网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:10分/20分 环 境:10分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
0.7-0.7 |
0.4-0.4 |
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车位费 |
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暂无 |
地上80000元/个;地下80000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市朝阳区南湖大路38-20号(富苑华城以西、中研小区以东、南湖大路) |
长春市南关区亚泰大街以东、规划繁荣路以南 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
前进大街、南湖大路,20、149、153、262、267,前进大街,湖光路,桦甸街,南湖大路 |
东岭街、净水路,236、5、130、270,兴旺中学,东岭街,东岭街,净水路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年08月24日 |
2003年06月07日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年10月30日 |
2003年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.56 |
1.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
112户 |
675户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
9848.17㎡ |
54523㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
6312㎡ |
44900㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
车位总数:33车位数:地上9个;地下24个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热,地热 |
暂无 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水二次供水 |
24小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
公建配套:中餐厅;超市; |
标志建筑:卫星广场 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
中餐厅;超市;,0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
南湖公园 |
无 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
南湖公园 |
无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
长春市前卫医院、吉林省医院 |
工大职工医院、磐石医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
长春市安民小学、长春市45中学、吉林省实验中学、长春工业大学、长春工程学院、吉林省政府第二幼儿园 |
东北师大附属中学、东北师大附属小学、兴旺在中学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
华宇小区(公交站),桦甸街(西南湖大路)(公交站),桦甸街(公交站),辉南街(公交站),肿瘤医院(公交站),松辉路(公交站) |
国税小区(公交站),东岭南街(公交站),繁荣路(公交站),亚泰大街(公交站),卫星花园(公交站),净水山庄(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林省亿洲房地产开发有限公司 |
长春市万龙房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
吉林省亿洲房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春市鸿铭物业公司 |
长春万龙物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
园林风格:现代简约 |
园林景观:小面积绿地 |