暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

住宅：2.2元/平米/月

0.65-0.65

0.95元/月/平米，高层物业费在多层的基础上加入电梯费，目前高层电梯费未定。

暂无

地下100000元/个;

车库18万/个，车位只租不卖，租金为90元/月

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2005年05月01日

2012年07月06日

长房售证(2016)第234号

预售许可证待上传

长房售证(2013)第250号长房售证(2012)第233号

尚未公布

2005年12月01日

2012年12月

住宅：50年

暂无

70年

暂无

暂无

大产权房

2011年04月01日

暂无

2009年09月01日

1

1

1

小高层

多层

多层,小高层

住宅

住宅,政策房

住宅

1.59

0.92

1.42

584户

378户

1465户

320000㎡

46893㎡

800000㎡

170000㎡

50970㎡

452200㎡

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

298

车位总数:165车位数:地下165个;

地下车库和车位

暂无

0.44

暂无

集中供热

暂无

集中供热，地热采暖

净月潭

暂无

暂无

二次供水

24小时供水

24小时供水兼二次供水，各户独立安装水表

暂无

暂无

暂无

　　购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等；　　交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程；　　教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ；　　金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所；　　医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院；　　餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:伊通河
就医条件:工大职工医院、磐石医院 查找周边医院
就学条件:长春市第56中、南岭小学、省实验中学 查找周边学校
商业环境:远方超市场 查找周边商场

　　院校：东北师大附小南校、省实验中学、省二实验中学,长春理工大学、长春大学、吉林大学等学府

　　商业： 沃尔玛超市、东方家园建材超市、距桂林路10分钟公交车程，距红旗街12分钟公交车程

　　银行：工行、建行、商行

幼儿园，商业

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0

　　中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;洗衣房;

南溪湿地公园、百草园、百花园

无

　　南湖公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

无

　　南湖公园

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

工大职工医院、磐石医院

　　卫星医院

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

长春市第56中、南岭小学、省实验中学

　　东北师大附小南校、吉林省实验中学、吉林省二实验中学、长春理工大学、长春大学、吉林大学

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

南关交警大队(公交站),南关交警队(公交站),水宜家苑(公交站),伊通河(地铁站),卫星花园(公交站),好景山庄(公交站)

　　项目周边公交有：277路、154路、13路、315路、222路、213路、229路、320路、306路，同时有轻轨经过，出行十分方便。222路直达火车站，154路直达中东大市场，277路途径人民广场附近。

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻、封闭管理
智能化设施:楼宇对讲系统
电梯品牌:无
供水系统:24小时供水
空调新风系统:各户独立安装
外墙:涂料;

　　小区景观以舞蹈为主题的青铜雕塑、园区内小面积绿地

　　外墙涂料、面砖

　　进户门高级防火防盗门

　　窗材高级蓝色双玻塑钢窗

　　走廊高级地砖铺地，大白屋顶，大白墙面

　　电梯厅高级面砖贴墙，石膏吊顶

　　大堂高级地砖铺地

　　安保系统红外监控、小区闭路监控

　　电梯品牌日本富士达

　　智能化设施可视对讲、门禁系统

　　供热系统集中供热，地热采暖

　　供水系统24小时供水兼二次供水，各户独立安装水表

　　空调新风系统各户自装空调,预留空调机位置

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（长春）恒富房地产开发有限公司

长春房地产开发(集团)有限公司

长春乾源房地产开发建设有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

暂无

吉林大禹股份限公司

保利（长春）物业管理有限公司

吉林省星达物业公司

长春市大禹物业有限责任公司

保利代理/锋行代理

自销

长春市中原地产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。

园林景观:小面积绿地

　　大禹城邦位于朝阳区南湖中街1555号(繁荣路与南湖中街交汇处)，卫星路以北，繁荣路以南，伟明街以西，前进大街以东。

　　项目占地面积45.22万平方米，分四期建设。一期占地面积10.23万平方米，目前已售罄；二期占地面积13.45万平方米。

　　大禹城邦社区周边文化氛围浓郁，距师大二附小仅一路之隔，省实验中学，吉林大学，长春大学，长春理工大学，经济干部管理学院等知名学府环绕；沃尔玛超市、东方家园建材超市、社区的商业配套使业主居家生活更便捷。277、154、13、315、222、213、229、320、306路、轻轨等众多公交路线直达小区，南湖中街及繁荣路的贯通，使交通优势更加明显。

　　“大禹城邦”是大禹公司继“威尼斯花园”之后的又一力作。在总体规划设计上集精品住宅与特色商业风情街相结合，并在国内首次提出了美学地产**概念体系。美学地产主要内涵有三：一是代表更高形态的居住文化，满足人们日益增长的精神文化需求；二是代表现代人居的生活理念，满足人们享受和创造美的生活理想；三是代表地产行业的发展方向，引领整个地产行业未来的发展趋势，体现出形式美、空间美、意境美、人文美。

　　大禹城邦建筑风格以现代手法为主，简洁、冼炼、沉稳、庄重，彰显时代特征，体现高尚社区风格。结合优越的地理位置，突出“以人为本、高尚社区、一流环境、中档价位”的设计理念，主力户型为90至130平方米。

　　室外环境充分体现知识与美学艺术的充分结合，以满足人们对居住环境质量不断提高的要求。环境景观从园区入口开始，步行道蜿蜒曲折，有收有放，林荫走道两侧布置点缀休息座椅，道中央每隔一定距离设置环境小品，或花坛，或水池，或雕塑，有着丰富的文化内涵，特别是水景将做成层层叠落式，气势宏伟又有浓郁的生活气息。交通系统以简洁方便为原则，主要车道布置在小区外围，各组团之间有小区道路穿过，人车有序安全高效，为了满足私家汽车不断增长的需要，在园区内设地下停车位、地面停车位及地面单体停车库等。