楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83281人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分57102人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6198人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

住宅:2.2元/平米/月

0.95-1.5

0.72-0.72

车位费

暂无

暂无

地上70元/天;

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

净月区临河街与南四环交会处

长春市朝阳区湖西路333号(南湖上行300米长春电影制片厂原址)

长春市净月经济开发区彩宇大街与丙九路交汇处东行500米

交通状况

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

红旗街、湖西路,13、52、54、80、120、159、213、230、232、234、239、255、264、267、282,延安大街,湖西路,红旗街,同德路

彩宇大街、南环城路,158、190、225、125,百顺街,南环城路,彩宇大街,世光路

轨道交通

4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年09月22日

2005年10月08日

销售许可证

长房售证(2016)第234号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2008年10月30日

2006年03月18日

产权年限

住宅:50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年04月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层

高层,小高层,多层

多层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.59

1.7

1.3

绿化率约

使用率约

户数

584户

357户

730户

建筑面积

320000㎡

400000㎡

65000㎡

占地面积

170000㎡

280000㎡

50000㎡

一句话描述

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

车位数

298

暂无

车位总数:220车位数:地上220个;

车位配比

暂无

暂无

0.3

供暖方式

集中供热

集中供暖,地热

地热供暖,集中供热

板  块

净月潭

暂无

暂无

供水方式

二次供水

24小时供水兼二次供水,个户独立安装水表

24小时供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等;  交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程;  教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ;  金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所;  医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院;  餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;
标志建筑:长春电影制片厂
公园绿化:南湖公园 查找周边公园
自然景观:南湖
就医条件:吉林省医院、吉林省中医院、461医院、公交医院 查找周边医院
就学条件:小区幼儿园、长春市45中、吉林大学南湖校区、吉林建工学院、吉林艺术学院宽平校区、长春工业大学、长春工程学院、长春中医学院、长春外国语学校、第十中学、第十一中学分校、第九十中学、朝阳实验小学 查找周边学校
商业环境:时代服饰广场、欧亚商都、亚细亚商场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;
标志建筑:国际会展中心
就医条件:长春市中日联谊医院、长春市E诺眼科医院 查找周边医院
就学条件:北海小学、卫星小学、东北师范大学附属中学 查找周边学校
商业环境:中东大市场 查找周边商场

内部配套

幼儿园,商业

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,0,室内泳池;网球场;健身房;高尔夫练习场;多功能宴会厅;美容中心;

中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;,0,0

周边景观

南溪湿地公园、百草园、百花园

南湖公园

暂无

周边公园

南溪湿地公园、百草园、百花园

南湖公园

暂无

周边医院

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

吉林省医院、吉林省中医院、461医院、公交医院

长春市中日联谊医院、长春市E诺眼科医院

周边学校

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

小区幼儿园、长春市45中、吉林大学南湖校区、吉林建工学院、吉林艺术学院宽平校区、长春工业大学、长春工程学院、长春中医学院、长春外国语学校、第十中学、第十一中学分校、第九十中学、朝阳实验小学

北海小学、卫星小学、东北师范大学附属中学

周边交通配套设施

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:社区内设24小时红外摄像控、红外报警系统
智能化设施:客厅配可视对讲机、红外报警器、电表、水表、煤气表、门禁系统、火灾自动报警、消防给水系统,楼宇对讲系统
电梯品牌:广州日立
供热系统:集中供暖,地热
供水系统:24小时供水兼二次供水,个户独立安装水表
空调新风系统:各户自装空调,预留空调机位置
外墙:涂料;
外立面说明:中式风格
大堂:高级面砖贴墙,理石铺地,石膏吊顶
走廊:高级面砖贴墙,理石铺地,面砖屋顶
车库电梯间:高级面砖贴墙
电梯厅:高级面砖贴墙,理石铺地,石膏吊顶
进户门:"铸城"防盗门
窗材:"三江牌"塑材

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:楼宇对讲系统
电梯品牌:无
供热系统:地热供暖,集中供热
供水系统:24小时供水
空调新风系统:各户独立安装
车库配置:遥控卷帘门
其他配置:无
外墙:面砖;
大堂:无
走廊:地砖,涂料
电梯厅:无
进户门:高级防盗门
窗材:双层塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利(长春)恒富房地产开发有限公司

长春科信房地产开发公司

长春市嘉信房地产开发有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

长春国信投资集团

暂无

物业公司

保利(长春)物业管理有限公司

长春市长影世纪村国信物业有限公司

长春市嘉诚物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

保利代理/锋行代理

长春中原房地产代理公司

已无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。

项目介绍:

长影世纪村项目位于长春市中心区——朝阳区,长春电影制片厂旧址,由红旗街、湖西路和两条规划路围合成的区域内,东北和东南方向分别与东煤新村和轻工业机械厂隔规划路相邻,占地20.5公顷。项目由长春国信集团投巨资兴建,使房地产项目与影视文化相嫁接,创造复合型地产,旨在建造中国独有的超大型影视文化社区,宏扬影视文化,服务回报于社会。有中国著名古文学大师胡安顺先生作《长影世纪村记》贺之:
长春,中国现代史上之名城,擅川林之饶,拥文化之富。沿街多花木,杨柳依依,落英缤纷,有春城之誉。长春之胜在南湖,碧波荡漾,绿树葱茏,有西子淡装浓抹之美。南湖之胜在西岸,风光旖旎,高校林立,有塞纳河左岸之喻。岸之西北,影棚相次,白楼隐约,乐声时起,此乃长春电影制片厂也,號为新中国电影之摇篮。毛泽东、周恩来、邓小平、江泽民等党和国家领导人曾先后视察于此,《白毛女》、《董存瑞》、《平原游击队》、《上甘岭》、《甲午风云》、《人到中年》、《开国大典》等传世巨片尽出于此,于洋、田华、陈强、郭振清、庞学勤、李默然、张良、高宝成、潘虹、古月、孙飞虎诸大牌明星皆献艺于此,可谓功业辉煌,群星璀璨。故知斯厂借湖光之秀,得日月之助,铸成文化传承之殿堂,造就人才辈出之胜境。此地东南今已建成长影世纪村,风貌涣然,尤非昔比。但见街舍儼然,重楼巍然,事业勃然,气象非凡。顾名思义,长影者,以长影为品牌以影视文化为主题者也。世纪者,具有新世纪意义之谓也。村者,聚也,聚影视文化商务娱乐诸业于一体而成大观者也。中华民族自古尚德而重文,洙泗之聚,稷下之会,尽在播文而传道。子曰:“鬱鬱乎文哉!吾从周。”文者,文化之谓也。影视文化集文学艺术于一身,乃当代文化娱乐之主流。世纪村承洙稷之遗风,继长影之高韵,兴文化之大业,可谓应运而生,与时具进,踵事而增华。古语有云:“齐一变,至于鲁;鲁一变,至于道。”行人入村,目之所视,耳之所闻,心之所思,口之所言,无不涉乎影视而及于文化;古今中外,政治经济,诸子百家,莫不收之眼底而藏之于胸中。游于斯而乐于斯,习于斯而教于斯,创业于斯而腾飞于斯,故知三入村必至于道。伟哉,斯举!壮哉,斯村!鬱鬱乎,泱泱乎,涣涣乎!
本项目现在是第四期。

园林风格:现代园林
园林景观:景观亭、曲桥、小型水景

园林风格:欧式
园林景观:小型广场、小型观赏景观

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