网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
0.85-0.85 |
1.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下130000元/个; |
停车位售价24万元/位起 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市经济开发区临河街与浦东路交汇处 |
长春市二道区东邻福安街、西至民丰街、南起安乐路、北达吉林大路 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
临河街、浦东路,238、142、154、225,金川街,昆山路,临河街,北方市场 |
东盛大街、吉林大路,80、1、361、225、4、254、259、265、233、101,民丰大街,安乐路,乐群街,吉林大路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年06月01日 |
2010年05月22日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年11月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层,多层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.7 |
1.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
834户 |
2900户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
73000㎡ |
288500㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
43000㎡ |
147900㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
车位总数:100车位数:地下100个; |
规划停车位300个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.12 |
0.34 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
集中供暖、亚泰供热公司供暖、分户控制、翅片散热器采 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水、二次供水 |
24小时供水兼二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
公建配套:超市;美容美发;洗衣房; |
中小学:哥伦比亚双语幼儿园、亚泰小学、52中学、108中学、长春市第六中学、二道区图书馆 综合商场:亚泰超市、国贸商都、亚泰综合市场、中东大市场 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、商业银行、光大银行 医院:二道区医院、二道区中医院、中日联谊医院、吉大医院分院、亚泰华氏药店、春城大药房、吉林大药房 其他:国贸商都、苏宁电器、亚泰会馆、吉林大街饮食街 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
超市;美容美发;洗衣房;,0,0,美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,1000 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
北海公园 |
劳动公园 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
北海公园 |
劳动公园 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
单氏中医院 |
二道区医院、二道区中医院、中日联谊医院、吉大医院分院、亚泰华氏药店、春城大药房、吉林大药房 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
长春市第52中学、长春市第7中学 |
哥伦比亚双语幼儿园、亚泰小学、长春市第52中学、长春市第108中学、长春市第六中学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
浦东路(地铁站),昆山路(公交站),经开人才市场(公交站),浦东路(公交站),经开二区(公交站),经开一区(公交站) |
80路、1路(乐群街-长春站)、361路(光华学院-长春站)、225路(师大附中-长春站)、4路(经济开发区-三角广场)、254路(二道交警队-人民广场)、259路(东环路-人民广场)、265路(劳动公园-公交医院)、233路(英俊乡-临河街)、101路(三马路-亚泰广场-世界风景园)。未来地铁2号线下穿过吉林大路,这里的交通将更加便捷。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春市万龙房地产开发有限责任公司 |
吉林亚泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
长春市万龙房地产开发有限责任公司 |
吉林亚泰集团 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春鸿铭物业管理 |
吉林亚泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
自销 |
上海云栖房地产经纪有限公司长春分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
园林景观:小型儿童乐园 |
1998年,亚泰地产开始投资“亚泰花园居住区”项目,占地面积64万平方米,总建筑面积100万平方米,共分四期建设。2007年,三期亚泰樱花苑上市。 亚泰樱花苑式“亚泰花园居住区”的升级版,园区设计有塔楼、樱花苑主题雕塑、小品、广场、主造景等;景观布局方式上,总体为中国结布局方式。产品分为多层,高层和小高层,面积从57-140多平方米,能满足不同业主的购房需求。整个项目分为三期开发,用两年的时间开发建设三年时间来销售。小区园林风格为新古典主义欧式风情。 园林景观:小区中间设立贯穿南北的景观带 从2007年开始,陆续推出一期各组团房源:一期一组团房源于2007年7月7日开盘上市,房源已经全部售罄;一期二组团房源于8月25日于吉林省宾馆举行,共推出347套房源,共有1000多人参加,参与摇号客户有804组,当天成交客户262组;一期三组团房源于10月份上市,主要为LOFT产品和跃层产品。到2008年一期产品全部入住。08和09年主要销售二期、三期产品,高层房源09年7月末交房,多层09年5月末交房,目前项目已为现房销售。还有部分产品未推出,预计2010年4/5月份还将推出跃层新品。 亚泰樱花苑紧邻吉林大路,而周围是杏花苑、桃花苑、桂花苑系列园区,依托大亚泰生活区,周边配套非常成熟。项目周边分布,哥伦比亚双语幼儿园、亚泰小学、52中学、108中学、长春市第六中学、二道区图书馆等学校。而满足人们日常生活所需的商业配套有,亚泰超市、国贸商都、亚泰综合市场、中东大市场等。其中,二道区医院、二道区中医院、中日联谊医院、吉大一院分院、吉林大药房等医疗配套以及各大银行营业网点都在其附近。交通也非常便捷,80路、361路、4路、254路、287路、102路等几十条公交线路途经此处。另外,未来地铁2号线下穿吉林大路,届时,这里的交通将更加便捷。 亚泰地产,作为吉林省最大的房地产开发商,2006年、2007年,亚泰地产进行了资源整合与行业结构调整。2008年开始将立足长春,辐射东北市场,并向长江三角洲及环渤海地区扩张。 |