网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分81分183人参与 交 通:18分/20分 环 境:20分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分73分178人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分67分466人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
1.80元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
汽车广场南600米,长沈路西侧 |
经开区新城大街与连云港路的交会处,世纪广场南行200米 |
宽城区青年路与北环城路交会处 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
小区周边有5条公交线路:104路(大屯-永春批发)、146路(农科院-绿新市场)、197路(欧亚卖场-农科院)、144路(绿新市场-红旗街)、184路(大屯-宽平大桥)等。 |
项目周边有 102路、103路、115路、120路、160路以及轻轨。 |
229路(湖滨街站-雁鸣湖山庄站)到基隆北街站下车、2路(雁鸣湖山庄-长春站)到基隆北街站下车、22路(般若寺-雁鸣湖)到基隆北街站下车、231路(奔驰路-雁鸣湖)到基隆北街站下车、235路(绿园-果品批发市场)到基隆北街站下车、21路(八里堡-雁鸣湖山庄)到基隆北街站下车、275路(东安屯-乐家茗园)到乐家茗园下车。 |
轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年08月08日 |
2015年06月13日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2015)第022号 |
长房售证(2013)第154号 |
长房售证(2018)第250号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅:50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
2014年04月01日 |
2014年03月01日 |
2011年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
板楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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1.59 |
1.7 |
2.74 |
2.29 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
1782户 |
3069户 |
4083户 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
300000㎡ |
320000㎡ |
506327.7㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
131200㎡ |
89900㎡ |
220724㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
拥有完善的市政配套 |
车位数 |
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298 |
535 |
1540个 |
停车位数量约2111个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.3 |
暂无 |
1:0.6 |
供暖方式 |
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集中供热 |
一汽动能 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
二次供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
生活配套:长春国际汽车主题公园、西湖商业内街、教育街医疗配套:一期总医院(吉大四院)、硅谷大街医院(全国知名心脑血管医院)商业配套:万达广场、长沈路黄金商业街、欧亚卖场商圈教育配套:一汽实验学校(九年义务学校,西新区政府出重金打造)、国际双语幼儿园西湖一号商业街、教育街 |
教育配套:长春市第一实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、21中、97中、威海路小学、长春市休育学院、物业管理学校、师大附中以及净月大学城内里的各知名大专院校的附属中、小学 商业配套:国商百货、沃尔玛超市、中东大市场、北方市场 金融配套:交通银行、中国民生银行、招商银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社 医疗配套:中日联谊医院、长春开发区医院、吉林农业大学医院、净月开发区环城医院、吴太医药、长春金瞳眼科医院、白求恩口腔、农大兽医院 |
暂无 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
西湖一号商业街、教育街,4万平米商业综合体 |
暂无 |
快递柜、超市 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
汽车公园 |
暂无 |
雁鸣湖 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
汽车公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
一汽总医院(吉大四院)、硅谷大街医院(全国知名心脑血管医院) |
中日联谊医院、长春开发区医院、吉林农业大学医院、净月开发区环城医院、吴太医药、长春金瞳眼科医院、白求恩口腔、农大兽医院 |
吉林省武警总队医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
一汽实验学校(0-18岁一站式学校、硬件配置、西新区政府出重金打造)、国际双语幼儿园 |
长春市第一实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、21中、97中、威海路小学、长春市休育学院、物业管理学校、师大附中以及净月大学城内里的各知名大专院校的附属中、小学 |
俄语学院、吉林体育学院、长春国际商务学院 、吉林工程技术师范学院、吉林大学、长春市宽城区宋家小学、长春市柳影小学 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
小区周边有5条公交线路:104路(大屯-永春批发)、146路(农科院-绿新市场)、197路(欧亚卖场-农科院)、144路(绿新市场-红旗街)、184路(大屯-宽平大桥)等。 |
项目周边有 102路、103路、115路、120路、160路以及轻轨 |
229路(湖滨街站-雁鸣湖山庄站)到基隆北街站下车、2路(雁鸣湖山庄-长春站)到基隆北街站下车、22路(般若寺-雁鸣湖)到基隆北街站下车、231路(奔驰路-雁鸣湖)到基隆北街站下车、235路(绿园-果品批发市场)到基隆北街站下车、21路(八里堡-雁鸣湖山庄)到基隆北街站下车、275路(东安屯-乐家茗园)到乐家茗园下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
二次供水; 集中供暖 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春金奥房地产开发有限公司 |
香港三威长春房地产发展有限公司 |
长春盛基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
北京中怡投资公司 |
暂无 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
中信物业 |
长春市通力物业管理有限公司 |
金碧物业有限公司长春分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
世纪皓产 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
西湖1号,位于汽开中央生态居住区地带,以汽开区罕有的1.7容积率,打造低密度顶配洋房宅邸。9-11层新古典主义建筑,高级仿石材立面,蓝瓦坡屋顶,外飘窗,柱廊棱角共同勾勒经典印记同时确保冬季绝对温度,一汽动能稀缺资源落户西湖1号,特享寒冬暖意。1梯2户、1梯3户65-136平米全产品系空间配比,多厅双卫格局, 10%最大赠送空间,布局灵活多变,迎合更多人群居住需求。4万平米商业配套,无忧生活便利所享,同时引入24小时酒店式管家服务模式,更高居住品质增值保障。一切只为缔造汽开区人居典范,30万车城精英理想置业首选——西湖1号,长沈路,低密度,长春地产质变1号作品。 |
月伴林湾位于新城大街与连云港路的交会,该项目占地面积8.99万平方米,建筑面积32万平方米,容积率为2.93,绿化率为38%,该项目预计建设11栋高层住宅产品,产品楼层为25—33层,房源面积区间为40—130平方米。 |
恒大城位于长春市宽城区长农公路以西、北三环以北、基隆路以东、丙一路以南,隶属于北部新城板块,自然环境优越,随着长春市的扩城计划的实施,以及众多知名实力开发企业的进驻,周边配套设施将更加完善。项目交通发达,其中235路公交车直通本项目。 金碧物业是恒大地产集团旗下从事物业服务的专业公司,拥有中国一级物业管理资质。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等,金碧物业为业主提供24小时贴心服务。 |