里的远创樾府。

  远创樾府,园区内保留近百株原生大树,依树造景,形成茂密如画的园林景观,曲径通幽,恬静自然,与人们的生活保持亲密的距离。“浓荫深处-自然府邸”的生态社区,四季吐露生机,不仅是难得的视觉享受,更凸显了居者的身份与涵养。

  远创樾府,洞悉城市中坚的生活美学趣味,运用现代简约建筑美学基调,以疏朗简洁的建筑立面、明快流畅的建筑线条、稳重时尚的建筑色彩,共同筑就匹配城市精英的品质华宅,诠释现代华宅的品质魅力。

  2011年,远创樾府推出的产品涵盖30-130㎡多元户型,从独居到三代同堂,作为置业者的幸福容器,全面满足了不同人群的生活需求,堪称全能产品。

  远创樾府,在拥有了极为稀缺的资源后,不仅以建造高品质住宅来匹配其珍贵,更以引领长春人居新高度的觉悟与主张,为城市地产发展开辟新领域,写下浓墨重彩的新篇章。

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