网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
1.8-2 |
0.5-0.5 |
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车位费 |
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暂无 |
地下120000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市净月经济开发区伊通河以东卫星路以南80米 |
长春市朝阳区红旗街26号 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
临河街、卫星路、世光路,17、125、225、190,1号线;,临河街,世光路,伊通河,卫星路 |
红旗街,13、52、54、80、120、159、213、230、232、234、239、255、264、267、282,长影阳光景都,永寿街,多福街,红旗街 |
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轨道交通 |
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4号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年10月01日 |
2003年05月24日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年11月03日 |
2003年08月18日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
小高层 |
小高层,多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
0.91 |
4.07 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
476户 |
450户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
55756㎡ |
53000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
61270㎡ |
13022㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
车位总数:240车位数:地下240个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
集中供热,暖气片 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水、二次供水 |
24小时二次供水,各户独立安装水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等； 交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程； 教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ； 金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所； 医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院； 餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
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内部配套 |
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幼儿园，商业 |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房;,0,1800,网球场; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0,阅览室;健身房;桑拿房;餐厅; |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
葫芦岛休闲钓鱼中心 |
南湖公园 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
葫芦岛休闲钓鱼中心 |
南湖公园 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
长春市E诺眼科医院 |
吉林省医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
仙台小学、北海路小学、南环路小学、长春市第52中学、长春市第56中学、长春市97中学、长春市第108中师大附中净月校区 |
东北师范大学附中、东北师范大学附小、长春市外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
彩织街(公交站),富奥花园C区(公交站),卫星桥(公交站),世光路(公交站),临河街(公交站),园丁综合市场(公交站) |
长久路(公交站),一宿舍(公交站),开运小学(公交站),工学院后门(公交站),进化街(公交站),建平街(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春市华欣房地产开发建设有限公司 |
长春市宇华房地产开发建设有限责任公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
长春市华欣房地产开发建设有限公司 |
长春市宇华房地产开发建设有限责任公司 |
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物业公司 |
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保利（长春）物业管理有限公司 |
长春市华奥物业管理有限公司 |
长春国信物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
长春策联房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。 |
项目介绍: 临河湾八大金牌卖点： 绝版地段：东南板块中央居住区核心成熟地带，隔望轻轨，闹中取静。 罕美景观：毗邻政府即将斥巨资打造的伊通河最大最美的河湾之一。 经典产品：浓郁北美异域风情，叠加别墅、情景洋房、观景高层，底层赠送私家花园。 精品户型：120-240平米，全框架结构，层高3米，款款皆经典。 金牌物业：富奥花园各区相继被省政府评为“优秀住宅小区”、“物业管理示范小区”。100万平米的优秀社区，近20000名业主的良好口碑。 温馨暖气：富奥各区暖气较正常供暖每年早供10天，晚停10天。 豪华会所：室内游泳池、室内网球场、乒乓球场、高档健身馆，共同构筑业主的和美生活。 现房实景：小区建筑全体完工，全部现房实景，购房后即可办理入住。 园林风格:北美风情 园林景观:凉亭、小区景观道绿化带. |
园林景观:无小区景观 |
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