网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
0.5-0.5 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市二道区远达大街39号 |
净月区柳莺东路885号,长影世纪城对面 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
远达大街、东荣大路,3、303、131、141、223、233、284,远达大街,乾安路,英俊种鸡场,铸诚集团分厂 |
项目周边有:120路(信息经济学院-汽车厂一站)、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨二期(卫星广场至长影世纪城段),乘轻轨可到达火车站、103路公交车厢较小。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年07月24日 |
2008年08月15日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2007)第206号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年10月31日 |
2008年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅:50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
2005年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.87 |
0.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
327户 |
76户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
24212㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
12948㎡ |
128000㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
暂无 |
每户2个,与别墅配套出售 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供暖 |
各户独立安装 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水兼二次供水 |
24小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房; |
外墙:涂料、面砖 门窗:防盗门、塑钢窗 供水:二次供水 采暖:地热 |
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内部配套 |
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幼儿园,商业 |
中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
净月国家森林公园 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
净月国家森林公园 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
长春市第二医院 |
名仁医院 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
长春市第82中学、新泰小学、长春市第18中学 |
东北师范大学附属中(小)学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
招呼站(公交站),新乡路(东荣大路)(公交站),东荣小区(临时站)(公交站),东荣小区(公交站),东荣大路(公交站),八里堡(公交站) |
120路(信息经济学院-汽车厂一站)、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨二期(卫星广场至长影世纪城段),乘轻轨可到达火车站、103路公交车厢较小。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林省富民房地产开发有限公司 |
吉林省鸿禹房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
吉林省鸿禹房地产开发有限公司&南京明月集团 |
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物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春市安吉物业管理有限公司 |
吉林省鼎邦物业管理咨询有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
园林景观:小面积绿地、小面积户外活动区域 |
森林华墅是鸿禹地产整合资源的开山之作,她作为北国春城唯一的全独栋别墅社区,以其尊贵、纯粹、珍稀享有盛誉,位列“中国别墅百强第27位”,是名副其实的长春别墅,到目前为止,已得到了业界权威的赞誉。 项目毗邻亚洲最大的人工林海——净月潭森林公园,与东方好莱坞——长影世纪城仅一路之隔,高贵血统,自然天成;整体规划由建筑界泰斗齐康院士领衔设计,景观规划由加拿大奥雅园境师事务所主持,项目选择与长春同纬度气候条件接近的北美坡地别墅建筑做为参照,完美地表现出北美建筑风格的浑厚庄重及与自然景观的融洽,让客户零距离感受纯正别墅生活的品质,零距离感受异国风情的尊崇。她的成功将展示鸿禹房地产开发公司的企业理念——“开发一个项目,成就一个经典。” |