暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

住宅：2.2元/平米/月

1.30元/月/平米

0.85-0.85

暂无

地下车位起价15万/个

地上85元/天;地下110000元/个;

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2010年08月

2006年06月11日

长房售证(2016)第234号

长房售证(2010)第215号

预售许可证待上传

尚未公布

2010年10月

2006年11月30日

住宅：50年

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

2011年04月01日

2009年03月01日

暂无

1

1

1

小高层

多层,小高层

小高层

住宅

住宅

住宅

1.59

1.80

1.78

584户

547户

438户

320000㎡

55000㎡

48900㎡

170000㎡

29100㎡

27437㎡

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

298

A区地下车位，B区半地下车库

车位总数:353车位数:地上53个;地下300个;

暂无

暂无

0.81

集中供热

暂无

集中供暖地热

净月潭

暂无

暂无

二次供水

暂无

变频二次24小时供水,各户独立安装水表

暂无

暂无

暂无

　　购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等；　　交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程；　　教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ；　　金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所；　　医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院；　　餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。

　　中小学:天光小学、长春市宽城区英华小学、72中、47中、铁北二小学、机车厂中学、北大外国语学校、金色阳光幼儿园、金童奥数学校、儿时乐园

　　综合商场:欧亚超市、果菜批发市场、商贸大厦 、新天地购物公园

　　银行:建行、工行、邮局、兴业邮政储蓄、吉林银行长春兴业支行、工行天光路分理处、长春商业银行兴业支行、中国工商银行长春兴业支行ATM取款机

　　医院:规划中的大型医院、铁北医院、天乐颐康烤瓷牙制作中心、长春市脉管病医院、.吉林省光明仪器厂职工医院、宽城区铁北医院、宽城区群英社区卫生医院、劳改医院站、春日医院

　　其他:君子兰公园

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
标志建筑:长春电影制片厂
公园绿化:南湖公园 查找周边公园
自然景观:南湖
就医条件:吉林省第二人民医院、东方大学医学院、长春肿瘤医院 查找周边医院
就学条件:东北师大附小、东北师大附中、省实验中学、小区双语幼儿园81000 查找周边学校
商业环境:亚细亚商厦、欧亚商都、时代百货 查找周边商场

幼儿园，商业

暂无

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,18000,室内泳池;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅;

南溪湿地公园、百草园、百花园

　　君子兰花园

南湖公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

　　君子兰花园

南湖公园

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

　　规划中的大型医院、铁北医院、天乐颐康烤瓷牙制作中心、长春市脉管病医院、.吉林省光明仪器厂职工医院、宽城区铁北医院、宽城区群英社区卫生医院、劳改医院站、春日医院

吉林省第二人民医院、东方大学医学院、长春肿瘤医院

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

　　天光小学、长春市宽城区英华小学、72中、47中、铁北二小学、机车厂中学、北大外国语学校、金色阳光幼儿园、金童奥数学校、儿时乐园

东北师大附小、东北师大附中、省实验中学、小区双语幼儿园81000

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

　　项目比邻长春火车站，周边有274路、118路、8路、110路、11路等多条公交线路，274途径重庆路商圈、火车站商圈，8路从儿童医院，途径东广场，到达小南。

五五研究所(公交站),东光商贸城(公交站),肿瘤医院(公交站),富苑华城(公交站),七九三厂(公交站),辉南街(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

　　闭路监控系统，楼宇可视对讲系统，门禁门磁系统。地下车位采用远程刷卡系统。小区采用全封闭管理。

　　1.塑钢窗：东宝波菲利斯牌

　　2.防盗门：哈尔滨飞云牌

　　3.窗地距离：60厘米

　　4.楼间距：25-30米

　　5.开间：3.1米—5.2米

　　6.得房率：85%左右

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:温感、烟感自动喷淋、红外线监控
电梯品牌:杭州西子奥的斯电梯
供热系统:集中供暖地热
供水系统:变频二次24小时供水,各户独立安装水表
空调新风系统:各户独立安装预留空调机位
车库配置:地上车位、底下车库
其他配置:管道天然气、集中供暖
外墙:面砖;
外立面说明:新加坡式建筑风格
大堂:高级瓷片装饰
走廊:高级瓷片装饰,理石铺地
车库电梯间:高级瓷片装饰
电梯厅:高级瓷片装饰,理石铺地
进户门:盼盼防盗门
窗材:日本YKK窗材

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（长春）恒富房地产开发有限公司

吉林省天润房地产开发有限公司

长春天正房地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

吉林省天润集团

长春天正房地产开发有限公司

保利（长春）物业管理有限公司

长春天润物业管理有限公司

长春盛世物业管理有限公司

保利代理/锋行代理

自销

自销

暂无

暂无

暂无

保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。

　　天润中华城总占地面积近2.91万㎡，总建筑面积近5.5万㎡。近500套精品房源。项目以多层住宅为主，配有小高层及商业等多种产品。总规划12栋建筑，2栋商业及靠近天光路一侧低层商业，8栋多层、2栋小高层，3000多平米地下车库。今年可交工8栋多层住宅及部分商业用房。整个小区将引入超市、餐饮、社区诊所，金融网点等配套设施。天润中华城5月份动工，8月份开盘，一期项目共开发5万㎡。

　　小区户型面积区间从50.71-260.79㎡，满足不同客户需求，设计上采用南北通透，大开间，销进深设计风格，通风采光效果佳。A、品牌优势：隶属吉林省天润集团有限公司作为长春市的本土开发商，实力雄厚。吉林省天润集团有限公司是一家集房地产开发、商贸经营、物业管理、贷款服务于一体的综合性多元化集团公司，多年来在政府的大力支持下，公司得到了长足的发展进步，创造了良好的经济效益、环境效益，集团不断致力于企业品牌的建设和精神团队的打造，为有识土实战才华创造了一个健康稳定的良好平台。现在，天润集团立足铁北，以多年品牌积淀及雄厚实力为后盾，携多年来在大连、北京等大城市的开发经验与先进理念，致力于长春房地产开发，天润.中华城作为天润集团在长春的首个地产开发项目，必将成为经典。

　　B、区域优势：乾隆在巡幸东北时曾有过“长白千载古锡州，春光无限在宽城”。几年来，随着东北老工业基地以及长东北战略提出，则将宽城区推上前所未有的时代前沿，“建设城市北部现代中心区”的发展部署，则在政策上为城区发展提供了强有力的保障。宽城区在交通、配套等方面都具备较大潜力，本城区域必将厚积薄发

　　C、产品优势：近年来，随着土地开发量的逐年减少，以及人们居住思想的转变。高层住宅逐渐成为市场主流。在产品类型单一的宽城区，天润.中华城独树一帜，以多层+小高层的组合模式亮相。产品囊括了50-136㎡一房到三房，同时，应预约者的要求设计了部分160㎡以上的超大户型及越层。满足了不同客群的需要。

　　D、园林景观优势：在景观规划上，天润中华城沿袭中式传统文化，亭台轩榭、景观小品、中式廊桥、华表等中式元素错落分布。作为中式园林的精华之一的水景，则是整个园区的主景观轴，景观小径分布四周，延伸至园区各个角落。实现“移步换景、一步一景”的布景原则，“家在景中，景在家中”，人与自然和谐共生。实现“园、院”景观互动。

　　E、交通优势：本案位于北亚泰大街与天光路交汇，距火车站商圈、远东商圈、重庆路商圈、新天地购物公园仅10分钟车程。8路、11路、110路、118路、274、284路等多路公交线路通过，交通网线四通八达。

　　F、配套优势：本案周边楼盘众多，生活氛围成熟。天光小学、72中、47中、铁北二小学、机车厂中学等众多学府遍布，解决了子女入学的后顾之忧；建行、工行、邮局等金融机构众多，欧亚超市、果菜批发市场、商贸大厦 、新天地购物公园等大型购物场所众多，10分钟即可满足生活所需。另外，规划中的大型医院、铁北医院则完善了医疗条件；君子兰花园历史悠久，分为东园和西园，东园要重新改造，西园会建设君子兰销售中心，所以说君子兰公园更是休闲娱乐的最佳去处。

　　G、物管优势：天润物业公司作为天润集团的下属企业，有着多年的物业服务经验和先锋物业的称号。智能化、人性化将是物业的最大特色。智能化门禁系统、可视对讲系统、红外安防系统等高科技的运用，为业主营造安全、宁静的居住氛围；在细节服务上，个性化服务定制、代订及代购业务，则体现了天润集团对业主的人性化关怀。

园林风格:简约现代
园林景观:园区内水街、小型喷泉